Зумеры в США стали выбирать инвестиции вместо покупки жилья
14- 16.02.2026, 21:19
- 4,804
Назван главный драйвер перемен поведения молодого поколения.
популярное за неделю
- 29.03 Лукашенко предъявили внушительный «счет» 46,036
- 28.03 Лукашенко дали три дня 44,882
- 30.03 Ким Чен Ын потроллил Лукашенко 39,550
- 2.04 Александр Коваленко: Лукашенко проговорился 38,918
- 1.04 СМИ: На борту разбившегося Ан-26 были представители высокопоставленного командования РФ 37,646
- 29.03 Москвичи вышли на протест 37,454
- 29.03 В команде Орбана паника 35,968
Дуем пузырь
ОтветитьНу Америка , как бы живёт хорошо. А как мы живём? Ну ,лет 100 последних?
ОтветитьТут немного не так. Те, кто может что-то отложить, а не всё проедает/пропивает, накапливают капитал. Стабильные долгосрочные 7% в год (удвоение за 10 лет, если бы не налоги), при временных колебаниях вверх и вниз, получаются уже очень давно и легко. достаточно обычно и больше, что покрывает налоги и в два раза обходит инфляцию.
ОтветитьПромыты мозги идеей быстро разбогатеть. Смотрим как в США изменились цены на недвижимость за 37 лет. Миллион сегодня - это 350 тысяч в 1989 году. Какие дворцы можно купить за 350 тысяч? А девушка 37 лет будет жить в сьёмных квартирах. Уже неговоря о гарантии получать 10 процентов годовой прибыли (а с налогами как?).
ОтветитьВьі себе противоречите... рост стоимости недвиги за 37 лет всего лишь в тири раза?
ОтветитьНо 350 тысяч, инвестированные в 1989, дали больше 3 миллионов сейчас. Скорее около пяти миллионов. И это в среднем, не какие-то особенные скачки. И после уплаты налогов.
ОтветитьА если бы было 10% в год, то за 37 лет стало бы 12 миллионов, с которых примерно 15% надо отдать на налоги.
11 901 382. 😀
ОтветитьА 30.000$ при +10% в год за 40 лет превратятся в 1 357 777,66$, а не в 1млн. Даже за вычетом 15% налога останется 1 154 111,01.
Я финансист, если что.
Когда сдохнет чык-чырык и в страну вернется нормальность, я вернусь сюда сдавать минскую квартиру, а сам куплю простецкую однушку или студию в любом райцентре по пути следования электричек. Вот мой план) А пока много путешествую, часто меняю съемное жилье и работы - т.е. беру от жизни всё, а не трясусь 30 лет над куском бетона
ОтветитьЛюбой ценой купить недвижимость - мечта, в основном, иммигрантов-выходцев из совка. Они готовы горбатиться до глубокой старости, чтобы волочь неподъёмные кредиты (даже при ставках пару процентов это огромные деньги, плюс - налоги, плюс - техническое обслуживание зданий). Большинство же американцев, канадцев живут всю жизнь в съёмных квартирах и не парятся!
ОтветитьОднако две трети американцев и канадцев - владельцы своего жилья. Интуитивная оценка не заменяет реальных данных. Не надо путать вынужденную бедность и гордую независимость от банков. В конце концов, чтобы Вам квартиру сдавали, кто-то должен ей владеть.
ОтветитьПарятся. В том- то и дело. У них оплата съёма в 2 раза дороже чем моя оплата ипотеки. И разница в том, что при любом раскладе моя ипотека- накопительный счёт. А у них- в трубу.
ОтветитьМда зуммеры шальные деньги шальные покупки
ОтветитьНа сегодня деньги некуда девать .Они не заработанные,они майнинговые
Примерно две трети американцев живут в собственном жилье (недавно бывало и 69%). Среди белых, более "коренных" - 3/4, 74%, чуть меньше половины среди черных и хиспаник. Меньше и среди мигрантов.
ОтветитьСреди молодых, до 35, естественно меньше, <40% - не устроились еще, tam много студентов и т.п. Среди старших, от 65 лет, в собственном жилье живут почти 80%
Мой дом- моя крепость.Все остальное демагогия.
Ответить