Стоимость квартир в Минске упала до 1 000 долларов за квадратный метр

В белорусской столице падает стоимость квадратного метра в новых домах и на вторичном рынке

В Интернете появилось первое объявление о том, что квадратный метр в столичной новостройке на улице Жиновича стоит 1 000 долларов. Фантастическая цена для города с ценником в $1300 - 1500 за метр.

«Да, цена квадратного метра в трехкомнатной квартире - 1000 долларов, а в двухкомнатной и однокомнатной - по 1100, -- сообщил «Комсомольской правде в Беларуси» автор объявления. -- Но этих квартир уже не осталось. В пятницу за два часа мы продали 42 квартиры! В четверг вечером застройщик объявил о снижении цен, уже в пятницу утром мы показывали квартиры, и до обеда покупатели были набраны».

Раньше эти же квартиры стоили по 1300 - 1400 долларов за квадратный метр. Получается, что после снижения цены каждая квартира разошлась за 3 минуты. Как заявляет автор объявления, такое существенное снижение цены не связано с заявлением Лукашенко.

«Нет, это связано с тем, что застройщику нужно рассчитаться и заплатить налоги до 15 марта, -- рассказывает риелтор. -- Кстати, сейчас в этом доме квартиры продают дольщики, причем дешевле, чем строили. У людей были долги, до середины марта надо рассчитаться. Сейчас трешки например, продают по 1100 - 1200 долларов, двушки - по 1250 – 1300».

Однако, в большинстве случаев квартиры в Минске до сих пор продаются по 1300 - 1400 долларов за квадратный метр. При оплате всей стоимости сразу кое-где можно получить скидку до 10%.

Зато после заявления Лукашенко о том, что коммерческое жилье должно быть продано до конца марта, в Мингорисполкоме была создана комиссия по мониторингу ситуации на коммерческом рынке жилья. Она будет следить за тем, как продаются квартиры в новостройках.

«Всем застройщикам были направлены телефонограммы с просьбой предоставить информацию о количестве непроданных квартир, -- заявляет зампредседателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим. -- Пока мы собираем эти сведения. Информацию от застройщиков будем перепроверять в БТИ. Никаких решений о том, что будет с теми квартирами, которые застройщики не продадут до конца марта, пока не принималось».

На вторичном рынке цены продолжают снижаться - медленно, но верно. Чуть больше месяца в Минске появились квартиры за 39, 41 и 43 тысячи долларов. А сегодня за однокомнатную квартиру в малосемейке на улице Чигладзе просят 35 тысяч.

«Четвертый этаж пятиэтажного дома, комната - 12 метров, кухня - 5. Приезжайте, смотрите, может, хозяева и будут торговаться», -- заявляет риэлтор.

Также однокомнатные квартиры сейчас можно найти и по 37 - 38 тысяч долларов.