Продавцы минской недвижимости снизили цены
20- 3.06.2010, 14:26
В связи с застоем на рынке минской недвижимости, продавцы идут на серьезное снижение цен при совершении сделок.
папулярнае за тыдзень
- 22.12 ЗША заклікалі сваіх грамадзян неадкладна пакінуць Беларусь 75,086
- 23.12 Што ты вярзеш, Мікола? 70,374
- 21.12 СМІ: Па Кіеве ўдарылі ракетамі «Іскандэр» з паветранай прасторы Беларусі 55,854
- 19.12 «Белтэлекам» адключыць у Беларусі інтэрнэт і тэлевізію 54,588
- 22.12 Forbes: Украіна здзівіла свет новай тактыкай 53,022
- 24.12 Карабель для вывазу расейскіх войскаў з Сірыі затануў 51,962
- 19.12 «Горш выглядаў толькі Кастра ў апошнія месяцы свайго жыцця» 49,862
И каждый раз риэлторы заявляют, что именно СЕЙЧАС для покупателя наиболее выгодные условия и что еще чуть-чуть и продавцы уже не будут такими лояльными.
АдказацьДа куда они денутся :))).
чем ближе к выборам, тем веселее будет)) предлагаю лукашенке взять на вооружение предвыборый лозунг - квадратные метры по 300 баксов! :)))))) ..пожалуй, это единственное предвыборное обещание за все 16 лет, которое он реально сможет выполнить! :))))))
АдказацьЗаконы экономики никто не отменял.Чем больше строится новых квартир,тем больше предложение.У цен нет причин для роста.Скорее наоборот.Продать дорого вторичную квартиру можно только найдя на ее дурака.Так что желаем строительным организациям только наращивать обьемы!А покупателям-торговаться!А про то,что продавцы диктуют условия....ну...ну..
АдказацьОчередной крик отчаяния. Не покупают. Некому.
АдказацьДа будет как в прибалтике - цены дропнутся в разы, а покупать некому.
АдказацьПоследнее китайское предупреждение от застройщиков: в этот раз уж точно последнее понижение! Инвесторы в квартиры уже толпами стоят у офисов, ожидая кредитов. Не купите щас - не купите потом совсем :)))
АдказацьВ который раз уже за последние почти два года? Эдакий бесконечный плач Ярославны: не ждите что отдам дешевле, самой кушать не на что. В ответ - только смех у зале.
Попыт будзе дыктаваць кошт, інакш "застройщики" рызыкуюць пабудаваць помнік.
АдказацьРеальная цена кв.м.-это месячная заработная плата,итого 350$.
Адказацьмалолитражки выбрали у кого были деньги, 2-3 остались и количество видимо растет... причин почему спрос обеспеченный покупательской способностью вырастет - объективных нет. предложения будут увеличиваться.
Адказацьроссияне-перекупо-инвесторы пока не вывернулись из кризиса, а тут ухудшение политики сильное... европа покупать и не подумает... на внутреннем рынке денег нет и будет хуже.
реелтер пропиарился рассказав, что у него аж 10 000 предложений (точнее 10 000 квартир которые не в состоянии продать даже через длинные цепочки)
Диктует цены - рынок. Судя по тому, что все вяло, цены должны еще падать и падать.
АдказацьА я у Минску хачу жыть. Прадам свинюшак, трахтар, пару надаедливых родственикау и прыеду к вам рукавадить. У чатыре утра падаю кароуку, и в шэсть часоу усих на савяшчанне. Папробуйте апаздайте, кантрахт не прадлю. Будяте пастухами у мяне, сталичныя, панимаш ли!
Адказацьвот я уехал из РБ 10 лет назад в москву, есть какие то нормальные деньги. НО зачем мне в минске брать по 1000 ( сразу), если я в Киеве могу купить по 2000 и в Москве построить по 2500?! так это Киев и Москва!!!!!
АдказацьНЕТ, в Минске я бы тоже не прочь купить квартиру, но явно не за такие деньги.
400-450 долларов на данный момент адекватная сумма ( с учетом всех рисков)
ЗЫ риски: власть останется и дальше закручивает гайки.
ЗЫ 2 власть меняется и РБ получает второе дыхание- недвига растет
А куда падать ценам? не цены будут падать, упадёт количество застройщиков, а соответственно и новостроек. к концу 2011 года будем иметь множество недостроев, так и не сданных в эксплуатацию. или сданных за взятки, которые через пару лет потребуют кап.ремонта! вот так и будет побеждено предложение над спросом. ну а дальше всё будет зависеть от возможностей конкретно взятого гражданина...
Адказацьобозначьте предпосылки для удешевления?? цемент дорожает, бензин дорожает, энергоносители дорожают, а ещё + земля, + обременения для застройщиков в виде детсадов, школ, итд.. опять же продукты дорожают, а строители и их семьи хотят кушать. КУДА ДЕШЕВЕТЬ???
Кто же будет покупать квартиры за 100 тыс. когда за границей почти такие же стоят гораздо меньше!!!!
АдказацьГде то в нете читал, провели у нас эксперимент и просчитали скока в реале стоит построить дом среднего класса, в итоге получилось, что застройщики хотят таких денег поиметь - около 150 - 200% прибыли от этого. Но любой разумный человек, имея средний доход, не будет покупать 2 ком квартиру за 100 и более тыс., когда реальная ее цена тыс 50.
А еще с новым указом (об оплате 100 % услуг за квартиры) застройщики у которых "весит" не один десяток домов очень хорошо ощутят кризис, из этого следует снижение стоимости метра. Если верить прогнозам то к концу года ситуация будет куда печальнее для них и радостная для нас....
«По мере увеличения количества покупателей, продавцы будут становиться все менее сговорчивыми», – отметил он.
Адказаць************
100% пиар, заказуха и т.д.
Ценник у нас должен быть в 2 раза ниже чем в Прибалтике.
А там 1 комнатная в столице страны - 25 k$.
Так, что падение как минимум в 2 раза (до их уровня).
И это только первая остановка по пути вниз.
300$ за квадрат.
Адказацькак не выпендривайся.
иначе не покупаем.
и вы поставите эту цену.
а кто из начальничков вложился в недвижимость и не хочет попасть на бабки.
пусть платит проценты за кредит банку и потом комуналку в 100% без проживающих.
выиграет тот кто первым скинет цену. остальные в пролете.
Закончились холявные выплаты во время "экономического чуда",Реально у людей нет денег,так с чего будут расти цены.Большой вопрос.Цены и дальше будут снижаться.Нет денег ,то и не с чего строится.
АдказацьГлупости , уже предлагают по 850 , НО БУДЕТ ПО 200уе ! НАРОД НИЩАЕТ БЫСТРЕЕ ЧЕМ УТРО НАСТУПИТ !ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПАДАТЬ БУДУТ КАК ОСЕНЬЮ ЯБЛОКИ С ДЕРЕВА .
АдказацьУ нас не Париж, а дешевка.Зачем паразитов кормить? Что, глина уже закончилась?
Адказацьа что вы хотели что бы человек финансово заинтересованный в сделках по недвижимости сказал ,что сейчас покупать не надо????? они всегда говорят что покупать нужно именно сейчас - потому что им нужно оплачивать офис,телефоны ,зарплаты и т.д и т.п .
АдказацьРынок определяет стоимость жилья ,а не цена цемента ,зарплаты рабочим ,взятки и отчисления на социалку.
Сейчас если их банки не давят ,то потом - кредиты капают ,коммуналка-оплачивай , хоз расходы на содержание не проданного дома растут -а покупателя все нет . Это как на бирже -либо закрываешь сделку в убыток и что то остается - либо ждешь от жадности что рынок повернется и ты отыграешься -и в результате теряешь все . Пока застройщики работают по второму варианту . Но начнут давить банки - и продавать будут -кто быстрее снизит цену . Реальная цена в минске на новостройку -долл 500-600 .за м2
Не можешь строить по этой цене - сворачивай бизнес.