Аналитики: Цены на недвижимость в Минске рванули вверх

Эксперты рассказали, какое жилье активнее всего дорожает в столице.

В Минске в октябре рынок недвижимости продемонстрировал уверенный рост: увеличилось как количество сделок, так и средняя стоимость квадрата. Положительная динамика затронула все категории квартир. Эксперты агентства недвижимости «Авангард» рассказали, какое жилье подорожало больше всего.

По итогам октября в Минске было зарегистрировано 1045 сделок купли-продажи квартир. По сравнению с сентябрем, когда было заключено 999 сделок, активность на рынке увеличилась на 46 сделок, или на 4,6%.

Средняя стоимость квадратного метра в октябре достигла 2396 долларов. За месяц показатель увеличился на 66 долларов — с 2330 до 2396 долларов. То есть рост на 2,8%.

«В годовом выражении рост оказался еще более существенным. В октябре 2025 года средняя цена квадратного метра составляла 1909 долларов. Таким образом, за год стоимость жилья увеличилась на 487 долларов, или на 25,5%», — отмечают аналитики «Авангарда».

Для сравнения: в январе 2025 года этот показатель был на уровне 1640 долларов.

В октябре повышение стоимости квадратного метра наблюдалось во всех сегментах квартир. Наиболее заметный прирост показали трехкомнатные. «В этом сегменте зафиксирован наиболее выраженный рост. Средняя стоимость квадратного метра составила 2204 доллара, увеличившись на 162 доллара, или на 7,9% относительно сентября», — добавили эксперты.

На втором месте по росту цен оказались 4-комнатные квартиры — средняя цена квадратного метра поднялась на 105 долларов, или 5,4%, — до 2041 доллара.

«Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир составила 2563 $. По сравнению с сентябрем цена увеличилась на 33 доллара, или на 1,3%. Однокомнатные квартиры по-прежнему остаются самым дорогим сегментом рынка, — добавили аналитики. — Цена квадратного метра 2-комнатных квартир достигла 2286 долларов, прибавив за месяц 52 доллара, или 2,3%».

Вы можете поддержать сайт Charter97.org следующим образом:

РАСЧЕТНЫЙ МУЛЬТИВАЛЮТНЫЙ СЧЕТ ДЛЯ ПОЖЕРТВОВАНИЙ:

Название банка: Bank Millennium S.A.
Адрес: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Название владельца счета: Fundacja “KARTA ‘97”
Назначение платежа: Darowizna na cele statutowe

Связаться с нами можно по адресу [email protected]