Улады экспрапрыявалі дом, пабудаваны прадпрымальнікамі
18- 19.01.2009, 13:33
Аляксандр Лукашэнка прыняў рашэнне аб перадачы дома, пабудаванага прадпрымальнікамі каля Менскай кальцавой дарогі, у камунальную ўласнасць Менскага раёна.
папулярнае за тыдзень
- 31.10 У Менску прагрымеў магутны выбух 70,998
- 31.10 Ацалелы карэец з КНДР пра бой з украінцамі: Расейскія сабакі кінулі нас у атаку 60,612
- 27.10 Увесь свет будзе смяяцца з гэтых слоў Лукашэнкі 56,326
- 31.10 У Беларусі прыдумалі новы пабор з пенсіянераў 56,256
- 31.10 Капітан УСУ распавёў, што яго ўразіла ў расейцах, якія здаліся ў палон 54,746
- 1.11 Два дзясяткі паўночных карэйцаў у акопе задралі галовы і глядзяць, як на іх падае баявы прыпас з украінскага дрона 53,450
- 30.10 «Усе былі збянтэжаныя, што ж гэта такое» 49,332
Меркаванне
Курскі рубеж палкаводца Ына
Увесь свет будзе смяяцца з гэтых слоў Лукашэнкі
Путин в роли тамады
Пажыццёва бункерны
Ничего удивительного. Я не раз и не два видел как у нас строят дома. Пофиг на всё, потом бумажки сделаем. Быстрей бы построить и забарыжить в 3 счётчика. Проектами (хотя бы для строителей) и не пахнет, не говоря уже об утверждённых бумагах. Хотя я, строя свой дом, не встречал особых трудностей в оформлении документов. Ни в исполкоме ни в БТИ не задержали бумаги и на час, всё сделали в срок. И кто-то приезжал, обмерять, и спрашивали как лучше вам будет, и советовали как лучше чтобы всё по нормам было и соседи не бухтели...
Адказаць...особенности национальной прихватизации
Адказацьэта система уже набила оскомину - сколько не либерализируй а как отнимали собственность так и будут это делать впредь
Адказацького они хотят обмануть своими декретами
2Vic
Адказацьрасскажи сколько времени ты в брти в очередях простоял
Цыган... ВОР...
АдказацьКому непонятно???
ну конечно!
Адказацьсравнили частный дом и строительство жилого дома со всем коммуникациями... заодно все звезды на небе посчитали
Як магчыма пабудаваць 5ціэтажку без дакументацыі? о_О
Адказацькаб ніхто ня ўбачыў гэтага....
Штосьці недагаварылі, як заўсёды.....
госць.
АдказацьНе поверишь, но я сам офигел - ни одной минуты! Это похоже на фантастику, но я зашёл и ко мне сразу подошла какая-то девочка-секретарь, сразу спросила что я хочу оформить. И сразу отвела меня в нужный кабинет, где не было ни одного человека. Там у меня всё приняли и с виноватым видом сказали что документы будут готовы аж через неделю, но если очень нужно, они постараются сделать за пару дней. Ровно через неделю всё было готово. Это БРТИ района. Моя знакомая оформляла квартиру в городском месяц назад. Та же неделя, и тоже без очередей.
13thVoin, а, я типа себе дом с сортиром на улице строю и колонкой через 2 квартала... какая разница? Есть там и отопление и канализация и водоснабжение и, как ни странно, электричество тоже.
слыхал, что даже с частников, за такие простые манипуляции с бумажками, гос.организации берут боооольшущие деньги... правда?
АдказацьУважаемый Vic вы говорите абсолютную чушь! Может для людей не получавшим эти бумажки и сойдёт,но...В прошлом году я делал перепланировку квартиры.В смысле делал только одну арку.Работа стоила 120 у.е. и 2 дня.Согласования в инстанциях 500 у.е. и 4 месяца.Так что не порите чушь,не позорьтесь если не владеете вопросом.
АдказацьНадо было НАМ дать на лапу, до того, как начали строить. А вы сжадничали, поэтому подождали пока вы не достроите. И теперь МЫ идем к вам!
АдказацьПосле завершения строительства в квартиры заселятся многодетные семьи
Адказаць---------------------------------------------------------------------------------
многодетные семьи чиновников и активистов БРСМ :)
Строили без лицензии потому что попробуйте у нас хоть что то оформить, тем более строительство
АдказацьНо интересно как его сейчас могут кому передать, ведь это не законное строительства, а значит никто не знает как соблюдались нормы при возведение этого дома , значит дом должен идти под снос
А так как его заселяют из этого можно сделать вывод что не важно чем ты занимаешься и как ты это делаешь , главное что бы у тебя были не кому не нужные бумажки которые по сути ни чего не значат.
строить конечно нужно по всем правилам с проектом, разрешительной документацией и лицензией. но конфисковать и посадить за это людей?! шариковы рулят...
АдказацьОтобрали домик тыквы!!!
Адказаць--------------------------------------------------------
Говорят что люди с деньгами должны быть умнее...Тут ларьки с остановок сносят, а там между прочим предприниматели тоже не хилые (в смысле денег). Однако чужой опыт ничему не учит....
Никаких сверх-денег никто не берёт. Оформление в БТИ с выездом инженера на участок, привязкой на местности и т.д. стоило 240 тыс. Называется паспорт застройщика. В эту же стоимость входило согласование проекта дома главным архитектором района. Это вроде самое дорогое пока из бумаг. У нотариуса договор купли-продажи - 140 тыр. Местному исполкому около 30 тыр за разрешение на строительство. Про проект я не говорю, он должен быть по любому на стройке. Тут уже особенности здания, мой стоил 400$ и больше месяца работы с архитектором (у которого лицензия конечно есть). Проект не типовой.
Адказацьanbelo, $500 на госпошлины? НЕ ВЕРЮ. А если предлагать 500 долларов взяток - их рано или поздно возьмут. Я двухэтажный дом строю с нуля, а не квартиру перепланирую. Квартиру переделать видимо сложнее, я бы может и не справился.
Сходите в БТИ сами и гляньте на очереди и размеры госпошлин. О чём спор? Исполком минского района - на Ольшевского, можете и его посетить, кто не верит.
Моя работа связана со строительством, поверьте, на продажу лепят дома не лучше чем социальное жильё, а документы - это, зачастую, проблема будущего владельца. Схема элементарна: Строят фундамент, по самому дешёвому типовому проекту (который никак не связан с действительностью), консервируют строительство и участок готов к продаже. Дальше бомбят дом как захотят или как проще-быстрее-дешевле. Потом продал и забыл. В данном случае просто не успели наверное.
правда, перепланировку узаконить, если самовольно сделал около 500 долл. и 3 мес. если через проект и разрешение тоже около того, но больше бумажек нужно. по-крайней мере так было пару лет назад, приходилось связываться. если через агентство сделать возьмут 700 и более от сложности
Адказацьс одной точки зрения.... нарушение конечно бесспорное, но как это ни странно - вполне обыденное и рядовое.
Адказацьэто "нормальная" практика... когда берется даже частный участок (во владении физ.лица) и на нем строится дом-офис-склад и т.д.
но еще хуже, что эта "нормальная" практика так же широко распространена и в строительства скажем так "корпоративном"..... не имея проектов-согласований разрешений в полном объеме или вообще их не имея, начинается строительство... с параллельным "боданием" бумаг.
И вопрос "нормальности" этой практики лежит совсем не в плоскости наглости, жадности или глупости строителей или заказчиков. Вопрос в системе существующей в этой сфере.
Из личного горького опыта, который продолжается уже третий год.
Несчастные 30 соток под Минском, взятые в аренду у исполкома для строительства и эксплуатации складов (всего-то 1000 кв.м.). Элементарнейшая стройка....это в пром. зоне... среди массы других существующих предприятий-складов-баз. Ни каких сверх вредных производственных процессов, ни каких складов ядохимикатов или горючих материалов (складировние металла) и т.д.
Мы посчитали - все же просто.... пошли по полностью легальному пути.... и что получили? Уже третий год обиваем пороги санитаров, экологов, пожарников, электриков, гражданской обороны, дорожников, ГАИ, архитекторов, исполкомов, комитета по труду и т.д. Проект переделывается после каждого согласования-встречи-уточнения. Причем последующие требования часто противоречат предыдущим. Требования одних органов- не стыкуются с требованиями других и т.д. В итоге... с учетом всех "законных требований" по обеспечению норм (например пожарные проезды, охранные зоны скважин , охранные зоны ЛЭП, противопожарные разрывы, автомобильные парковки, площадки разворотные, пожарные водоемы, очистные сооружения, бомбоубежища (не смейтесь - оказывается нужно построить бомбоубежище для сотрудников) и т.д. и т.п.) - у нас получается на участке в 30 соток можно поставить собачью будку 1х1 м. и вокруг нее расположить все вышеперечисленное.
Что интересно, вопрос становится совсем по другому, когда начинаешь пытаться договариваться.... сразу же половина вопросов снимается... а то и все - смотря как договорится.
Что самое противное - в каждой инстанции процесс рассмотрения-согласования идет от 1 недели до 2-3 месяцев. В случае каких-то корректировок - поменялась допустим планировка, или здание уменьшилось-увеличилось - все согласования по новой. Вот так и ходим - уже 3-й год. Вроде конечно процесс на финише... почти все утрясли. Но время-деньги потраченные-нервы.....
Короче, очень жалеем что не пошли по "нормальному пути" - быстрой постройкой без полного комплекта документов (работы на 6-9 месяцев) - с последующей сдачей по факту (ну конечно штрафы, нервотрепки и т.д.) .... но даже в худшем случае уже бы все закончилось.... и не стоял бы пустой участок.
так что.... смотреть нужно систему - а не ее следствие....
о каких инвестициях и прочем могут быть разговоры.... когда элементарный объект на селе (можно так сказать) - делается таким образом.
п/с
мы конечно не транснациональная корпорация, друзей и родственников нет в совмине или администрации.... может поэтому такие геморои. Но знаю, мы далеко не единственные.... с такими горемыками сталкивались постоянно - бегают люди с бумажками по всем этим "кругам ада" годами.