В Несвиже продали уникальный особняк дешевле квартиры в райцентре

Новый владелец планирует превратить историческое здание в жилой дом.

Двухэтажный особняк времен польской оккупации Западной Беларуси ушел с молотка в Несвиже всего за 71 610 рублей, или $23 798 по курсу Нацбанка. Здание на улице Сырокомли, где в советские и постсоветские годы работала зубопротезная лаборатория выставлялось на торги несколько раз — в итоге 4-й по счету аукцион стал решающим для этого дома. Вместе с двухэтажной кирпичной постройкой победитель получил в аренду на полвека земельный участок площадью почти 8 соток, сообщает Domovita.

Торги по продаже кирпичного двухэтажного дома на улице Сырокомли, 21, в Несвиже затянулись почти на полгода и завершились только с четвертой попытки. Продавцом выступила Несвижская центральная районная больница, выставившая недвижимость на электронной площадке «БУТБ-Имущество». Прежде здесь работало зубопротезное отделение, но после переезда медиков здание площадью 274,8 квадратного метра пустовало. Вместе с постройкой покупатель получил в аренду земельный участок площадью почти 8 соток сроком на 50 лет.

Инвесторы долго не решались на покупку этого исторического здания. В мае и июле этого года недвижимость безуспешно пытались продать за 341 000 рублей. В августе цену сбросили ровно вдвое — до 170 500 рублей, однако и тогда желающих выкупить дом не нашлось. А вот после уценки лота на 80%, когда стартовую стоимость опустили до 68 200 рублей, покупатель все же нашелся.

На столь щедрый дисконт откликнулся один претендент — частный инвестор из Минска. По правилам аукциона лот отдали единственному заявителю с повышением начальной цены на 5%. В итоге сумма сделки составила 71 610 рублей, что равно $23 798. Новый собственник собирается перевести медицинское здание в жилой фонд и сделать там частный дом.

Также, поскольку особняк входит в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси, владельцу предстоит подписать охранное обязательство, за 3 месяца получить согласование Министерства культуры на проведение исследований, разработать проект реставрации и приступить к строительным работам в течение 3 лет.

Само здание точно нельзя назвать заурядным — прошлое у него довольно непростое. В официальных документах годом постройки числится 1935 год, но исторические источники свидетельствуют о его возведении в 1924-1926 годах. Дом входил в состав «правительственного» квартала — так называемой чиновничьей колонии польской оккупации Западной Беларуси. Чтобы закрепить приезжих служащих на белорусской земле, в Несвиже за счет государственной казны построили новые дома в районе фольварка Заречье. Подобные кварталы возводили также в Бресте, Столбцах и Браславе. Генеральный план несвижской колонии разработали варшавский архитектор Теодор Бурше и инженер Юзеф Крупа, причем дом №21 проектировался лично Бурше в расчете на две семьи.

Архитектуру домов выбрали нарочито шляхетскую — с высокими крышами и крыльцами, имитирующими дворянские усадьбы для утверждения польского присутствия. Рядом сохранились еще два здания этого исторического ансамбля. В советское время квартал служил базой лесного хозяйства и получил народное название «поселок лесничества», а затем перешел медикам.

Вы можете поддержать сайт Charter97.org следующим образом:

РАСЧЕТНЫЙ МУЛЬТИВАЛЮТНЫЙ СЧЕТ ДЛЯ ПОЖЕРТВОВАНИЙ:

Название банка: Bank Millennium S.A.
Адрес: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Название владельца счета: Fundacja “KARTA ‘97”
Назначение платежа: Darowizna na cele statutowe

Связаться с нами можно по адресу [email protected]