Какой кредит? Какая квартира? А ледовые дворцы, а резиденции? А дома для силовиков? Для них строят по 400-500 долларов за метр. А с рабочего толку? Никакого.
к нам утром на работу зашел один такой милиционер-идеолог, призывал пополнить их ряды, зазывал в милицию тех кого забирают в армию, тем самым отмазывая от армии, рассказывал про зарплату на старте от 3,5 млн., 5% на строительство, что это почетно, что лучшей работы как в милиции нет, и что больше чем в милиции вам нигде платить не будут, что кругом все враги и обманщики и бла бла бла
В собственных домах/квартирах... Ну, или почти собственных...Налоговая система в большинстве кантонов такова, что иметь в собственности недвижимость на сумму больше 1 млн франков (это очень средняя квартира в недорогом кантоне) дорого из-за налогов. Выгоднее разницу между ценой недвижимости и миллионом быть должным по ипотеке. Почитайте в инете, если интересно.
Сумашедший человек, зациклило на собственности.
имеют на 2 человека доход $1000, ну за $200
можно снять квартиру на долгий срок , полагаю
и не жить в общаге. на $300-400 спокойно жить.
и ещё $400 откладывать на счёт в банке под
6-8% годовых (без налогооблажения, а на зайцы
и 30% легко получить)
И живи себе комфортно спокойно, собирая за год $4800+
проценты. итого менее чем 3 года и есть эти самые 102млн (~$12.5К)которые собирался
брать под 16% годовых!!!!
это значит выплачивать банку $185/месяц в течение 15 лет!!!! что составит сумму в $20500
пожив скромно менее 3 лет (2 года 7 месяцев) на сьёмной квартире оплачивая $200/месяц человек условно
"теряет" за это время $6200 потраченных на сьём жилья, а то и менее того, я не считал заработанные % в банке.
ну поднялась стоимость квартиры в 2 раза в рублях? ну 5 лет будут собирать, всё равно дешевле чем в кабалу под 30%
лезть.
А вообще собирали бы бабки, жили на сьёмной квартире, а после пенсии перебрались бы в более дешёвый город
чем Минск.
Как надоели Вы со своими нравоучительными коментариями
Ваш выбор - эмиграция, Вот и наслаждайтесь своей съемной квартирой
Сомневаюсь, что мечта коренных американцев ограничивается съемной квартирой, это удел эмигрантов, а человек живя на родине должен иметь право и возможность на собственность для себя и для своих детей, если он этого хочет
И проблема сейчас не в том, что он живет не посредствам, а в том что как в этой так и в предыдущих похожих статьях, обратного пути просто нет. Люди вложили по 120млн. в квартиру сейчас им говорят, что надо еще 240млн., а людям взять их не откуда в одну секунду, но и забрать деньги они не могут, т.к. вернут им все те же 120млн., а на эти деньги жилье конечно уже не купишь...
Вобщем покупать надо было готовую квартиру, а не учавствовать в лохотроне под названием "долевое строительство", кто успел тот построил остальным просто не повезло немного не успели. Но гос-во должно помочь человеку выйти из этой ситуации, а не доводить людей до самоубийства, т.к. для них это огромный стресс, должно но не в нашей стране, у нас тебе скорее повесят камень на шею, что бы ты пошел ко дну быстрее, вместо того что бы просто протянуть палку...
Почитайте законодательство на досуге: фишка в том , что льготный (дарэмны) кредит дают только под строительство жилья , а не на покупку на вторичном рынке.
А лохотрон в том и заключается-что кто то обязательно не успеет вскочить в последний вагон. Государство у нас , почему то должно только нищебродам, которые за него проголосовали..... Люди получили , то что получили, им дали возможность хороший кусок стоимости заплатить льготным кредитом. А остальное пусть заработают, на 2-3 х работах, я думаю, им это удастся. Жилье дорого стоит
мечта - мечтой, а те кто мечтал не по средствам потерял и мечту и ещё остался должен и это при
4.5%-6% годовых кредита, и при 1%-2% на сбережениях в банках с корорых снимают налог.
всего лишь предложил расчёт. вот и всё. многие американцы как и этот мужик не умеют считать,
а только мечтают. вот те кто мечтал а не считал сейчас в глубокой ...хм...за...думчивости. потеряли работу,
а потом и дом итд...
государство ничего этому человеку не должно. человек подписался на риск. вложился в обещания
что ему построят, а тут раз и обвал...строители тоже погорели на девальвации и используют условия
договора который этот мужик подписал. строители тоже небось подписались на поставку материалов
по одним ценам а получают по другим...обещали дать взятку за согласование в $ а $ взял и скакнул...
итд цепочка.
Да, покупать надо построенное жильё,а не обещание построить. обещание было дешевле- вот и результат.
при доходе в $12000 в год эти люди могли бы позволить квартиру стоимостью 3 годобых зарплаты или
$36000 махимум. Это наверное однокомнатная в Минске, но им пообещали скорее всего 2х комнатную за
эти деньги...но чудес не бывает....
Как говорят американцы- слишком хорошо звучит чтобы было правдой. Так и получилось.
ну а 16% годовых это за 15 лет человек выплачивает почти в 3раза от первоначальной цены квартиры
тогда как нормальный кредит 30 лет и нормальный % это ну мах 6-8% и за 30 лет выплачивается около 2
первоначальных цен- более менее смысл есть...а в Беларуси где законы не действуют или заточены под совок
брать такой кредит- самоубийство
нигде не протягивают палки идиотам...которые не могут считать и управлять бюджетом
за шибки приходится платить!!! и плата- необходимость сё начинать сначала...И
нет гарантий от новых ошибок....
А лучше сразу на кладбище. А по делу - распишите мне дуре как можно жить пять лет семьей из трех человек на 400 баксов или на 3 260 000 руб. А то у меня блин ну никак не получается,
когда уже закончатся эти глупые примеры про Швейцарию, Германию, Польшу итд?
"К примеру, в Швейцарии 64% живут в съемных квартирах". К примеру в Швейцарии средняя зарплата... К примеру в Швейцарии на питание тратится в среднем ...% от зарплаты.. Где продолжение то? Давайте уже объективно сравнивать жизнь в разных странах, а не одним предложением.
alexx, Вы хотите, чтобы Белоруссия шла своим путем? Нет ни одной страны в мире, где все владеют недвижимостью. Объективно сравнивая, нормальным считается тратить 30-40% дохода семьи на жилье. Хоть на аренду, хоть на выплату ипотеки. И не надо сравнивать зарплаты в абсолюте!
Вы пытаетесь самоизолироваться и записать в виноватые всех окружающих!
Может и не ни одной страны в мире... Но в отдельной Белоруссии нет ни прописанной законом ипотеки, ни доходных домов. Альтернатива собственной квартире либо общежитие, либо съемное жилье у частного лица от которого не знаешь чего ждать.
За 46 лет так и не смог накопить? теперь ему даже льготный кредит дают, а он жалуется.
Вот на молодёжи наживаются! Молодая семья с хорошим заработком должна покупать в 3-4 раза дороже, чем такие ущербные 46-летние работяги. Ну нет денег у работяги на квартиру - так отдай назад в УКС, тот продаст еще и дороже. Так нет же - наши будут жаловаться, плакаться, ТНП скажет "усим усё прасьциць, з жуликау выжмем ешчо больше!". Жулики = предприниматели, которые занимаются бизнесом большим и малым, зарабатывают работягам на хлеб и квартиры.
Мы с женой 23 года живем в общежитии. Стоим на очереди. Но зарплата у каждого — по 4 миллиона рублей. Льготный кредит не смогли получить — превышение дохода. А мне уже 46 лет. В прошлом году начал строительство. Оформил кредит. 102 миллиона рублей под 16 процентов годовых. Но в связи с удорожанием материалов сейчас нам выставили цену за квадратный метр в 2,5 раза выше, чем была первоначально. И «Беларусбанк» предлагает кредит под 30 процентов годовых. Получается, сразу два несчастья в одном: и ставка поднялась в 2 раза, и цена. И я теперь никогда в жизни не построю квартиру.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Если да, то могу сказать, ЧТО ВЫ ОЧЕНЬ СИЛЬНО ЗАЖРАЛИСЬ! ОЧЕНЬ СИЛЬНО! 4ляма белок - это ведь 500$ ? У ПРОСТЫХ РАБОЧИХ НА ЗАВОДЕ? На Украине - стране намного багаче РБ, далека не на всех заводах такая зарплата, особенно это касается именно простых рабочих.
16% годовых кредит по ипотеке? И все это при инфляции, в лучшем случае 25-30%?
При стоимости депозитов( откуда еще брать деньги?) 35% ? при ставке рефинансирования 36%.? Это же абсурд!
Да в той же Украине, "при стоимости денег" в среднем 11-13% в гривне, учетной ставке(рнфинансирования) 7.5%. Инфляции 5.2%, Стабильной гривне на протяжении 3-х лет, получить кредит на 10 лет, менее чем под 18% не реально. Уверяю вас.
Стоимость квартиры 330млн.руб? Это менее 40 000$ - Да откуда такие цены? Такая цена - это квартира "в задрыпаном райцентре" с населением 20 000-30 000. И зарплатой простым рабочим в 3 000грн. (И это еще в лучшем случае).
Вы хотите в ЕС? Так поймите, там такой халявы НЕ БУДЕТ. Никто не разрешит вам печатать "белку" разгоняя инфляцию, никто не даст вам халявных денег под 2-3%. Никто не чем вам не обязан. Правда через 4-5 лет, ситуация стабилизируется, экономика наладится.
Я к тому, что требовать нужно, стабилизацию экономики, прозрачность функционирования финансового рынка, и.т.п. А не "халявного" кредита.
В чем конкретно, виновен председатель праления банка, что в следствии непродуманных действий властей реальная стоимость денег возросла???
Соглашусь полностью с вами. Люди хотят квартиру в Минске по льготному кредиту.
Первый раз его кредит в 100 миллионов (30 тыс долларов) подешеле из-за девольвации до 13 тысяч. То есть мужичок заработал 17 тысяч долларов наших (народных) денег. И еще больше хочет и жалуется.
Я тут прикинул математику:
23 года живут в общежитии, зарплата на двоих 8млн/мес, за 23 года, итого 2208 млн за период.
Им нужно всего 330 млн, то есть за 23 года у них были деньги на 7 (!!!) таких квартир, куда они их спускали непонятно. А тут еще просит кредит!
Из-за девальвации я уже никогда не построю квартиру
--------------------
Не из за девальвации, а из-за отсутствия мозгов!!!
Зацикленности на собственности...
Живя в общаге несколько лет и зарабатывая на
двоих около $1000/месяц, давно можно было бы собрать
и на квартиру и на обстановку. Но экономить не научился
похоже, всё хочется сразу и тряпки и Турции с Египтами
и машину и квартиру.
так раньше и цена квартир была меньше.в 2002 покупал готовую двушку на вторичном рынке за 6000.а в следующие несколько лет цены каждый год удваивались.
23 года назад зарплата была от силы $20/месяц, $ в 1989 году продавали с рук по 18 рублей за $1....зарплаты выли в пределах 300-400 рублей, но не у всех....в 1991 году работая в коммерческой структуре зарабатывал 900-1200 рублей , а курс был около 30руб/$
до 1995 зарплата наёмного работника даже в коммерческих структурах не поднималась выше $50-60/месяц....
к 1996 уже можно было работая сделать около $100, иногда $200 работая на предприятии, но не более того в среднем. правда в 1995-1996 Беларусь банк платил на рубли 25% в МЕСЯЦ!!!!и % можно было снимать!!!!летом % упал до...7% в МЕСЯЦ.... и доллар практически стоял на месте до осени 1996. в 1997 году Беларусь банк давал 12% годовых на доллары!!!!
но подзаработать было много возможностей. к 1997 году я уже мог платить людям по $150-$200/месяц и в некоторых случаях до $300-$400, но это исключения скорее всего...стандартно $150/месяц
Из-за девальвации я уже никогда не построю квартиру
--------------------
Не из за девальвации, а из-за отсутствия мозгов!!!
Зацикленности на собственности...
Живя в общаге несколько лет и зарабатывая на
двоих около $1000/месяц, давно можно было бы собрать
и на квартиру и на обстановку. Но экономить не научился
похоже, всё хочется сразу и тряпки и Турции с Египтами
и машину и квартиру.
Radikal у нас нет законодательства регулирующего правоотношения со съемным (арендным) жильем. Т.е. это серая экономика со своими негласными законами. Никаких элементарных прав у квартиросъемщика нет. Никакие госорганы не защитят человека от квартиросдачика. Что касается общежитий, то в настоящее время они приходят в негодное состояние, т.к. не делается ремонт. Жить в таких условиях тоже не очень приятно. А что касается Минска, то в нем сейчас вся работа и соответственно заработная плата. В других городах мало работы и маленькая зарплата. Это наши реалии.
как-то много желчи, всем поперек горла встала зп в 4 млн на человека? Ну так фпирет, господа завидующие, поработайте на заводе, посмотрите, как это, постойте в литейке, или за станком смену-полторы, тогда и поговорите, последний математик вообще жжот, он посчитал, что Вы, уважаемый, насчитали? Сказать, что у человека все 23 года была зп в эквиваленте 4 млн нынешних - сделать большую глупость. В начале 2000-х на том же МТЗ получали 500 уе далеко не все рабочие, помню девчонку, у которой было 100 тысяч белок и как она обрадовалась, когда ей подняли до 150-ти.
не хочу показаться навязчивым.но учитывайте уважаемые цены на квадратные метры.в 2000 году приличная квартира в минске стоила 10-12 тысяч.т.е если рабочий на мтз получал как вы пишите 500 баксов то за два года он мог собрать на квартиру.
согласен, зря мужику завидуют.. такая зарплата не за красивые глазки.. в Беларуси на заводе платят 500 баксов, только если ты работаешь в литейке, гальванике, или в кузнечно-прессовом... только там, где проф. вредности
Я в шоке. Чего ему жаловаться-то? Я в декрете. Двое детей. Муж получает столько же, сколько работяга с женой вместе. Живем тоже в общаге. Но, блин, мы откладываем половину зп живя вчетвером! И не голодаем совсем при этом, и у детей есть все и даже лишнее)) Да этому дядьке 46-летнему стыдно должно быть! Уже б не одну квартиру мог построить безо всяких льгот!
ваш муж, часом, не момоне "работает"?
У кого из знакомых ни спрошу, зарплаты у них ну в пределах 4-5лямов, и это на заводе, и в автопарке.
И не забывайте про такую "прослойку" как интеллигенция - учителя, ученые, творческие работники. Что уж им говорить?
Ах, какие тут все деловые математики.
Разговор был о том, что зверские проценты по кредитам - что даже человек с неплохой зарплатой не может позволить себе даже льготного кредита на квартиру.
Украина. Математик, почему в вашей "задрыпанной" стране ставка рефинансирования 7,5, а в нашей "крутой" Беларуси - за 30? Вот о чём разговор был, а не о том, что "не накопил рабочий" за 23 года. Какие в Литве и Латвии проценты? И разве они богаче?
Разговор был о нашей хитрой, циничной и безчеловечной власти, что такое творится, и ей плевать.
Украинец, я бы с огромнейшим удовольствием взял кредит под 18 процентов. Но такого щястья белорусское руководство лишило нас ровно год назад, а заодно обвалило цены на всё, продолжая доныне дурить голову.
Какие, же вы люди сволочи, человек (по его интервью) находится в таком положении (понимаете, у людей такого возраста в голове сидит, что он в конце концов должен построить квартиру, а ему уже годов под сраку и он понимае, что ему построить не суждено. Каждый из нас знает, что человек без цели начинает спиватся или еще того хуже суицид.). А вы бл...ть пид...сы начинаете его тролить. Где же ваше человеколюбие, такие как вы не могут называтся людьми, вы ЖИВОТНЫЕ.
ну и что с того,что до человека дошло, что он никогда не сможет построить себе квартиру!
ну и что с того, что он только щас понял,и то не до конца, что его нахлобучивали всю его никчемную жизнь?
а ты Крузер, чем бухтеть, отслюнявь дяде двести мультов, не будь ЖИВОТНЫМ
ну пусть возьмёт калькулятор и подсчитает....
а не мечтает...в 46 лет люди новую жизнь в других
странах начинают, без денег, без работы,без знания языка
и законов...и выкарабкиваются, и никто им льготных кредитов не даёт
Ага, тут до смерти всего ничего то осталось лет 15. Чего ему попу рвать, как нибудь доживет. Ему же целых 45 лет, виллы в Испании нет, яхты нет ... и все нет и нет и нет.
У нас страна такая что после 45 лет люди ждут что кто то помрет и оставит им жилплощадь.
Простите, а где раньше был этот человек? О своем жилье я думала лет с 20-ти. Мозги "свернула", но вариант нашла. Причем, экономить я ох как не люблю!
Самое интересное, что у меня есть примеры перед глазами, когда люди с теми же возможностями, как у меня (и денежными, и доступность долевого строительства) так и продолжают жить в общагах! Плачутся все, бедные, а послушать разговоры рядом с офисами "зеленых" девочек: "Ох, я не зна-а-аю, куда мне в отпуск поехать. Везде уже была, не интересно..." Вчера о брендовой одежде разговоры вели, люди по заграницам "мотаются" периодически. Таких мне на жалко, простите.
Ясно же сказано: инфляция и ставка рефинансирования Нацбанка выше, чем ставки по льготным кредитам. Если дать льготный кредит человеку с зарплатой 4 млн., то кто должен заплатить за его квартиру? Тот, кто зарабатывает 8 млн.?
Считаю, что цены на жилье должны быть одинаковы для всех, также, как и ставки по кредитам. В противном случае появляется слишком много халявщиков и спекулянтов, находящихся рядом с "кормушкой".
Я очень рада за ваших бывших работников, что у них было достаточно неплохая зарплата по тем (90г) временам.
Так же помню, что весной не то 94, не то 95 г зарплата ИТР, служащих и учителей в системе образования была ок 10-12 долл. Сотрудница искала туфли дочери на выпускной, так наш Белвест стоил на 3 долл больше, и она отдалживала деньги, чтоб их купить. При этом большинство людей было озадачено банальным прокормом детей и семьи. О каком накопительстве могла идти тогда речь? ну только если на заработки ездили, а с зарплаты было не насобирать. как платили тогда 7копеек с рубля, так и счас платят пару копеек, чтоб только с голоду не померли.
поэтому не равняйте западные зарплаты и общественное устройство и порядки и наши
Я например, всегда выходил протестовать на площадь. И у меня есть квартира. А вы наверно не выходили, все ждали пока других, дурачков, отметелят? Не, тут квартиры раздавали а вы не захотели.
Я тут, понимаю, что все кто пишет комменты, по типу озлобившиеся люди на халявщиков, на государство. А вы никогда не задумывались, а может он не халявщик, может ну небыло у него возможности. вы сейчас своими комментами уподобляетесь нашему государству, у которой человек всегда виноват. Так что все ваши отписки "отслюняв сам", раскзывать про другие страны, как выразился один киногерой "Булшит".
Не удивляйтесь, уважаемый! Вот такие в РБ люди стали все ядовитые и злые, а будет все еще хуже! Не остатось в них человечности и сострадания. Не судите и не судимы будете!!!!!!
Слухай сюды!!! Мне33.Я живу с женой и 2 детьми в своей 3-ке.КАК??? На..би гос-во, Луку Кровавого ,а если нет мозгов-плачь и стони.Лулу тебя обнимет и пожалеет. А вообще не надо тут всем п..здеть-кто хотел -тот купил.
Гражданин строит квартиру за $40000 при реальной стоимости раза в 2 выше. Имеет на это дело льготный кредит, пусть не на все. и ему все мало.
НАДО ЖИТЬ ПО СРЕДСТВАМ!!!
Думаю злобные писари имеют свое жилье. Дамочка в декретом отпуске,вы пишете так,что это у вас семья из 4 человек,думаю и у мужичка тоже есть дети...мне тоже 46 лет,поверьте,честно работая,яне смогу построить жилье,даже с льготным кредитом......у меня тоже двое детей,но нет мужа...
Простите, господа, а с какой это стати , я вдова с двумя детьми,имеющая доход чуть более 3000000, должна оплачивать чей-то льготный кредит на жилье. Нам никто не помогал приобретать эти пресловутые квадратные метры. Правда , мы на государственную подачку никогда не надеялись и думали о собственном уголке не с 40 лет, а куда как с более младых лет. А теперь мало того, что работяги, которые после школы особо мозги не сушили , пивко попивали по лавочкам, получают больше меня, имеющую два спец образования за плечами, так я , оказывается еще и кредит из своего кармана должна им оплачивать? И так во всем в этом грёбаном государстве. Забрать у тех, кто может заработать и отдать пиплу,, которому зарплата назначается сверху!
На Притыцкого целые дома стоят незаселённые. Квартиры построены на деньги обворованных простых дольщиков из других дутых проектов. Крышевал советник плешивого по нацбезопастности. Зато любовница Пролесковского живёт в шикарной квартире и плюёт на головы людей. Рядом в домах расселились гбешники и оацовцы. Народ, приходите и забирайте своё, а не хнычьте.
Да..... Наши люди - это конечно..... Вот дай мне квартиту и все тут. Я хочу и прямо сейчас. И желательно бесплатно для меня. Можно за счет тех, кто квартиру не строит. Усиленную работу или там обучение взамен мне не предлагать. Вот и вся скромная просьба нашего простого человека. Простого как валенок.
Давно уже писали умные люди - льготы надо отменить. Надо создать условия для зароботка денег. Хочешь квартиру свою - суши мозги, получай хорошую специализацию, работай круглые сутки - и строй квартиру. Но такой вариант, почему-то не устраивает. Пусть на меня работают другие.
И не надо расказывать про то, что эти люди хорошие и т.д. Я каждый день общаюсь с такими людьми, бездельники, которые построили себе льготное жилье за счет всех налогоплательщиков, ни хера не хотят ничего делать и ждут, когда инфляция обесценит выплачевыемый кредит. Это нормально? Почему со всех налогоплательщиков должны оплачивать это безумие? В Европе тоже так?
Если вы хотите демократию, то процент на строительство жилья должен быть для всех одинаковый. Тогда все будут находиться в равных условиях. А не так, что один развелся женился второй раз и строит другую льготную квартиру, а другой не может построить ни одной, потому что у него там где- то небольшой излишек площади.
Хочешь жить хорошо, тогда ты должен работать хорошо.А не так, что одни планируют количество детей, думая при этом как жить, а другие понаделывают их и хотят, чтобы их за счет остальных давали квартиру и содержали их, потому что они такие молодцы и герои.
может хватит ходить в должниках-я никому ничего не должен мне должно правительство возглавляемое лукашенко за ложь--и в результате этой лжи я оказался нищим
Зато ментам везде строят....они же ...а не рабочий д...ержат нашшу экономику и производят продукцию!!
ОтветитьКакой кредит? Какая квартира? А ледовые дворцы, а резиденции? А дома для силовиков? Для них строят по 400-500 долларов за метр. А с рабочего толку? Никакого.
ОтветитьТак у ментов которым строят дома зарплата по 12 млн.?
ОтветитьС ментовки бегут все,скоро там работать некому будет,а зарплата 2-2,5 млн,только каждый месяц поднять обещают,но только обещают.
Ответитьк нам утром на работу зашел один такой милиционер-идеолог, призывал пополнить их ряды, зазывал в милицию тех кого забирают в армию, тем самым отмазывая от армии, рассказывал про зарплату на старте от 3,5 млн., 5% на строительство, что это почетно, что лучшей работы как в милиции нет, и что больше чем в милиции вам нигде платить не будут, что кругом все враги и обманщики и бла бла бла
ОтветитьПочему не рассматривается вариант с'емного жилья? К примеру, в Швейцарии 64% живут в с'емных квартирах.
Ответитьа где живут остальные 36% швейцарцев?
ОтветитьВ собственных домах/квартирах... Ну, или почти собственных...Налоговая система в большинстве кантонов такова, что иметь в собственности недвижимость на сумму больше 1 млн франков (это очень средняя квартира в недорогом кантоне) дорого из-за налогов. Выгоднее разницу между ценой недвижимости и миллионом быть должным по ипотеке. Почитайте в инете, если интересно.
ОтветитьПочему не рассматривается вариант землянок, очэнь дяшовае страительства. Человек задает реальные вопросы как быть, а его посылают на .......
ОтветитьСумашедший человек, зациклило на собственности.
Ответитьимеют на 2 человека доход $1000, ну за $200
можно снять квартиру на долгий срок , полагаю
и не жить в общаге. на $300-400 спокойно жить.
и ещё $400 откладывать на счёт в банке под
6-8% годовых (без налогооблажения, а на зайцы
и 30% легко получить)
И живи себе комфортно спокойно, собирая за год $4800+
проценты. итого менее чем 3 года и есть эти самые 102млн (~$12.5К)которые собирался
брать под 16% годовых!!!!
это значит выплачивать банку $185/месяц в течение 15 лет!!!! что составит сумму в $20500
пожив скромно менее 3 лет (2 года 7 месяцев) на сьёмной квартире оплачивая $200/месяц человек условно
"теряет" за это время $6200 потраченных на сьём жилья, а то и менее того, я не считал заработанные % в банке.
ну поднялась стоимость квартиры в 2 раза в рублях? ну 5 лет будут собирать, всё равно дешевле чем в кабалу под 30%
лезть.
А вообще собирали бы бабки, жили на сьёмной квартире, а после пенсии перебрались бы в более дешёвый город
чем Минск.
Как надоели Вы со своими нравоучительными коментариями
ОтветитьВаш выбор - эмиграция, Вот и наслаждайтесь своей съемной квартирой
Сомневаюсь, что мечта коренных американцев ограничивается съемной квартирой, это удел эмигрантов, а человек живя на родине должен иметь право и возможность на собственность для себя и для своих детей, если он этого хочет
И проблема сейчас не в том, что он живет не посредствам, а в том что как в этой так и в предыдущих похожих статьях, обратного пути просто нет. Люди вложили по 120млн. в квартиру сейчас им говорят, что надо еще 240млн., а людям взять их не откуда в одну секунду, но и забрать деньги они не могут, т.к. вернут им все те же 120млн., а на эти деньги жилье конечно уже не купишь...
Вобщем покупать надо было готовую квартиру, а не учавствовать в лохотроне под названием "долевое строительство", кто успел тот построил остальным просто не повезло немного не успели. Но гос-во должно помочь человеку выйти из этой ситуации, а не доводить людей до самоубийства, т.к. для них это огромный стресс, должно но не в нашей стране, у нас тебе скорее повесят камень на шею, что бы ты пошел ко дну быстрее, вместо того что бы просто протянуть палку...
Почитайте законодательство на досуге: фишка в том , что льготный (дарэмны) кредит дают только под строительство жилья , а не на покупку на вторичном рынке.
ОтветитьА лохотрон в том и заключается-что кто то обязательно не успеет вскочить в последний вагон. Государство у нас , почему то должно только нищебродам, которые за него проголосовали..... Люди получили , то что получили, им дали возможность хороший кусок стоимости заплатить льготным кредитом. А остальное пусть заработают, на 2-3 х работах, я думаю, им это удастся. Жилье дорого стоит
мечта - мечтой, а те кто мечтал не по средствам потерял и мечту и ещё остался должен и это при
Ответить4.5%-6% годовых кредита, и при 1%-2% на сбережениях в банках с корорых снимают налог.
всего лишь предложил расчёт. вот и всё. многие американцы как и этот мужик не умеют считать,
а только мечтают. вот те кто мечтал а не считал сейчас в глубокой ...хм...за...думчивости. потеряли работу,
а потом и дом итд...
государство ничего этому человеку не должно. человек подписался на риск. вложился в обещания
что ему построят, а тут раз и обвал...строители тоже погорели на девальвации и используют условия
договора который этот мужик подписал. строители тоже небось подписались на поставку материалов
по одним ценам а получают по другим...обещали дать взятку за согласование в $ а $ взял и скакнул...
итд цепочка.
Да, покупать надо построенное жильё,а не обещание построить. обещание было дешевле- вот и результат.
при доходе в $12000 в год эти люди могли бы позволить квартиру стоимостью 3 годобых зарплаты или
$36000 махимум. Это наверное однокомнатная в Минске, но им пообещали скорее всего 2х комнатную за
эти деньги...но чудес не бывает....
Как говорят американцы- слишком хорошо звучит чтобы было правдой. Так и получилось.
ну а 16% годовых это за 15 лет человек выплачивает почти в 3раза от первоначальной цены квартиры
тогда как нормальный кредит 30 лет и нормальный % это ну мах 6-8% и за 30 лет выплачивается около 2
первоначальных цен- более менее смысл есть...а в Беларуси где законы не действуют или заточены под совок
брать такой кредит- самоубийство
нигде не протягивают палки идиотам...которые не могут считать и управлять бюджетом
за шибки приходится платить!!! и плата- необходимость сё начинать сначала...И
нет гарантий от новых ошибок....
Мечтой коренных американцев долгое время было выжить и прогнать захватчиков. Не смогли.
ОтветитьА лучше сразу на кладбище. А по делу - распишите мне дуре как можно жить пять лет семьей из трех человек на 400 баксов или на 3 260 000 руб. А то у меня блин ну никак не получается,
Ответитьпро таких и говорят - ни семьи, ни родины, ни флага. Перекати поле, одним словом...
Ответитькогда уже закончатся эти глупые примеры про Швейцарию, Германию, Польшу итд?
Ответить"К примеру, в Швейцарии 64% живут в съемных квартирах". К примеру в Швейцарии средняя зарплата... К примеру в Швейцарии на питание тратится в среднем ...% от зарплаты.. Где продолжение то? Давайте уже объективно сравнивать жизнь в разных странах, а не одним предложением.
alexx, Вы хотите, чтобы Белоруссия шла своим путем? Нет ни одной страны в мире, где все владеют недвижимостью. Объективно сравнивая, нормальным считается тратить 30-40% дохода семьи на жилье. Хоть на аренду, хоть на выплату ипотеки. И не надо сравнивать зарплаты в абсолюте!
ОтветитьВы пытаетесь самоизолироваться и записать в виноватые всех окружающих!
>>>> lexx, Вы хотите, чтобы Белоруссия шла своим путем? Нет ни одной страны в мире, где все владеют недвижимостью.
Ответитьда, капитан очевидность! в Белоаруси тоже не все будут владеть недвижимостью.
Может и не ни одной страны в мире... Но в отдельной Белоруссии нет ни прописанной законом ипотеки, ни доходных домов. Альтернатива собственной квартире либо общежитие, либо съемное жилье у частного лица от которого не знаешь чего ждать.
ОтветитьЗа 46 лет так и не смог накопить? теперь ему даже льготный кредит дают, а он жалуется.
ОтветитьВот на молодёжи наживаются! Молодая семья с хорошим заработком должна покупать в 3-4 раза дороже, чем такие ущербные 46-летние работяги. Ну нет денег у работяги на квартиру - так отдай назад в УКС, тот продаст еще и дороже. Так нет же - наши будут жаловаться, плакаться, ТНП скажет "усим усё прасьциць, з жуликау выжмем ешчо больше!". Жулики = предприниматели, которые занимаются бизнесом большим и малым, зарабатывают работягам на хлеб и квартиры.
>>>> За 46 лет так и не смог накопить?
Ответитьв чем предлагаете копить?
Мы с женой 23 года живем в общежитии. Стоим на очереди. Но зарплата у каждого — по 4 миллиона рублей. Льготный кредит не смогли получить — превышение дохода. А мне уже 46 лет. В прошлом году начал строительство. Оформил кредит. 102 миллиона рублей под 16 процентов годовых. Но в связи с удорожанием материалов сейчас нам выставили цену за квадратный метр в 2,5 раза выше, чем была первоначально. И «Беларусбанк» предлагает кредит под 30 процентов годовых. Получается, сразу два несчастья в одном: и ставка поднялась в 2 раза, и цена. И я теперь никогда в жизни не построю квартиру.
Ответить+++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Если да, то могу сказать, ЧТО ВЫ ОЧЕНЬ СИЛЬНО ЗАЖРАЛИСЬ! ОЧЕНЬ СИЛЬНО! 4ляма белок - это ведь 500$ ? У ПРОСТЫХ РАБОЧИХ НА ЗАВОДЕ? На Украине - стране намного багаче РБ, далека не на всех заводах такая зарплата, особенно это касается именно простых рабочих.
16% годовых кредит по ипотеке? И все это при инфляции, в лучшем случае 25-30%?
При стоимости депозитов( откуда еще брать деньги?) 35% ? при ставке рефинансирования 36%.? Это же абсурд!
Да в той же Украине, "при стоимости денег" в среднем 11-13% в гривне, учетной ставке(рнфинансирования) 7.5%. Инфляции 5.2%, Стабильной гривне на протяжении 3-х лет, получить кредит на 10 лет, менее чем под 18% не реально. Уверяю вас.
Стоимость квартиры 330млн.руб? Это менее 40 000$ - Да откуда такие цены? Такая цена - это квартира "в задрыпаном райцентре" с населением 20 000-30 000. И зарплатой простым рабочим в 3 000грн. (И это еще в лучшем случае).
Вы хотите в ЕС? Так поймите, там такой халявы НЕ БУДЕТ. Никто не разрешит вам печатать "белку" разгоняя инфляцию, никто не даст вам халявных денег под 2-3%. Никто не чем вам не обязан. Правда через 4-5 лет, ситуация стабилизируется, экономика наладится.
Я к тому, что требовать нужно, стабилизацию экономики, прозрачность функционирования финансового рынка, и.т.п. А не "халявного" кредита.
В чем конкретно, виновен председатель праления банка, что в следствии непродуманных действий властей реальная стоимость денег возросла???
Соглашусь полностью с вами. Люди хотят квартиру в Минске по льготному кредиту.
ОтветитьПервый раз его кредит в 100 миллионов (30 тыс долларов) подешеле из-за девольвации до 13 тысяч. То есть мужичок заработал 17 тысяч долларов наших (народных) денег. И еще больше хочет и жалуется.
ОтветитьРабочий, ты за кого голосовал на выборах президента Беларуси? Рабочий, ты за кого голосовал на парламентских выборах?
какая разница как он голосвал? все равно считал голоса ж не он?
ОтветитьЯ тут прикинул математику:
Ответить23 года живут в общежитии, зарплата на двоих 8млн/мес, за 23 года, итого 2208 млн за период.
Им нужно всего 330 млн, то есть за 23 года у них были деньги на 7 (!!!) таких квартир, куда они их спускали непонятно. А тут еще просит кредит!
Из-за девальвации я уже никогда не построю квартиру
Ответить--------------------
Не из за девальвации, а из-за отсутствия мозгов!!!
Зацикленности на собственности...
Живя в общаге несколько лет и зарабатывая на
двоих около $1000/месяц, давно можно было бы собрать
и на квартиру и на обстановку. Но экономить не научился
похоже, всё хочется сразу и тряпки и Турции с Египтами
и машину и квартиру.
поэтому совершенно не жалко.
Вы "математик" знаете уровень зарплат за последние 23 года. Узнайте в белстате и заткните свою черепную коробочку. Писарь хренов.
Ответитьтак раньше и цена квартир была меньше.в 2002 покупал готовую двушку на вторичном рынке за 6000.а в следующие несколько лет цены каждый год удваивались.
Ответить23 года назад зарплата была от силы $20/месяц, $ в 1989 году продавали с рук по 18 рублей за $1....зарплаты выли в пределах 300-400 рублей, но не у всех....в 1991 году работая в коммерческой структуре зарабатывал 900-1200 рублей , а курс был около 30руб/$
Ответитьдо 1995 зарплата наёмного работника даже в коммерческих структурах не поднималась выше $50-60/месяц....
к 1996 уже можно было работая сделать около $100, иногда $200 работая на предприятии, но не более того в среднем. правда в 1995-1996 Беларусь банк платил на рубли 25% в МЕСЯЦ!!!!и % можно было снимать!!!!летом % упал до...7% в МЕСЯЦ.... и доллар практически стоял на месте до осени 1996. в 1997 году Беларусь банк давал 12% годовых на доллары!!!!
но подзаработать было много возможностей. к 1997 году я уже мог платить людям по $150-$200/месяц и в некоторых случаях до $300-$400, но это исключения скорее всего...стандартно $150/месяц
Очевидно, что 4 млн он начал получать после девальвации
ОтветитьСоответственно все прикидки надо менять
Из-за девальвации я уже никогда не построю квартиру
Ответить--------------------
Не из за девальвации, а из-за отсутствия мозгов!!!
Зацикленности на собственности...
Живя в общаге несколько лет и зарабатывая на
двоих около $1000/месяц, давно можно было бы собрать
и на квартиру и на обстановку. Но экономить не научился
похоже, всё хочется сразу и тряпки и Турции с Египтами
и машину и квартиру.
поэтому совершенно не жалко.
мне радикалов тоже не жалко когда их кирпичами бьют
ОтветитьRadikal у нас нет законодательства регулирующего правоотношения со съемным (арендным) жильем. Т.е. это серая экономика со своими негласными законами. Никаких элементарных прав у квартиросъемщика нет. Никакие госорганы не защитят человека от квартиросдачика. Что касается общежитий, то в настоящее время они приходят в негодное состояние, т.к. не делается ремонт. Жить в таких условиях тоже не очень приятно. А что касается Минска, то в нем сейчас вся работа и соответственно заработная плата. В других городах мало работы и маленькая зарплата. Это наши реалии.
Ответитькак-то много желчи, всем поперек горла встала зп в 4 млн на человека? Ну так фпирет, господа завидующие, поработайте на заводе, посмотрите, как это, постойте в литейке, или за станком смену-полторы, тогда и поговорите, последний математик вообще жжот, он посчитал, что Вы, уважаемый, насчитали? Сказать, что у человека все 23 года была зп в эквиваленте 4 млн нынешних - сделать большую глупость. В начале 2000-х на том же МТЗ получали 500 уе далеко не все рабочие, помню девчонку, у которой было 100 тысяч белок и как она обрадовалась, когда ей подняли до 150-ти.
Ответитьне хочу показаться навязчивым.но учитывайте уважаемые цены на квадратные метры.в 2000 году приличная квартира в минске стоила 10-12 тысяч.т.е если рабочий на мтз получал как вы пишите 500 баксов то за два года он мог собрать на квартиру.
Ответитьсогласен, зря мужику завидуют.. такая зарплата не за красивые глазки.. в Беларуси на заводе платят 500 баксов, только если ты работаешь в литейке, гальванике, или в кузнечно-прессовом... только там, где проф. вредности
ОтветитьЯ в шоке. Чего ему жаловаться-то? Я в декрете. Двое детей. Муж получает столько же, сколько работяга с женой вместе. Живем тоже в общаге. Но, блин, мы откладываем половину зп живя вчетвером! И не голодаем совсем при этом, и у детей есть все и даже лишнее)) Да этому дядьке 46-летнему стыдно должно быть! Уже б не одну квартиру мог построить безо всяких льгот!
Ответитьваш муж, часом, не момоне "работает"?
ОтветитьУ кого из знакомых ни спрошу, зарплаты у них ну в пределах 4-5лямов, и это на заводе, и в автопарке.
И не забывайте про такую "прослойку" как интеллигенция - учителя, ученые, творческие работники. Что уж им говорить?
Ах, какие тут все деловые математики.
ОтветитьРазговор был о том, что зверские проценты по кредитам - что даже человек с неплохой зарплатой не может позволить себе даже льготного кредита на квартиру.
Украина. Математик, почему в вашей "задрыпанной" стране ставка рефинансирования 7,5, а в нашей "крутой" Беларуси - за 30? Вот о чём разговор был, а не о том, что "не накопил рабочий" за 23 года. Какие в Литве и Латвии проценты? И разве они богаче?
Разговор был о нашей хитрой, циничной и безчеловечной власти, что такое творится, и ей плевать.
Украинец, я бы с огромнейшим удовольствием взял кредит под 18 процентов. Но такого щястья белорусское руководство лишило нас ровно год назад, а заодно обвалило цены на всё, продолжая доныне дурить голову.
Какие, же вы люди сволочи, человек (по его интервью) находится в таком положении (понимаете, у людей такого возраста в голове сидит, что он в конце концов должен построить квартиру, а ему уже годов под сраку и он понимае, что ему построить не суждено. Каждый из нас знает, что человек без цели начинает спиватся или еще того хуже суицид.). А вы бл...ть пид...сы начинаете его тролить. Где же ваше человеколюбие, такие как вы не могут называтся людьми, вы ЖИВОТНЫЕ.
Ответитьну и что с того,что до человека дошло, что он никогда не сможет построить себе квартиру!
Ответитьну и что с того, что он только щас понял,и то не до конца, что его нахлобучивали всю его никчемную жизнь?
а ты Крузер, чем бухтеть, отслюнявь дяде двести мультов, не будь ЖИВОТНЫМ
ну пусть возьмёт калькулятор и подсчитает....
Ответитьа не мечтает...в 46 лет люди новую жизнь в других
странах начинают, без денег, без работы,без знания языка
и законов...и выкарабкиваются, и никто им льготных кредитов не даёт
Ага, тут до смерти всего ничего то осталось лет 15. Чего ему попу рвать, как нибудь доживет. Ему же целых 45 лет, виллы в Испании нет, яхты нет ... и все нет и нет и нет.
ОтветитьУ нас страна такая что после 45 лет люди ждут что кто то помрет и оставит им жилплощадь.
Простите, а где раньше был этот человек? О своем жилье я думала лет с 20-ти. Мозги "свернула", но вариант нашла. Причем, экономить я ох как не люблю!
ОтветитьСамое интересное, что у меня есть примеры перед глазами, когда люди с теми же возможностями, как у меня (и денежными, и доступность долевого строительства) так и продолжают жить в общагах! Плачутся все, бедные, а послушать разговоры рядом с офисами "зеленых" девочек: "Ох, я не зна-а-аю, куда мне в отпуск поехать. Везде уже была, не интересно..." Вчера о брендовой одежде разговоры вели, люди по заграницам "мотаются" периодически. Таких мне на жалко, простите.
Ясно же сказано: инфляция и ставка рефинансирования Нацбанка выше, чем ставки по льготным кредитам. Если дать льготный кредит человеку с зарплатой 4 млн., то кто должен заплатить за его квартиру? Тот, кто зарабатывает 8 млн.?
Считаю, что цены на жилье должны быть одинаковы для всех, также, как и ставки по кредитам. В противном случае появляется слишком много халявщиков и спекулянтов, находящихся рядом с "кормушкой".
судя по вашему комментарию человеколюбие от вас так и прет.
ОтветитьЯ очень рада за ваших бывших работников, что у них было достаточно неплохая зарплата по тем (90г) временам.
ОтветитьТак же помню, что весной не то 94, не то 95 г зарплата ИТР, служащих и учителей в системе образования была ок 10-12 долл. Сотрудница искала туфли дочери на выпускной, так наш Белвест стоил на 3 долл больше, и она отдалживала деньги, чтоб их купить. При этом большинство людей было озадачено банальным прокормом детей и семьи. О каком накопительстве могла идти тогда речь? ну только если на заработки ездили, а с зарплаты было не насобирать. как платили тогда 7копеек с рубля, так и счас платят пару копеек, чтоб только с голоду не померли.
поэтому не равняйте западные зарплаты и общественное устройство и порядки и наши
Я например, всегда выходил протестовать на площадь. И у меня есть квартира. А вы наверно не выходили, все ждали пока других, дурачков, отметелят? Не, тут квартиры раздавали а вы не захотели.
ОтветитьЯ тут, понимаю, что все кто пишет комменты, по типу озлобившиеся люди на халявщиков, на государство. А вы никогда не задумывались, а может он не халявщик, может ну небыло у него возможности. вы сейчас своими комментами уподобляетесь нашему государству, у которой человек всегда виноват. Так что все ваши отписки "отслюняв сам", раскзывать про другие страны, как выразился один киногерой "Булшит".
ОтветитьНе удивляйтесь, уважаемый! Вот такие в РБ люди стали все ядовитые и злые, а будет все еще хуже! Не остатось в них человечности и сострадания. Не судите и не судимы будете!!!!!!
ОтветитьСлухай сюды!!! Мне33.Я живу с женой и 2 детьми в своей 3-ке.КАК??? На..би гос-во, Луку Кровавого ,а если нет мозгов-плачь и стони.Лулу тебя обнимет и пожалеет. А вообще не надо тут всем п..здеть-кто хотел -тот купил.
ОтветитьГражданин строит квартиру за $40000 при реальной стоимости раза в 2 выше. Имеет на это дело льготный кредит, пусть не на все. и ему все мало.
ОтветитьНАДО ЖИТЬ ПО СРЕДСТВАМ!!!
Думаю злобные писари имеют свое жилье. Дамочка в декретом отпуске,вы пишете так,что это у вас семья из 4 человек,думаю и у мужичка тоже есть дети...мне тоже 46 лет,поверьте,честно работая,яне смогу построить жилье,даже с льготным кредитом......у меня тоже двое детей,но нет мужа...
ОтветитьУ рабов не должно быть ничего, тем более недвижимости. Иначе они работать отказываются и на площадях собираются.
ОтветитьПростите, господа, а с какой это стати , я вдова с двумя детьми,имеющая доход чуть более 3000000, должна оплачивать чей-то льготный кредит на жилье. Нам никто не помогал приобретать эти пресловутые квадратные метры. Правда , мы на государственную подачку никогда не надеялись и думали о собственном уголке не с 40 лет, а куда как с более младых лет. А теперь мало того, что работяги, которые после школы особо мозги не сушили , пивко попивали по лавочкам, получают больше меня, имеющую два спец образования за плечами, так я , оказывается еще и кредит из своего кармана должна им оплачивать? И так во всем в этом грёбаном государстве. Забрать у тех, кто может заработать и отдать пиплу,, которому зарплата назначается сверху!
ОтветитьНа Притыцкого целые дома стоят незаселённые. Квартиры построены на деньги обворованных простых дольщиков из других дутых проектов. Крышевал советник плешивого по нацбезопастности. Зато любовница Пролесковского живёт в шикарной квартире и плюёт на головы людей. Рядом в домах расселились гбешники и оацовцы. Народ, приходите и забирайте своё, а не хнычьте.
ОтветитьДа..... Наши люди - это конечно..... Вот дай мне квартиту и все тут. Я хочу и прямо сейчас. И желательно бесплатно для меня. Можно за счет тех, кто квартиру не строит. Усиленную работу или там обучение взамен мне не предлагать. Вот и вся скромная просьба нашего простого человека. Простого как валенок.
ОтветитьДавно уже писали умные люди - льготы надо отменить. Надо создать условия для зароботка денег. Хочешь квартиру свою - суши мозги, получай хорошую специализацию, работай круглые сутки - и строй квартиру. Но такой вариант, почему-то не устраивает. Пусть на меня работают другие.
И не надо расказывать про то, что эти люди хорошие и т.д. Я каждый день общаюсь с такими людьми, бездельники, которые построили себе льготное жилье за счет всех налогоплательщиков, ни хера не хотят ничего делать и ждут, когда инфляция обесценит выплачевыемый кредит. Это нормально? Почему со всех налогоплательщиков должны оплачивать это безумие? В Европе тоже так?
Если вы хотите демократию, то процент на строительство жилья должен быть для всех одинаковый. Тогда все будут находиться в равных условиях. А не так, что один развелся женился второй раз и строит другую льготную квартиру, а другой не может построить ни одной, потому что у него там где- то небольшой излишек площади.
Хочешь жить хорошо, тогда ты должен работать хорошо.А не так, что одни планируют количество детей, думая при этом как жить, а другие понаделывают их и хотят, чтобы их за счет остальных давали квартиру и содержали их, потому что они такие молодцы и герои.
грамотно и по существу.пиши еще.
ОтветитьИз-за девальвации я окна в своей квартире не смог заменить.
ОтветитьОбалдеть! Оба получают по 4 ляма. Я бы просто купил жилье, имея ХОТЯ БЫ такую зарплату
Ответитьминск не резиновый
Ответитьотучились - и домой
может хватит ходить в должниках-я никому ничего не должен мне должно правительство возглавляемое лукашенко за ложь--и в результате этой лжи я оказался нищим
Ответить