Дольшчыкі брэсцкага «Облика»: Нас кінулі усе - і ўлады, і дзяржава

Чарговы скандал з долевым будаўніцтвам разгортваецца ў Брэсце.

Ліст, які прыйшоў на адрас электроннай прыёмнай «Народнай газеты», - крык душы. «Дапамажыце! Разбярыцеся ў гэтай заблытанай сітуацыі. Я больш не магу так жыць. Нас кінулі ўсё: і ўлады, і дзяржава», - піша маці дваіх сыноў брэстаўчанка Ніна Алейнікава, якая стаіць у чарзе маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў з 1999 года.

Іх шматпавярхоўка была адной з шасці, якія «Облик» узводзіў ў абласным цэнтры. Не скончыўшы адно будаўніцтва, фірма атрымлівала чарговы зямельны ўчастак і прымалася за новы аб'ект - як правіла, у прэстыжным раёне горада. Грошы дольшчыкаў з адных дамоў выкарыстоўваліся на завяршэнне будаўніцтва іншых. Шмат разоў кампанія пераносіла тэрміны здачы новабудоўляў. Але эканоміка забудоўшчыка працягвала трашчаць па швах, піша onliner.by.

У рэшце рэшт будаўнічая піраміда пацярпела крах. Гаспадарчым судом Брэсцкай вобласці 21 кастрычніка 2011 года ў дачыненні да ТАА «Облик» распачатая вытворчасць па справе аб банкруцтве і рашэннем ад 30 траўня 2012 года прыватнае прадпрыемства прызнана банкрутам. У дачыненні да дырэктара ТАА «Облик» Мікалая Клімука распачатая крымінальная справа, ён быў арыштаваны.

Следства па справе, звязанай з нямэтавым выкарыстаннем сродкаў кампаніі, працягваецца. Але спадзяванняў на тое, што былым дольшчыкам вернуць хоць нейкую частку ўкладзеных імі грошай, практычна не засталося. Будучым жыхарам недабудаваных дамоў кіраўніцтва горада прапанавала арганізавацца ў ЖБВК і дабудоўваць кватэры ўжо ў іншым тандэме - з заказчыкам УКСам гарвыканкама і падрадчыкам ААТ «Будаўнічы трэст № 8».

Сёння ж члены ЖБВК «Поўдзень-62», дольшчыцай якога і з'яўляецца Ніна Алейнікава, занятыя не столькі домам, адсотак гатоўнасці якога затрымаўся на трыццаці, колькі высвятленнем адносін паміж тымі, хто будуе жыллё за поўны кошт, і льготнікамі.

«На момант банкруцтва «Облика» па заключэнні камісіі дзяржкантролю дом быў гатовы на 30 адсоткаў, - працягвае аўтар ліста. - З гэтага заключэння вынікае, што ўсе дольшчыкі заплацілі «Облику» не менш за 30 адсоткаў ад кошту сваёй кватэры, а тыя, хто заплаціў больш, павінны выставіць крэдыторскае патрабаванне ўпраўляючаму па банкруцтву «Облика», што і было імі зроблена. Аднак якое было наша здзіўленне, калі старшыня ЖБВК Антанюк А. Л. заявіў на сходзе, што грошай дольшчыкаў якія маюць патрэбу, якія будуюцца з дзяржпадтрымкай, у гэтым доме НЯМА. Матывуецца гэта тым, што льготнікі сталі дольшчыкамі «Облика», калі той ужо быў банкрутам, і іх грошы пайшлі не на будаўніцтва дома. Адначасова на сайце гарвыканкама быў вывешаны папярэдні разлік кошту даплат і кошту кватэр у доме ЖБВК «Поўдзень-62». Розніца ў сумах гэтых разлікаў вялізная. Антанюк, ігнаруючы рэкамендацыі, спрабаваў усімі праўдамі і няпраўдамі зацвердзіць сваю методыку. Яму гэта ўдалося...».

«У адпаведнасці з зацверджанай агульным сходам методыкай 41 член кааператыва павінен заплаціць за завяршэнне будаўніцтва суму ў 1,5-2 разы большую, чым астатнія члены кааператыва», - гаворыцца ў адным з дакументаў, размешчаных на сайце антыкрызіснага кіраўніка па справе аб банкруцтве ТАА «Облик».

- Разлік кошту дома складае УКБ, цэнтр па коштаўтварэнню ў будаўніцтве, але доля кожнага на дабудаванне вызначаецца сходам членаў ЖБВК, - настойвае на сваім Анатоль Антанюк. - Такую методыку, распрацаваную з улікам таго, хто колькі сродкаў ужо ўклаў у будаўніцтва сваіх кватэр, мы і прынялі. На жаль, будаўнічай экспертызы, якая праліла б святло на тое, куды сышлі ўкладзеныя грошы, не было, усе сродкі накіроўваліся ў агульны кацёл. З гэтым пытаннем мы звярталіся і ў цэнтр па коштаўтварэнню, дзе нам адказалі: зацверджаных законам нормаў разліку дабудоўкі дома няма. Таму самы аптымальны варыянт, лічу, рашэнне агульнага сходу членаў кааператыва.

Аспрэчыць правільнасць методыкі кааператыва сёння льготнікі спрабуюць ужо праз суд, жадаючы зацвердзіць для разлікаў даплаты методыку, прапанаваную гарвыканкамам, у адпаведнасці з якой іх сумы даплат значна ніжэй і, адпаведна, вышэй яны ў тых, хто будуе за поўны кошт. Якая з методык больш правільная, судзіць складана. Але, як бы там ні было, для завяршэння даўгабуду, па самых агульных падліках, сёння неабходна больш за 30 млрд рублёў, аднак грошы на будаўніцтва практычна не паступаюць.

Пакуль жа супрацьстаянне працягваецца, не вырашаецца галоўнае пытанне: каркас 16-павярхоўкі на вуліцы Кастрычніцкай Рэвалюцыі прыкмет жыцця амаль не падае, будоўля практычна стаіць, у той час як кошт пытання з кожным днём расце.

Фотa - ИТАР-ТАСС