схаваць
28 снежня 2024, Субота, 19:34
даслаць навіну Архіў
be ru en
Падтрымайце
сайт Сім сім,
Хартыя 97!
Рубрыкі
Каментары 17
– 0 +
странно, 19:18, 26.10

если за последние 10 лет страна сгенерировала много минуса...
а квартиры подорожали в 5 раз
то с чего бы вырасти стоимости квадратного метра?

как ни крути Жадность строителя.
жадность выросла.
причина?
материалы сильно подорожали? - свое перестали производить, сели на дорогой экспорт)
распределение рынка во многом административное - сформировало корыто, пропала здоровая конкуренция
сильный дисбаланс на рынке рабочей силы
перекос в социалке

Адказаць
– 0 +
будут падать, 19:40, 26.10

Меня удивляет тупость риэлтеров.
Вместо того, чтобы давать правдивую информацию, опустить цены и оживить рынок -
они твердят бред и тем самым замараживают рынок.
Я конечно понимаю, что они живут за % от сделки и для них выгодны высокие цены.
Но, лучше провести несколько сделок с более низким наваром, чем остаться с высокими ценами и ничего не продать.
Похоже, они настолько ТУПЫЕ, что это не понимают.
Только вкладывают бабло в шумиху о повышении в газетах и на тв

Адказаць
– 0 +
александр, 21:04, 26.10

Вот еще племя клопов - риэлтеры. Вот кучка паразитов...

Адказаць
– 0 +
nik, 21:11, 26.10

konechno,dlia rieltora ne vazno kakaia cena -emu nado dvizenie,a svoi procent on slupit pri luboi cene...

Адказаць
– 0 +
Алекс, 21:55, 26.10

Это всё понятно. Слухи ходят, что кредиты со дня на день не будут выдавать. Вот это проблема волнует гораздо больше! И если с кредитами на строящееся жильё и/или вторичку перестанут выдавать, то вот тогда начнется реальное недовольство населения - и АГЛ тогда не поздоровится, это точно!!! Народ еще как-то держиться за счет этих кредитов на жильё - да дорогих, но кредитов!!!

Адказаць
– 0 +
буратино, 22:16, 26.10

300 баксов за квадрат
5000 за участок.
или в сад.

Адказаць
– 0 +
Jack, 23:02, 26.10

БОже, какой бред, Реалт пытается создать илюзию типа что метр дорожает, ну смешно до слез!!! В стране все идет в упадок, скоро есть не за что будет, а вы говорите что рост цен идет и спрос до небес..... БРЕД ЭТО ВСЕ!!!! Как бы через год ваши квартиры за 60- 80 тыс. не стали ценой в 40 а то и меньше....

Адказаць
– 0 +
Александр, 11:20, 27.10

Падение рынка недвижимости началось не сегодня и не вчера. Кризис явился лишь своеобразным катализатором, ускорившим естественные процессы, начавшиеся вследствие глупой политики, проводимой необразованными и некомпетентными людьми, придерживающимися известного тезиса о кухарке и государстве. Никакого улучшения в данном секторе экономики, конечно, не предвидится, так как процент платежеспособного населения в стране стремительно сокращается, пунктирное кредитование вообще не способно как-либо повлиять на ситуацию, откатная составляющая в данной области теперь едва ли не как в Москве, да и сами застройщики уже полным ходом прут из своего бизнеса в другие, понимая, что тут ловить больше нечего.

Адказаць
– 0 +
виктор, 11:34, 27.10

реалт слушать- себя за идиота считать.
какие 1200-1350 за метр?!
за живые деньги не более 850.и то если продавцы понравятся

Адказаць
– 0 +
Алексей, 12:25, 27.10

До кризиса realt.by нравился, было более/менее объективно. Сейчас - лоббирование интересов и искажение статистики.

Адказаць
– 0 +
RESHETNIKOV M V, 13:03, 27.10

SKORO CENA KVADRATNIGO METRA V MINSKE PRIDET K TOY KOTORAYA BILA GOD NAZAD I DAJE VISHE. I ETO SOVERSHENNO NORMALNOE YAVLENIE. STOIMOST METRA DOLJNA VIYTI ZA PREDELI 3000 DOLLAROV . A AGENSTVAM VO GLAVE KOTORIH STOYAT BIVSHIE ILI NINESHNIE KURATORI OT KGB NUJNO NE STOL YAVNO BESPOKOITSYA O SVOIH BARISHAH, A IMET TOLIKU PROFESSIONALNOY ETIKI I NE TERZAT LUDEY PUSTOTOY.

Адказаць
– 0 +
виктор, 13:42, 27.10

за пределы 3000 долларов цена выйдет в том случае, если только кредиты будут давать ВСЕМ и СРАЗУ и под 9-12% годовых............ по другому никоим образом не увеличить обеспеченный деньгами спрос

Адказаць
– 0 +
экс-банковский работник, 14:32, 27.10

выскажу ИМХО.
ценник в Минске особо не упадет - где-то м.б. на 100 долл. за метр, не больше.

Причины - общая экономическая ситуация в стране и ценник будет не особо колебаться до тех пор, пока:
1. коммунальные не будут равняться 100% хотя бы их себестоимости (чтобы стало невыгодно держать несколько квартир как средства накопления)
2. будет такое же низкое доверие к банкам. Даже при текущей разнице почти в 2,5 раза между процентами от депозита и суммой аренды в год (1 к в среднем стоит 50 тыс долл, по депозиту можно получать 4 тыс в год (а по белкам - целых 10 тыс.), от сдачи в аренду - не более 1,5 в год) по-прежнему большинство не спешит избавляться от "лишних" квартир.
3. будет стабильный спрос - только в Минске 250 тыс. семей нуждаются в улучшении жил. условий.
4. будет такая же ситуация в экономике и её управлении
и прочее.

Все разговоры про то, что метр должен стоить среднюю зарплату - бред. Такое возможно только в стране с нормальной экономикой.

Да и никогда у нас метр не стоил дешево. Вспомните 2001 год - новостройка 350-400 долл метр, и зарплата в 350 долларов считалась очень приличной и не все её зарабатывали. Сейчас новостройка 1000-1200 (берем в пример не элит), и зарплата в такую сумму очень приличная и также не все её зарабатывают.

Кто хотел решить свои вопросы с жильем - их решает, а ждать что метр в Минске будет 300 долл. можно до восшествия сына Коли на престол, хотя к тому времени для живущих сейчас будет поздно.

Адказаць
– 0 +
ХХХ, 16:36, 27.10

меня всегда возмущал тот факт, что приходится вываливать такие деньги за какую-то панельную клетку (так я называю квартиры современные).За такие деньги если задаться целью, можно построить нормальный дом, оптимальный для проживания. Что собственно я и сделал. Советую и остальным не ждать снижения метра, а он и при снижении реально столько не стоит, а самому строить.Захотите и обязательно получится.

Адказаць
– 0 +
Наблюдатель, 18:04, 27.10

экс-банковский работник, 14:32, 27.10

выскажу ИМХО.
ценник в Минске особо не упадет - где-то м.б. на 100 долл. за метр, не больше.
----------------------------------------------------------------------------------
извините что откланяюсь от темы, но хочу вам задать вопрос как к "экс-банковский работнику" есть ли смысл оставлять деньги на волютном депозите ( сроком на 3 месяца) до нового года, или с нашим Беларусбанком лучше не шутить?

Адказаць
– 0 +
экс-банковский работник, 9:32, 28.10

Наблюдатель, 18:04, 27.10

... есть ли смысл оставлять деньги на волютном депозите ( сроком на 3 месяца) до нового года, или с нашим Беларусбанком лучше не шутить?
------------
скажу так: каждый выбирает сам что делать со своими деньгами.
По моему мнению до 2011 года никаких катаклизмов с депозитами быть не должно - никто в предверии выборов не рискнет замораживать вклады, ограничивать выдачу или делать выдачу белрублями по курсу. Особенно это касается АСБ, в котором состредоточено (если мне не изменяет память) около 70 % всех депозитов. Как только возникнет малейший слух или повод к этому и в банк побегут забирать все вклады - настанет просто капец не только АСБ, но и всей банковской системе.

А то, что АСБ имеет проблемы с ликвидностью это не секрет уже более 10 лет. У него такие проблемы возникли как только Сбербанк объединили с Беларусбанком - спасибо госпоже Винниковой, скрывшей в этом объединении свои огрехи в управлении Беларусбанком.

Адказаць
– 0 +
L., 18:03, 28.10

экс-банковский работник, 9:32, 28.10
.....скажу так: каждый выбирает сам что делать.....
----------------------------------------------------------------------------------
благодарю вас за локоничный и объективный ответ, выводы соответственно сделаем в своей семье сами. В целом, думаю вы правы, но у нас же в стране все как на пороховой бочке :)))

Адказаць
 
Напісаць каментар
E-mail не будзе апублікаваны

папулярнае за тыдзень

Меркаванне

Мы – паўсюль. Яны - нідзе
Мы – паўсюль. Яны - нідзе ІРЫНА ХАЛІП
Крэмль благае Такаева ўсё схаваць
Крэмль благае Такаева ўсё схаваць Рамана Світана
Надежду не победить
Надежду не победить Александр Роднянский
Гэты нумар не пройдзе
Гэты нумар не пройдзе УЛАДЗІМІР ХАЛІП
▲