Рубрыкі

Кошт зямлі вырас у Менску

23.06.2024, 18:33
3,404

Паднімуць і падатак.

Каментары 6

– +2 +

radical, 22:26, 23.06

обычно при средней высотности зданий до 5 этажей
пропорция цена квартира/земля = 2.5-3 в достаточно дорогом городе США
( не NY и не SF, конечно итп), но если следовать этой пропорции относительно к Минску
то с учётом цены средней квартиры 60м2 (цена $1500/м2) - $90К, земля должна стоить
под такую квартиру около $30К, соответственно налог на недвижимость1% от $90К +$30К=
120К или $1200/год т.е. по идее налог на недвижимость в РБ будет расти каждый год
пока не достигнет пропорции

Адказаць

– 0 +

талаш, 4:45, 24.06

А частная собственность на землю уже появилась?
- Нет!
Народ принужден платить за возможность побыть на арендной земле!
Для спорщиков: нет широкой торговли землёй - нет и собственности! Точка.

Адказаць

– 0 +

radical, 10:40, 24.06

попробуйте в Америке не заплатить вовремя налог на недвижимость и вы узнаете чья это собственность
за каждый простроченный месяц 1.3333% из расчёта 16% годовых
Если ваши налоги на недвижимость остаются неуплаченными, округ наложит залог на вашу собственность. Залог по сути означает, что у правительства есть законное право на вашу собственность для обеспечения непогашенного долга. Это может затруднить продажу или рефинансирование вашей собственности.
Если налоги не будут уплачены в течение нескольких лет (обычно 3 года), округ может инициировать процедуру принудительного взыскания. Это означает, что они могут законно завладеть вашей собственностью и продать ее на открытом аукционе, чтобы вернуть неуплаченные налоги, штрафы и проценты. Затем вы будете нести ответственность за любой оставшийся долг после продажи
Просроченные налоги на имущество могут быть сообщены в кредитные бюро, что негативно скажется на вашем кредитном рейтинге. Это может затруднить получение кредитов или других форм

Адказаць

– 0 +

Жора , 6:33, 24.06

Даёшь Американскую зарплату.

Адказаць

– 0 +

radical, 10:33, 24.06

Американская зарплата подразумевает что и расходы будут американские, налоги будут американские итд
А вообще надо давно уяснить что цены на большинство товаров и услуг будут +/- 50%,
а вот зарплаты вряд ли.

Адказаць

– 0 +

radical, 23:57, 23.06

те кто не имея приличного дохода, хватанул участок по дешёвке или те кто живут в частных домах в Минске,
или в малоэтажной застройке ( вроде Осмоловки) достаточно короткое время почувствуют что такое налог
на недвижимость, когда в год надо будет отдать порядка $2000- $5000, Пенсионерам конечно будет скидка
по налогам на недвижимость, но не слишком большая в пределах 20%, не более того.
И оценку квартир пересмотрят по микрорайонам- выведут медиану продаж на участке с населением до 10тыс
и выставят налог с этой суммы на квартиру + земля. Всё это случится если на сегодня, то в пределах 10 лет
точно. И налог будет пересматриваться каждый год (вверх/вниз) Ну а как иначе... так везде в мире.
Люди вынуждены будут оптимизировать свои хотелки и возможности...

Адказаць

Напісаць каментар

Імя

E-mail E-mail не будзе апублікаваны

Каментар