А на "МОНЕТКЕ" все тихо! С Нового Года уже второе повышение и фактически в два раза!
Просто хитро сделали не сразу ,а с перерывом в 3 месяца.
Стонут ,но бояться выступать! А то вдруг и их "попросят". Жопошники!
Противно на них смотреть и так им и надо!Пусть платят!А "ЛАТИНФАРМ" пусть повысит им ,как на "ПАРКИНГЕ" 85 евро за кв.м.,может тогда эти придурки в себя придут.
ПРОТИВНО!
Народ, вы что совсем отупели, платить будут не они, а мы - покупатели, а когда станет не выгодно, побежим в супермаркеты, а ведь это руководству и надо - наконец-то наш главнокомандующий пожмет руку последнему предпринимателю. Такое чувство, что мы живем по принципу: мне хорошо, когда соседу плохо. Стыдно!
Бизнес сворачивайте и уматывайте в другую страну, с Вашими то мозгами, навыками и хваткой за пол года или за год подниметесь ещё выше чем в этой стране (Беларуси), всем удачи и всех благ!!!!!!!!!
Это у них что-ли навыки и хватка? Это же не производственники, это же барыги простые. Производственников - тех да, тем любая страна открыта. А эти нигде и даром не нужны. Сколько я их перевидал уже. Даже куда скакнёт курс за неделю предугадать не могут, ни образования, ни ума.. Горе-бизнесмены, бывшие челноки.
Weard, 11:03, 7.04 Это же не производственники, это же барыги простые. Производственников - тех да, тем любая страна открыта.""""
Ха-ха. Сколько предприятий убыточных? Все прибыльные производства под Витей или Димой, без таможенных платежей и налогов. Вы о чем, или о ком?
Знаю одного бизнесмена. Хотел открыть призводство. Вложил, построил, оборудование приобрел в лизинг. Почти запустил. Пришел гос. рекет из администрации Лу, назначили N - сумму, наличными, ежемесячно. Он посчитал, и закрылся, все продал. И стал опять ИП, торгует оптом. Все ясно? Никто здесь без крышевани власти не даст открыться производству! Хватит врать. Единственно, чем можно заниматься в бизнесе: услуги и торговля. И хватит врать и пудрить мозги.
А теперь вопрос? Где еще в мире такие арендный ставки на торговые площади? Почему в Берлине по 5 евро метр?
ухахатываюсь.. В администрацию през. написали, в мерию написали.. В мурзилку еще только не написали. А в суд только сейчас подали. А на мой взгляд - арендодатель тут прав и действует в полном соответствии с договором. Читали бы, что подписывали.
Полностью согласен с А.Шумченко отпускать ставки арендной платы преждевременно необходимо госрегулирование, А ТАК ЖЕ НЕОБХОДИМО ГОСРЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ОТПУСКНОЙ, РОЗНИЧНОЙ ЦЕНЫ НА РЕАЛИЗУЕМЫЕ ИП ТОВАРЫ. ИПшники формируют цену исходя из курса валют и свою маржу имеют как и имели(в валютном выражении), вот только одна беда снижение потребительской активности, а тут ещё и арендодатели со своей арендой жить мешают. Посудите сами если прибыль ИП например составит 500 у.е в месяц, а затраты 700 у.е что это означает и будут ли ИП продолжать работать дальше при таком раскладе? Конечно нет! Не выпускайте джина из бутылки !!! Если арендодателю станет убыточно, то в лучшем случае это будет фирменная торговля, а с подачи провокатора Шумченко ( вообще я считаю что это засланый казачок) родился 148-й указ. Не слушайте этого провакатора и вообще мне не очень понятно как можно рассуждать, а тем более делать выводы человеку который на рынке никода не работал.
>отпускать ставки арендной платы преждевременно необходимо госрегулирование, А ТАК ЖЕ НЕОБХОДИМО ГОСРЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ОТПУСКНОЙ, РОЗНИЧНОЙ ЦЕНЫ НА РЕАЛИЗУЕМЫЕ ИП ТОВАРЫ.
_____________
это с какого перепугу что-то регулировать должны? Не устраивает цена аренды - катитесь. Не устраивает цена товара - катитесь. Вот так правильно. А то придумали тут, госрегулирование. А кто регуляторов кормить будет? Молоко и мясо уже дорегулировали - нет ни того, ни другого.
вам ни в предпринимателях ходить , а в ранге рабочих времен советского союза. рынок есть рынок. не устраивает размер аренды - съезжайте. только спрос и предложение. так поступают не предприниматели - так поступают "хитренькие белорусы", пытающиеся усидеть на двух стульях одновременно и вызывающие чувства жалости и брезгливости.
На всех рынках сейчас арендаторы просто высасывают нагло деньги с предпринимателей, откровенно издеваясь над ними. В Малиновке на авторынке ОПГ орудует откровенно. Одних предпринимателей, не предоставив им альтернативы, загнали в торговый центр,других за бешеные деньги оставили на улице. Никаких ни аукционов, ни собраний. Деньги в карман положили, поделили и сидят довольные. В центре плохое освещение, холодно, сквозняки. Покупатели по-привычке покупки совершают на улице. Никто не за что не отвечает. И пожаловаться некому. В облисполкоме тоже все схвачено, "свои" сидят. Бардак полный. А командуют этим бардаком мафия из бывших лукашенковских холуев. Присосались, не оторвать! Травят самых активных предпринимателей, которые пытаются справедливости добиться. Но у этих моральных уродов деньги все заслонили, про человеческие сломаные судьбы им наплевать.
Не пиши то, чего не знаешь. Собственниками помещений в торговом комплексе на авторынке в Малиновке являются различные физ. и юр. лица. Я в том числе как физ лицо являюсь собственником одного из торговых помещений в этом торговом комплексе. Ни в какую мафию я не вхож, с политикой тоже дела не имею. Имею свое помещение и сам его же сдаю в аренду за столько, за сколько считаю нужным.
Купи сам такое помещение за 4500$ за кв.м., а потом сдавай его, за сколько хочешь.
"Мимо шел", во и дальше мимо ходи и дальше своего носа не гляди. Кроме тебя там люди работают и давно работают между прочим и знают, что в этом "клоповнике" -авторынке происходит, как там бандюки слились в экстазе с администрацией и набивают свои карманы. Не знаешь - лучше молчи в тряпочку .
Антон, я тоже давно работаю. И как видишь, заработал на то, чтобы построить свое собственное торговое помещение в этом торговом комплексе. Если ты не заработал - так это ты сам дальше своего носа не глядишь.
А я думаю, что у ТЦ типа "Паркинга" нет будущего, и предпринимателям-арендаторам всё равно придется перепрофилироваться.
Зачем покупать здесь втридорога, если брендовые вещи можно купить без проблем в Вильнюсе или в Белостоке. Да и в Милан слетать можно. И денег меньше потратишь, ещё и попутешествуешь. А уж про неограниченные возможности интернет-шоппинга я и не говорю. Любую вещь можно купить в американских, британских, итальянских, немецких интернет-магазинах и получить на почте, многие ещё и НДС возвращают.
Я лично не знаю людей, которые в "Паркинге" одеваются. Обеспеченные люди покупают за границей, а менее обеспеченные в такие места вообще не заходят.
Арендодателей понимаю, коммерческая недвижимость должна приносить прибыль.
Kristina, 13:39, 7.04 Арендодателей понимаю, коммерческая недвижимость должна приносить прибыль.
А чем отличается предприниматель сдающий в аренду помещение от предпринимателя вид деятельности которого "торговля"? Почему доход ИП в 500 у.е. в месяц так бесит всех , а доход за 1 метр - 85 евро от аренды все считают нормальным? Т.е. Арендадатель на покупателе не наживается? А что за такое примитивное мышление?
"ТЦ типа "Паркинга" нет будущего"
Это решат покупатели.
что уже четыре дня крупный российский сетевой оператор уговаривает руководство ЗАО «ПАН Маркет» полностью отдать ему «Верхний пассаж»,
************************************
У власти стоят БАНДИТЫ!
Как можно подписывать указы, не согласовав и не выслушав все заинтересованные стороны хозяйственных отношений? Почему бы было не отпустить цену собственнику, но привязать её к фактическим расходам арендодателя, который должен в обоснование повышения аренды предоставлять по каждому договру калькуляцию расходов?
К тому же, надо понимать, что предприниматели - это наши граждане, у которых семьи, в которых живут белорусы, а рассуждать или пугать тем, что в очереди стоит некий крупный арендатор из России, готовый снять арендные площади целиком, так давайте всю страну продадим русским, как это сделали во многих странах Европы и будет всей страной батрачить у них? Почему подобные вещи не учитывает бандитская кодла, когда подписывает указы?
Не боится арендодатель, что найдется арендатор, который может просто враз уничтожить проблеммы спора?... Людьми надо быть, а не ссучиваться, держа перед глазами государственный пример.
Мало того, что возводили эти центры с помощью денег ИП, так потом этих же ИП кинули, да так. что люди не могут до сих пор опомниться. Сиюминутное желание тех, кто строит эти дурацкие центры нажиться, положить деньги в карман, обокрасть людей, развести их и слинять, заслоняет их разум. А потом они на эти деньги будут котеджи строить, детей за границей учить и пр. и плевать им на всех. Тюрьма по ним давно плачет.
Никто никого не кидал. Если кто-то из предпринимателей и вкладывал деньги в строительство торговых центров, то это должны были быть договоры долевого строительства, по которым они должны были бы потом получить право собственности на помещения. А если они просто так кому-то давали деньги во время строительства, то это их личная проблема.
Это- не личная проблема предпринимателей. Это прямое кидалово. И коллективные иски тут очень к месту. Придет время и все это вернется в законное русло. Ответственность за коррупционные действия и взяточничество срока давности не имеют. Каждый предприниматель помнит я думаю пофамильно присосавшихся к кормушке.
не знаю с какого перепугу вы решили что торговые площади строились за деньги ипэшников.лично я строил за свои деньги и исходя из этого я буду назначать плату повторюсь за пользование своим имуществом.не нравиться уходите придут другие желающих платить мою цену валом.вы же господа бизнесмены не спрашиваете покупателей когда устанавливаете цены так чего стоните.
ИМХО если есть срочный договор - будьте добры выполнять обе стороны. Если нарушений договора нет, я считаю это нормальным. Также считаю нормальным, что собственник имеет право выставлять свои площади по ценнику который считает нужным - это рынок. Почему я должен сдавать имущество в аренду по заниженной цене? Единственное что может обсуждаться - нарушение договора. Судя по всему оно имеет место быть со стороны арендодателей. Думаю суд обязан арендодателей выполнить договор до конца срока аренды, а дальше арендодатель вправе делать что хочет.
И не только торговые центры построили за счет ИП. И рынки тоже. И не за счет собственно аренда, а за счет поборов. Как на Ждановичах.Давно предлагаю коллективны
Кто то заврался, то 300 евро за кв метр, то 300 евро за павильон в 13 кв м. а не 110 евро!. Что, они хотят 3 евро за метр платить? обнаглели!
ОтветитьА на "МОНЕТКЕ" все тихо! С Нового Года уже второе повышение и фактически в два раза!
ОтветитьПросто хитро сделали не сразу ,а с перерывом в 3 месяца.
Стонут ,но бояться выступать! А то вдруг и их "попросят". Жопошники!
Противно на них смотреть и так им и надо!Пусть платят!А "ЛАТИНФАРМ" пусть повысит им ,как на "ПАРКИНГЕ" 85 евро за кв.м.,может тогда эти придурки в себя придут.
ПРОТИВНО!
Народ, вы что совсем отупели, платить будут не они, а мы - покупатели, а когда станет не выгодно, побежим в супермаркеты, а ведь это руководству и надо - наконец-то наш главнокомандующий пожмет руку последнему предпринимателю. Такое чувство, что мы живем по принципу: мне хорошо, когда соседу плохо. Стыдно!
ОтветитьЧЕГО ПРЕДПРИЯНИРМАТЕЛЯМ ПЛЯКАТЬ - ПОВЫСИТЬ СТОИМОСТЬ ЗА ТОВАР В ДВА РАЗА - МОЖЕТ И ПОКУПАТЕЛИ ЗАПЛЯЧЮТ.... О ТО ВСЕ БОГАТЫЕ.... - ПЛАТЯТ
ОтветитьБизнес сворачивайте и уматывайте в другую страну, с Вашими то мозгами, навыками и хваткой за пол года или за год подниметесь ещё выше чем в этой стране (Беларуси), всем удачи и всех благ!!!!!!!!!
ОтветитьЭто у них что-ли навыки и хватка? Это же не производственники, это же барыги простые. Производственников - тех да, тем любая страна открыта. А эти нигде и даром не нужны. Сколько я их перевидал уже. Даже куда скакнёт курс за неделю предугадать не могут, ни образования, ни ума.. Горе-бизнесмены, бывшие челноки.
ОтветитьWeard, 11:03, 7.04 Это же не производственники, это же барыги простые. Производственников - тех да, тем любая страна открыта.""""
ОтветитьХа-ха. Сколько предприятий убыточных? Все прибыльные производства под Витей или Димой, без таможенных платежей и налогов. Вы о чем, или о ком?
Знаю одного бизнесмена. Хотел открыть призводство. Вложил, построил, оборудование приобрел в лизинг. Почти запустил. Пришел гос. рекет из администрации Лу, назначили N - сумму, наличными, ежемесячно. Он посчитал, и закрылся, все продал. И стал опять ИП, торгует оптом. Все ясно? Никто здесь без крышевани власти не даст открыться производству! Хватит врать. Единственно, чем можно заниматься в бизнесе: услуги и торговля. И хватит врать и пудрить мозги.
А теперь вопрос? Где еще в мире такие арендный ставки на торговые площади? Почему в Берлине по 5 евро метр?
ухахатываюсь.. В администрацию през. написали, в мерию написали.. В мурзилку еще только не написали. А в суд только сейчас подали. А на мой взгляд - арендодатель тут прав и действует в полном соответствии с договором. Читали бы, что подписывали.
Ответитьтоже смеялся.с такими мозгами они проиграют любой суд.
ОтветитьПолностью согласен с А.Шумченко отпускать ставки арендной платы преждевременно необходимо госрегулирование, А ТАК ЖЕ НЕОБХОДИМО ГОСРЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ОТПУСКНОЙ, РОЗНИЧНОЙ ЦЕНЫ НА РЕАЛИЗУЕМЫЕ ИП ТОВАРЫ. ИПшники формируют цену исходя из курса валют и свою маржу имеют как и имели(в валютном выражении), вот только одна беда снижение потребительской активности, а тут ещё и арендодатели со своей арендой жить мешают. Посудите сами если прибыль ИП например составит 500 у.е в месяц, а затраты 700 у.е что это означает и будут ли ИП продолжать работать дальше при таком раскладе? Конечно нет! Не выпускайте джина из бутылки !!! Если арендодателю станет убыточно, то в лучшем случае это будет фирменная торговля, а с подачи провокатора Шумченко ( вообще я считаю что это засланый казачок) родился 148-й указ. Не слушайте этого провакатора и вообще мне не очень понятно как можно рассуждать, а тем более делать выводы человеку который на рынке никода не работал.
Ответить>отпускать ставки арендной платы преждевременно необходимо госрегулирование, А ТАК ЖЕ НЕОБХОДИМО ГОСРЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ОТПУСКНОЙ, РОЗНИЧНОЙ ЦЕНЫ НА РЕАЛИЗУЕМЫЕ ИП ТОВАРЫ.
Ответить_____________
это с какого перепугу что-то регулировать должны? Не устраивает цена аренды - катитесь. Не устраивает цена товара - катитесь. Вот так правильно. А то придумали тут, госрегулирование. А кто регуляторов кормить будет? Молоко и мясо уже дорегулировали - нет ни того, ни другого.
вам ни в предпринимателях ходить , а в ранге рабочих времен советского союза. рынок есть рынок. не устраивает размер аренды - съезжайте. только спрос и предложение. так поступают не предприниматели - так поступают "хитренькие белорусы", пытающиеся усидеть на двух стульях одновременно и вызывающие чувства жалости и брезгливости.
ОтветитьНа всех рынках сейчас арендаторы просто высасывают нагло деньги с предпринимателей, откровенно издеваясь над ними. В Малиновке на авторынке ОПГ орудует откровенно. Одних предпринимателей, не предоставив им альтернативы, загнали в торговый центр,других за бешеные деньги оставили на улице. Никаких ни аукционов, ни собраний. Деньги в карман положили, поделили и сидят довольные. В центре плохое освещение, холодно, сквозняки. Покупатели по-привычке покупки совершают на улице. Никто не за что не отвечает. И пожаловаться некому. В облисполкоме тоже все схвачено, "свои" сидят. Бардак полный. А командуют этим бардаком мафия из бывших лукашенковских холуев. Присосались, не оторвать! Травят самых активных предпринимателей, которые пытаются справедливости добиться. Но у этих моральных уродов деньги все заслонили, про человеческие сломаные судьбы им наплевать.
ОтветитьНе пиши то, чего не знаешь. Собственниками помещений в торговом комплексе на авторынке в Малиновке являются различные физ. и юр. лица. Я в том числе как физ лицо являюсь собственником одного из торговых помещений в этом торговом комплексе. Ни в какую мафию я не вхож, с политикой тоже дела не имею. Имею свое помещение и сам его же сдаю в аренду за столько, за сколько считаю нужным.
ОтветитьКупи сам такое помещение за 4500$ за кв.м., а потом сдавай его, за сколько хочешь.
"Мимо шел", во и дальше мимо ходи и дальше своего носа не гляди. Кроме тебя там люди работают и давно работают между прочим и знают, что в этом "клоповнике" -авторынке происходит, как там бандюки слились в экстазе с администрацией и набивают свои карманы. Не знаешь - лучше молчи в тряпочку .
ОтветитьАнтон, я тоже давно работаю. И как видишь, заработал на то, чтобы построить свое собственное торговое помещение в этом торговом комплексе. Если ты не заработал - так это ты сам дальше своего носа не глядишь.
ОтветитьТак вот откуда запчасти позолоченные...
Ответитьвласть "разделила " людей , по одиночке труднее что то доказывать
ОтветитьА я думаю, что у ТЦ типа "Паркинга" нет будущего, и предпринимателям-арендаторам всё равно придется перепрофилироваться.
ОтветитьЗачем покупать здесь втридорога, если брендовые вещи можно купить без проблем в Вильнюсе или в Белостоке. Да и в Милан слетать можно. И денег меньше потратишь, ещё и попутешествуешь. А уж про неограниченные возможности интернет-шоппинга я и не говорю. Любую вещь можно купить в американских, британских, итальянских, немецких интернет-магазинах и получить на почте, многие ещё и НДС возвращают.
Я лично не знаю людей, которые в "Паркинге" одеваются. Обеспеченные люди покупают за границей, а менее обеспеченные в такие места вообще не заходят.
Арендодателей понимаю, коммерческая недвижимость должна приносить прибыль.
Kristina, 13:39, 7.04 Арендодателей понимаю, коммерческая недвижимость должна приносить прибыль.
ОтветитьА чем отличается предприниматель сдающий в аренду помещение от предпринимателя вид деятельности которого "торговля"? Почему доход ИП в 500 у.е. в месяц так бесит всех , а доход за 1 метр - 85 евро от аренды все считают нормальным? Т.е. Арендадатель на покупателе не наживается? А что за такое примитивное мышление?
"ТЦ типа "Паркинга" нет будущего"
Это решат покупатели.
что уже четыре дня крупный российский сетевой оператор уговаривает руководство ЗАО «ПАН Маркет» полностью отдать ему «Верхний пассаж»,
Ответить************************************
У власти стоят БАНДИТЫ!
Как можно подписывать указы, не согласовав и не выслушав все заинтересованные стороны хозяйственных отношений? Почему бы было не отпустить цену собственнику, но привязать её к фактическим расходам арендодателя, который должен в обоснование повышения аренды предоставлять по каждому договру калькуляцию расходов?
К тому же, надо понимать, что предприниматели - это наши граждане, у которых семьи, в которых живут белорусы, а рассуждать или пугать тем, что в очереди стоит некий крупный арендатор из России, готовый снять арендные площади целиком, так давайте всю страну продадим русским, как это сделали во многих странах Европы и будет всей страной батрачить у них? Почему подобные вещи не учитывает бандитская кодла, когда подписывает указы?
Не боится арендодатель, что найдется арендатор, который может просто враз уничтожить проблеммы спора?... Людьми надо быть, а не ссучиваться, держа перед глазами государственный пример.
а возводили эти центры с участием денег ип, как везде
ОтветитьМало того, что возводили эти центры с помощью денег ИП, так потом этих же ИП кинули, да так. что люди не могут до сих пор опомниться. Сиюминутное желание тех, кто строит эти дурацкие центры нажиться, положить деньги в карман, обокрасть людей, развести их и слинять, заслоняет их разум. А потом они на эти деньги будут котеджи строить, детей за границей учить и пр. и плевать им на всех. Тюрьма по ним давно плачет.
Ответитьа вы вчера родились? открыли америку))). такой способ делать деньги встречается очень часто. особенно это процветает в странах бывшего ссср.
ОтветитьНикто никого не кидал. Если кто-то из предпринимателей и вкладывал деньги в строительство торговых центров, то это должны были быть договоры долевого строительства, по которым они должны были бы потом получить право собственности на помещения. А если они просто так кому-то давали деньги во время строительства, то это их личная проблема.
ОтветитьЭто- не личная проблема предпринимателей. Это прямое кидалово. И коллективные иски тут очень к месту. Придет время и все это вернется в законное русло. Ответственность за коррупционные действия и взяточничество срока давности не имеют. Каждый предприниматель помнит я думаю пофамильно присосавшихся к кормушке.
Ответитьне знаю с какого перепугу вы решили что торговые площади строились за деньги ипэшников.лично я строил за свои деньги и исходя из этого я буду назначать плату повторюсь за пользование своим имуществом.не нравиться уходите придут другие желающих платить мою цену валом.вы же господа бизнесмены не спрашиваете покупателей когда устанавливаете цены так чего стоните.
ОтветитьИМХО если есть срочный договор - будьте добры выполнять обе стороны. Если нарушений договора нет, я считаю это нормальным. Также считаю нормальным, что собственник имеет право выставлять свои площади по ценнику который считает нужным - это рынок. Почему я должен сдавать имущество в аренду по заниженной цене? Единственное что может обсуждаться - нарушение договора. Судя по всему оно имеет место быть со стороны арендодателей. Думаю суд обязан арендодателей выполнить договор до конца срока аренды, а дальше арендодатель вправе делать что хочет.
ОтветитьИ не только торговые центры построили за счет ИП. И рынки тоже. И не за счет собственно аренда, а за счет поборов. Как на Ждановичах.Давно предлагаю коллективны
ОтветитьЛЮДИ! ДАЙ БОГ ЧТОБ ИМИ ВЫ ЗВАЛИСЬ! главное что прослеживается в комментах-злоба зависть злорадство
ОтветитьИ что ж тут странного? Власть давно паразитирует на разногласиях.
ОтветитьЗначит все устраивает раз подписали допсоглашение. Не нужно скавытаць. Каждый по норам.
Ответить