У Беларусі прадаюць цэлы вайсковы гарадок

Цана выглядае сімвалічнай.

На пляцоўцы «БУТБ-Имущество» выставілі незвычайны лот — былы вайсковы гарадок у Крупках Мінскай вобласці. Стартавая цана — усяго 13 базавых велічынь (585 рублёў). Па мерках рынку нерухомасці — амаль дарма, піша BGmedia.

Аднак за сціплай лічбай стаіць уражлівы комплекс.

У склад лота ўваходзяць:

12 будынкаў агульнай плошчай каля 3,5 тыс. кв. м;

штаб, КПП, сталовая, клуб;

гаражы і былы шпіталь;

амаль кіламетр электрасетак;

зямельны участак плошчай каля 6,5 га (у арэнду на 50 гадоў).

Гарадок размешчаны на лясной ускраіне Крупак. У двух кіламетрах — чыгунка і траса М1 Брэст–Мінск–мяжа РФ. Паблізу цячэ рака. Месца маляўнічае, але інфраструктура патрабуе сур'ёзных укладанняў.

Умовы: купіць — мала, трэба яшчэ укласціся

Фармальна прызначэнне можна змяняць. Інвестарам дазваляюць размясціць вытворчасць, лагістычны цэнтр, агратурыстычны комплекс або нават жыллё.

Аднак новы ўласнік абавязаны:

пачаць выкарыстоўваць аб'ект на працягу шасці месяцаў;

правесці рэканструкцыю або знос на працягу пяці гадоў;

добраўпарадкаваць тэрыторыю;

пабудаваць неабходныя інжынерныя сеткі.

Прасцей кажучы, цана ўваходу нізкая, але далейшыя выдаткі могуць аказацца значна больш істотнымі.

Трэцяя спроба продажу

Найбольш паказальна — гэта ўжо трэці аўкцыён. Раней цану зніжалі амаль на 80%.

У снежні мінулага года «Белсат» пісаў пра другую спробу прадаць былую вайсковую частку ў Крупках. Тады гаворка ішла пра 13 будынкаў, якія пустуюць больш за дзесяць гадоў.

У райвыканкаме запэўнялі, што ў аб'ектаў «ёсць патэнцыял». Электрасеткі захаваныя, пляцоўка гатовая да пераабсталявання. Але, відаць, інвестараў пакуль не знайшлося.

Мясцовыя жыхары ўзгадваюць, што ў 1980-я побач з гарадком здымалі асобныя сцэны фільма «Дзяржаўная мяжа». Моста, дзе праходзілі здымкі, ужо няма. Засталіся толькі прырода і пустыя карпусы.

Чаму не купляюць?

Прычыны ляжаць на паверхні. З аднаго боку — прывабная цана і вялікая тэрыторыя. З другога — аддаленасць ад буйных гарадоў, неабходнасць капітальных укладанняў і бюракратычныя абавязацельствы.

У ўмовах эканамічнай няпэўнасці ахвотных рызыкаваць няшмат.

Вы можаце падтрымаць сайт Charter97.org наступным чынам:

РАЗЛІКОВЫ МУЛЬТЫВАЛЮТНЫ РАХУНАК ДЛЯ АХВЯРАВАННЯЎ:

Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe

Звязацца з намі можна праз адрас [email protected]