Если цены упадут ещё, просто не будут сдавать, смысла сдавать за коммунальные нет (другой вопрос если они станут стоить в 10-ки раз больше...но этого не произойдет, ШОС уже и без повышения коммунальных может случиться осенью) и вопрос перенаселенности столицы аборигенами, жаждующими столичной жизни, решиться сам собой...так что рискуешь помереть со своими зубами
"и вопрос перенаселенности столицы аборигенами" - значение слова "абориген" - местный житель. Т.е.в данном контексте Минчанин. А спесь и снобизм, между прочим, - 1-й признак провинциала. Вы в каком поколении в Минске? Во 2-м? Спросите бабушку, из какого колхоза она приехала.
Ну я абориген (золотая медаль, два высших образования), несколько лет лет кормил столичных бездельников, которым за "ничегонеделанье" и минскую прописку государство в виде льготной цены на жилье дарило от 20к$ . Сдавай квартиру, купи-продай китайские шмотки плюй в потолок - вот удел столичной жизни. Не даром город называется Менск - по-современному Спекулянтск.
Сейчас у меня собственная квартира в новостройке в Минске, купленная по рыночной стоимости, и я ответственно заявляю, что здесь нечего делать и ехать молодежи сюда не советую. В малых городах жить гораздо приятнее и проще. Просто молодежь по дурости стремиться туда, где больше дискотек, - но меньше еды.
......Просто молодежь по дурости стремиться туда, где больше дискотек, - но меньше еды.не надо за всю молодежь отвечать,да есть и такие,но лично и большинство моих знакомых,едим в минск учиться,потому что не во всех малых городах есть вузы,зато во всех есть ледовые дворцы!
Закончил Витебский Вуз. В Минск никогда особо не стремился.Может и хотелось бы жить в столице, но всегда перед этим лишний раз сам себя спрашиваю а надо ли это мне?
Не хочу обидеть минчан, но лично для меня и в данный момент Минск ничего не значит. В принципе тот же Витебск, Орша мало чем от него отличаются. Единственное что людей больше и метро есть.
учиться ? в наших то вузах ? )) почти смешно.
в любом случае - в любом областном центре вузов хватает. это если очень надо получить именно "высшее" образование. какое оно именно как правило работодатель уже не смотрит. это формальность - просто требуют образование не ряде должностей
Вы не правы. Будут сдавать тогда посуточно россиянам и другим иностранцам. Это еще тот прибыльный бизнес. Так что владельцы квартир не пострадают, а вот те, кто снимает жилье...
Где ж вы столько "россиян и других иностранцев" найдете? :)
Если коммуналка за однушку подрастет до 70-80 долларов (это нижняя граница в российских областных центрах), то съем квартиры за коммуналку плюс символическая плата вполне возможен!
"70-80 долларов" это за какие квартиры какого метража интересно знать
коммуналка в московской новостройке вместе с данными по воде и электричеству составила 1100 рублей (~$40). видел квитанцию на прошлой неделе у знакомых.
Это летняя цена. Без отопления. Однозначно, без электричества и телефона. Если в новостройке - то и без воды и канализации. "Оно" (электричество, вода и канализация) - по счетчику :)
Держу в руках счет за московскую квартиру (79.3 кв м общая, 55,1 жилая). Зарегистрирован официально один "льготник". 4208,69 руб. Электричество - около 600 в мес, телефон - около 300. Зимой отопление приблизительно плюс 2000. Сами просуммируете?
да, у меня приблизительно такая коммуналка, но у меня зарплата 76000руб, так что плевать мне 4500, главное чтобы никто не понукал что я якобы что-то недоплачиваю , и что я якобы сижу на шее у государства. Зато я могу требовать за свои деньги от управляющей компании тепло в квартире, горячую воду и тд
Что-то у вас, Андрей, квартира какая-то дорогая))) Вот нашёл специально квитанцию за февраль, когда отопление было в разгаре - сумма к оплате 3516,45 руб.(площадь 46,4, льготников нет) , отопление, есстественно, входит уже в эту сумму, за электричество набегает дай бог рублей 200 в месяц.......так что не стоит пугать народ))))
PS Напоминаю, что это я плачу в Москве, и не на окраине типа Бутово - 5 минут до Садового кольца)))
На неагент бай цены сильно завышены. Так что вы выиграли в супер-лохото. Не сбивайте с толку других. Мне квартплату существенно понизили, но все равно планирую найти лучше и дешевле. И найду.
Не задумывались над тем, что когда хуже живется одной части населения, то жизнь улучшается у другой?! О том, что кто-то ловит рыбу в мутной воде?! Вы уверены, что все сейчас беднеют?!
Да, цены в новостройках, которые расположились на бывших капустных полях, где нет инфраструктуры и благоустройства, где 800квартир в доме и пр. будут снижаться. Но в центре города, в "сталинках" цены снижаться не будут никогда! Они не настолько высоки у нас по мировым понятиям, да и предложений не так много, поэтому всегда найдутся люди, которые оценят удобства и приемущества центра столицы, зеленые дворы и вид из окна, добротные ремонты и наличие качественной бытовой техники, в конце концов нормальных соседей . Есть люди, которые понимают, что жизнь одна и тратить два часа этой жизни каждый день на поездку из спального района в центр слишком дорогая плата.
Статья из области фантастики,жильё в мае подешевело, жильё не подешевело,а наоборот подорожало с учётом невозможности приобретения долларов и безусловно многим арендодателям пришлось пересчитывать эту сумму на Беларуские рубли в них и расчёт и кстати перерасчёт не по курсу Нац банка,а по рыночному реальному курсу. Так что не пишите глупости,у нас подешевело не жильё,а наша жизнь в очередной раз.
oxidiser, 13:15, 13.08
В Минске скорее всего так и будет. А те которые выбрали стабильность,поедут обратно в свои села а лукааграгарадки.--------------------- Их теперь и палкой не нагониш.Колхозаны набрали льготных кредитов, построили квартиры, и теперь за эту власть они на всё готовы, только бы всё осталось по прежнему.
Какие глупости! Ничего нигде не подешевело. 10-20 долларов сбсрасывают только квартирантам, с которыми хорошие отношения - чтобы не терять. Все остальное как было, так и осталось. Если комната стоила 120+коммуналка она и остается (хорошее отношение заключается только в том, по какому курсу считать - официальному или по тому, какому можно купить доллары).
За коммуналку сдавать не будут никогда - люди сами будут в своих квартирах жить. Или вы думаете, что минчане такие богатенькие - квартир у них не меряно? Если сдают, значит сами где-то ютятся у родственников, и терпят неудобства.
А такие статьи - это попытка сбить цены на рынке. Только цены не риелторы устанавливают - а хозяева.
Цены устанавливает рынок( а риелторы участвуют в нём). Так ,что angey, вы едете не в том вагоне. Нельзя выдавать желаемое за действительное. Присмотритесь лучше к динамике рынка, а то ни за что сдатите свою квартиру.
ну построить они ростроили. а вот ремонт делают на подобие тех халупок из которых приехали. освещение в стиле чайнашняга хай тэк,мебель миланопинскадрэв,обои у стиль ампир,обязательно плястикавыя стеклапакеты,пенапласт на потолок,и плинтуса пенапластавыя чтоб спрятать криво поклеенные обои,на пол ламинат,керамин под жопу,китайскую лежанку в ванну и в придачу с чайношняга смесителем.и абязательно телявизер самсунг бальшой,как у американцав. И все,коровник с ЕВРОремонтом для проживания готов. И вот он стал уже Интялигентам с минская прапискай и жевет у сталицы.
не, канешне трэба рымонт тры гады рабиць нанять трох дызайнерау усилякую херню таскать с заграницы, бабла кучу засадить, а потом прыйти к саседу - бац а у яго кручэ зроблена. И ночью сердечный приступ хвать.
1. если со вкусом и пятием художественная ценность пр блемы-тогда как вариант дизайнер вам в помощь. но тот если увидит что вы "лох" то сделает проект по вашим запросам,в итоге коровник с эурарэмонтам и получится.
2. ремонт делают для себя. а ущербные,неполноценные и те что из грязи в князи-те да,бегут всем показывать.
так что ваш старосельский сарказм не к Месту.
Видно сразу--завидуешь ! А кирамин для жо..пы и предназначен, стакая сципифика у него.Ну а если купишь себе (как истый богатый эстет -- итальянскую сантехнику ) она будет тоже из китая. Тока никому не говори!
Допустим, сейчас однушка 200$ + коммуналка, следовательно осенью уже 1,8 млн + 200 тыс = 2 миллиона, а еще и кушать надо (палка хорошей колбасы 100-150 тысяч, и т.д.).
Не буду спорить с теми, кто говорит что еще в $ подорожает - подождите максимум месяц и сами все увидите ;-)
съемное жилье есть двух типов. халупки на отшибе и хорошее жилье. ну и квартиры как их называют vip
на халупки-будуд сбрасывать,но не много. будутсоглашаться больше заселить студентов. нормальные квартиры подешевели немного. если раньше двушка стоила 400-450,то теперь за 350 ее сдают. однокомнатные если были 350-320,то теперь 300-250. а випы практически так и остались. не все в белках платят и не все готовы брать эту макулатуру. хозяевам проще скинуть 20$,лишь бы этим гавном не рассчитывались.
снимали и будут снимать
Нескладно выходит. На повышение цены пытаются влиять такими статьями риэлтеры и те хозяева квартир, что еще не спустились с небес на землю. Реально 2-х комнатная квартира не в глуши с относительной мебелью = 250 долл по курсу НБ РБ. Все что выше, требует наличия обязательных удобств типа: стиральная машина, телевизор, кухонная техника, холодильник. Отсутствие этого делает жилье мало пригодным для комфортного проживания. А человек, готовый заплатить даже 250 долл. за квартиру будет не готов заселяться туда, где этого нет.
Итоги: пока хозяева квартир будут полагать, что они правы и цена должна расти - мы увидим степень жвачности белоруса. Или проглотит и будет платить, либо цены на жилье спадут вниз и скупые хозяева будут сами оплачивать свои пустые квартиры по новым тарифам ЖКХ.
П.С. Не забываем о повОдке для СКУПЫХ хозяев - отсутствие договора о сдаче квартиры и последствиях этого для них со стороны государства.
свою двухкомнатную меньше чем за 400 не сдавал, не сдаю и сдавать не буду. Не нравится? Дорого? Езжайте домой в деревню. Ну и кто из нас раньше дрогнет?
А поводку можете оставить себе. Мне не вломы составить договор - налог-то все равно ВЫ оплачиваете )
Что это против деревни имеете? Молочко пьете, мяско кушаете, яйцами не брезгуете? А это все - деревня. Минск после войны заселяли деревенскими, потому-что населения не было... И все мы деревенские... (Родители, бабушки...) Я сдаю квартиру с хрустальной люстрой, мебелью, пианином, чтобы выжить (ребенка вырастила одна). Беру по курсу 5 000. Че ж вы такие злые?
Острословие неуместно. Дык и если те, кто имеет квартиры для сдачи внаем, будут называть цены исходя из своей фантазии, то рискуют прослыть фантазерами. Или вы еще не поняли, что кризис в стране и девальвация рубля в корне изменили ценообразование. Хотеть в прежних рамках ныне смешно. Покупательная способность то уже не та.
2010 ноябрь снял 2шку без всего только обои за 250 сейчас 220 по НБ
И в квартире сейчас есть всё . Да сам коренной минчанин 20 лет стою на очереди (или стоял!?)
я цены приводил на квартиры,а не клоповники. двухкомнатная к примеру на ул.Ворончнского с мебелью нормальной,подогрев полов,стиральная машина и прочая фигней,стоила 450 у.е.
Не дальновидно, Потемкин. Для меня и многих таких, как я арендаторов квартир, Вы свою квартиру непривлекательной сделали. Не нужен мне пол с подогревом в ванной, несмотря на то, что у меня детки. И стиральная машина Ваша мне обуза, т.к. судя по цене это никак не лучше индезит/атлант - го шрота. Да и своя у меня есть довольно серьезного производителя и в разы дороже. Многих арендаторов знаю, кто даже холодильник, телевизор и прочую мебель имеют. И все это, чтобы жить по-человечески. А по уму надо делать так: оговорить политику в плане изменения оплаты, очистить квартиру и отдать в съем на длительный срок. И все будут счастливы. А так твоя квартира может только студентам приглянуться или людям "сразу после вуза". А после них Вы свою стиралку и не узнаете. Кстати, а как Вы считаете изменилась цена после покупки Вами стиральной машины и установки теплого пола? Что Вы в амортизацию заложили и на какой срок?
Снимаю 3-шку 77кв.м. без мебели в новом районе за 1млн. Одну комнату сдал парочке за 600руб, а во второй живёт друг, который платит как и я 200тыщ/мес. Комуналка уже включена в 1млн. Иногда даже страшно рассказывать знакомым про такую халяву, порвут жеж)
На неделе снял брату комнату с мебелью в 3-х минутах от ст.м. Я. Коласа за 1млн. Цены жесть.
До весны снимал 3-ку конкретно вблизи метро за 250 (тогда курс был стабильный) почти без мебели. Подруги снимают 2-ку за 200 по НБ РБ до сих пор. В квартире абсолютно все. Хозяйка адекватная.
А цены местами "жесть" по той причине, что как говорил выше - отдельные люди потеряли чувство реальности. Оно и раньше было "того", но сейчас много хуже.
Пример из жизни. Агентство предлагает (дело 2-ней давности) комнату для студента за 100$. Приезжаю. Вижу новый красивый дом рядом со Спортивной. Красивая ухоженная хозяйка культурно проводит в квартиру и показывает комнату... Ступор. Это был шок. Даже слов не нашлось.
Это не комната. Это большая кладовка без окон в квартире. И красивые стеллажики вдоль стенки.
В мыслях я ей пожелал жить мало и печально. Вслух слов не нашлось. Мерзко.
А вы говорите - хозяева. Уродов много.
тем кому кажется что арендная плата больно дорогая предлагаю посчитать:
- стоимость долевого строительства сейчас пускай 1000$ за квадрат (есть больше, есть халява льготная, но за свои деньги дешевле не построить).
- пусть это однушка 50 кв (меньше сейчас не найдешь). 50 кбаксов получается. ремонт минимальный для создания удобств ? 5-10-20 ? пусть даже ноль. не будем учитывать.
если эти деньги занести в банк, пусть даже на докризисные 8% в год - получим 50*0,08=4 000. т.е 333 в месяц.
а теперь внимание с какого перепугу отдавать сдавать жилье за 100 баксов в месяц что не покроет даже минимальный ремонт и технику ? наверное только если хата досталась на халяву со стандартным ремонтом и нужно оплачивать кредит, но нельзя продавать в течение 5 лет ?
так что не ждите падения аренды за приличное жилье. это нонсенс. только построенное на халяву может сдаваться за гроши. иначе оно того не стоит - проще там либо жить, либо продать коль уж деньги нужны
что там считать через 5 лет выпускников школ станет в 2 раза меньше построят студенческое общежитие на 13 000 коек.. массовая безработица и тогда ваши курятники будут стоить по 50 как в 2001 году :-))
детишек да все меньше. но все больше их стремиться получить так называемое "высшее" образование. так что вузы не пустуют ;) и пустовать не будут. дураков у нас много.
а общагу новую иностранцами заселят - не сомневайтесь ))
>Вы перекладываете свои проблемы на других. Цинично сказано будет так: если у человека не нашлось мозгов, чтобы оценить то, что кредит непомерно высок и всю жизнь придется платить по кредиту - то это его проблемы.
кредит это единственный частный случай. а если я за свою купил квартиру - на кой я ее буду сдавать по явно убыточной ставке ? тогда уж лучше продавать. спонсировать чью то красивую жизнь глупо
да мне фиолетово, сколько вы себе там надумали в курятник вложить...
знаю одно, и это верняк, курица несет хоть во дворе, хоть на дворе, хоть под двором, хоть за двором...и будите вы, глубоко уважаемые скоро лобзать арендатора, и все ваши пестни, касательно там якобы окупаемости, засуните себе в одно мисцэ:)))
Молодцы, что в долевое "сходили". Молодцы, что в кредит "вляпались". Но рынком буду рулить я с живым долларом под процентом в банке, а не Вы со своим неликвидом.
".....тем кому кажется что арендная плата больно дорогая предлагаю посчитать......."
Вы перекладываете свои проблемы на других. Цинично сказано будет так: если у человека не нашлось мозгов, чтобы оценить то, что кредит непомерно высок и всю жизнь придется платить по кредиту - то это его проблемы. И квартирант не имеет отношения к процентам банка по кредиту. Есть понятие покупательной способности. И тут возникает конфликт интересов: если хозяин квартиры хочет ХХХ денег за квартиру, а желающие есть только за ХХ - то вопрос решения вашей проблемы за чужой счет находится в иной плоскости: удача найти лоха. Человека, который не ориентируется в ценах; человека, которому срочно и сейчас и вообще просто горит.
Если же лоха нет - все происходит закономерно - взваленную ношу с кредитом вы как и полагается (взял крест - тащи и не ной) тащите на себе.
Я ясно высказался?
Ребята,да пох.. какой там в хате ремонт,мы думаем что оно дешевеет,а на самом деле только дорожает,дорожают и продукты в магазинах(мясо,молоко,хлеб) комуналка так же подорожает,а зарплаты у людей остаются прежними,так что я думаю скоро колхозники вернутся обратно к себе в лукаагрогородки)))))))))
А большинство вообще урулит за бугор на заработки,потому что тут ловить уже нечего,.
Ну, за 300 снять двушку. На 6 человек - это всего 50 долларов... Конечно, хозяева будут думать, что живёт там всего 4-ро. Но пусть думают, что хотят, нам где-то жить надо.
А для тех, кто считает, что за 100$ сдавать невыгодно. 100 долларов - это в обозримом будущем средняя зарплата по стране. Так что и 100 баксов будет скоро очень дорого.
Малиновка - 150-170, квартиранты даже умудряются хозяевам по курсу 5100 платить, но договоров мало заключают, больше расторгают, да и какой смысл полтора ляма за за хату платить и за пятьсот жить (если зарплата 2 мл.) с тем же успехом можно и на переферии работать. Потом регистрация, за прописку придётся отдельно платить, а с 10 августа для постановки на учёт нуждающихся в Минске нужно 10 лет прописки. Что касается студентов - если у родителей есть бабки пусть платят, а вот на кого чадо выучится и что из этого получится уже вопрос, может и до пенсии своей "высокой" зарплатой дипломованый баран не сможет отбить потраченные на его деньги или вооще по специальности работать не будет.
знакомый снимает в уручье возле первомАйского единичку с мебелью(я такую мебель за мебель не держу,это просто хлам).холодильник из той же оперы-его место лет 15 назад еще было на помойке.после косметического ремонта назывантся квартира. платят 180$.
Второй в тож в уручье. дом альфа-радио. консьерж на низу. в квартире хорошая сантехника,приличная кухня,в комнате ковролин,на кухне и коридоре плитка,гордеробная,лоджия,вид можно сказать на проспект-платят 270$ не в деревянных. девочка снимает на проспекте возле ботанического сада.частично мебель,не самая плохая. просторная комната.все рядом-платит 300$.
Не дешево,но в трущебы ни кто нормальй ехать не хочет. Хочешь жить нормально работай.
Почему обзывательно - "колхозники"? Эти люди энергичные, умеют хвататься за жизнь... Они и детей умных и красивых производят. А минчане, как и москвичи - ленивые и инфантильные. На колхозниках все и держится.
вообще то кроме вами известной китайскогой италии. есть еще испанская,немецкая промышленность которая много чего качественного и красивого.
Благодаря таким ценителям как вы, страну завалили китайским дер...м,которое там выпускают с пометкой: для стран третьего мира.
И врятли вы знаете что такое к примеру итальянская декоративка oikos,для вас предел качества и красоты будет дрянь аля снежка. Или единственным отличием между мойками Teka и Blanco - будет цена.
Все просто.
Белорусец (тут нет унижения национальности - речь идет о тех, кто тут давно живет и стал таким (а может был?) инертным и сопливо-слюнявым.
Тут ведь как: денег мало, цены растут, а жить хочется хорошо. Ну, хотя бы так, как жилось годик-два назад. А сейчас что? Попа в виде солнца и дырка бесконечной тьмы в бумажнике (улавливаете сходство с дачным туалетом?).
И ЧТО?
Частные предпримы юлят как угри на сковороде, нал/безнал, вторичные фирмы открывают. Тонуть-то не хочется. Госы крадут и пилят, внуков оформляют на мнимые места работы, доп. ставки берут по "дружбе".
Арендодатели цены, соответственно, задирают.
В итоге - все грызутся между собой за американский доллар и место, чтоб поближе к печечке, а печечку с видом на море.
И за своим болотом не видят, кто тому причиной.
Зачем учиться ходить раком и вилять хвостом по дебильным праздникам "Урожай удался, дажынки - наше усё!", когда надо всего-то вспомнить: люди вы или чмо ракообразное? Или неукравши и необдуривши уже не прожить?
Главный итог бульбовода за все эти годы: стало как в пословице.
ЧЕЛОВЕК ЧЕЛОВЕКУ ВОЛК.
Позорища вы.
Да ладно вам! Все мы за своим болотом видим! Не считайте нас за идиотов. Погрызться по пути к вилогонке - святое дело!
Пы.сы.А у квартирантов vs хозяев - старые счеты. В которой есть один убийственный козырь: это квартиранты приперлись в дом к хозяевам, и качают права, а не наоборот.
++++это квартиранты приперлись в дом к хозяевам, и качают права, а не наоборот.
И чем больше приезжих, студентов, командировочных, тем выше цена аренды. Вас в Минске больше, чем хороших сдаваемых квартир, и цены соответственно растут от вашего спроса!!!! Сами создают ажиотаж, сами качают права, и сами находят виноватых. :)
"А у квартирантов vs хозяев - старые счеты."
Этот процесс называется рыночной экономикой. Один хочет кило золота за яйцо, а другой 5400 за десяток. Победитель здесь кто? Оба. Оба становятся участниками рыночного процесса регулирования цены: или сижу при двух квартирах и клопов гоняю от тоски, аж весь в мечтах о Багамах и знойных куртизанках Парагвая или имею квартирантов, уважающих мою собственность (чтоб соседей снизу не топили и не устраивали притон. И наоборот.
А про по (некто выше писал): "Будут сдавать тогда посуточно россиянам и другим иностранцам. Это еще тот прибыльный бизнес."
Писал несведущий балаболка. Квартира "на сутки" превращается в сортир буквально за месяц. Даже если там не намазывать вторичную пищу на стены, туда нормальный человек не пойдет жить. Иностранец тем более. Видать вы не видели ничего и не жили в европейском быту, если наши сараи сравнивать можете с их сервисом и домами.
Белорусец (тут нет унижения национальности - речь идет о тех, кто тут давно живет и стал таким (а может был?)
Близко к правде.
А тявкают только собаки криворукие...
Ну ни фига у вас там проблемы. В Торонто однокомнатная студия может стоить 1200 канадских долларов легко. А 3-х комнатная квартира минимум 1800 + комунальные услуги. Номер в гостинице 180 и выше долларов в сутки. А если есть машина то и за паркинг нужно доплачивать. Я было дело снимал дом за 3200 в месяц. Ну и естественно первый и последний месяц вперед. И еще могут не сдать, если кредитная история плохая. Я не понимаю, как можно жаловаться, если можно заплатить 3-4 тысячи долларов за ГОД аренды квартиры и горя не знать. Кто-то может сказать, что зарплаты другие. В среднем зарплата в Канаде 40000 в год. Некоторые люди большую часть зарплаты отдают на аренду жилья. И нам ваши налоги для физлиц только снились. Как вам 56% налог вместо 13%? Так что все относительно.
А как вам зарплата 1500$ /год и как из них заплатить 3000.
Ах "бедные" канадцы с налогом 50%.Я не против платить такой налог при з/п 4тыс зелени в месяц.
Очень задело выссказывание выше про мебель и быт. технику, которая убивается за год. это - абсолютная правда. Вот я давно хочу вывести арендные отношения в Минске (а я в них участвую уже не первый год) на европейский, точнее канадский уровень. У них ведь как? Заселяешься в съемное жилье, живешь, сколько хочешь, но при заселении оставляешь залоговую стоимость (при стоимости квартиры, например в 1 000 долларов в месяц , разовый залоговый платеж составляет - 500.) Это - гарантия хозяев, что ты не снимешь плитку, паркет, не продашь технику и пр. Когда квартирант уезжает, при итоговом осмотре квартиры, если все хорошо (а как было до того - в договоре прописывают) хозяин возвращает залоговую. Все довольны. Всем спасибо!
=======Вот я давно хочу вывести арендные отношения в Минске (а я в них участвую уже не первый год).
-----------Налоги платите? Арендные отношения предполагают наличие квартир. Квартиры откуда и за что (согласно декларации доходов)? Прабабушка ветеран? Льготное жилье внаем? Жилищный кодекс читаем и готовимся к передаче жилья в жилищный фонд города.
Не смешите мои тапочки ! Откуда -да ,а за что -это проверить практически НЕВОЗМОЖНО, особенно у тех у кого их много. А налоги давно уже вешают на квартирантов, а если не вешают ,то сдают трошки дешевле. Вам это надо !? Не лезь поперед налоговой в пекло.
За меня ен волнуйтесь. У меня все в порядке - комар носа не подточит. Если очень душит зависть - махните с горя стакан чернильца (говорят, помогает). А потом посчитайте деньги лучше в свое кармане. Пора оставлять деревенские замашки...
Ну я из мухосранска, а вы дорогие менчане будете снимать хаты у меня по моим ценам, т.к. я в своё время купил пару и сдаю, тока минчнам. Чашыця груди.....
знакомая рижанка именно так и сдает свою квартиру в Риге...за коммуналку.
Правда купила она ее за 16тыс долларов, а не 60тыс.
а "россояне и иностранцы" едут в Минск как в бордель... у нас казино и проститутки каждые два шага, да в 5 раз дешевле чем дома. Отчего ж им и не приехать?
Чувствуют себя хозяевами жизни, причмокивают дамочкам прямо на проспекте , раз на Мозератти прет, так думает весь город -у его вонючих итальянских ботинок.
И никто им распухший хохол от D&G не надерет.
Жаль я не мужик.
А с открытием ТС, мы и стали - игровой приставкой России: Казино,санатории (некоторые в качестве бордельеро), недорогие и симпатичные барышни, водка и колбаса по смешным (для Мазерати и Бентли с рос .номерами ценам). Скоро начнут нас (как говорит тнп) нахинаць прама па месцы праписки.
помолчали бы уже, а?
В Минске когда последний раз были?
Я при зарплате 3000 евро плачу за квартиру 1300, за коммунальные 200- итого ползарплаты уходит на жилье. (Сев Европа)
А моя мама, коренная минчанка - в той же сфере бизнеса, но на 3 порядка выше специалист зарабатывает ...200 евро!
Цены на продукты в Минске такие же как здесь, в северной Европе. Я только что оттуда, видела.
Итого квалифицированный специалист - с дипломом, иностранным языком и стажем- за свою зарплату в состоянии купить себе еду и проездной. Все.
Дальше вопросы есть?
Задолбали эти дешевые понты про несчастных эмигрантов в буржyйском западе.
Тем более про Канаду, где экономика процветает и корпорации растут как грибы после дождя. (К слову, мои коллеги в Канаде на меньше чем 60 тыс годовых даже на интервью не идут. Устраиваются обычно на 70-80 тыс. Так что можете сравнить $70 тыс годовых в Канаде с $3 тыс годовых в Минске. И заткнуться благополучно)
ПС
подоходный налог у меня 42%.
Так что прошу здесь пальцы не растопыривать, а прежде чем писать- думать головой.
Все верно, это из серии : _надо сделать штрафы как в яуропе! Ты сделай зарплаты сопоставимыми, а потом вякай про штрафы. Моя двоюродная сестра уехало 3 года назад в Канаду, бедная ,несчастная с двумя детьми и мужем инвалидом. Сейчас .... НАС ЖАЛЕЕТ!Дети нормально учатся, муж работает, квартира и машина в наличии. Помогает тетке.Не скулит.
Посмотрите на соседей из прибалтики в кризис.Будут сдавать за коммунальные точно.Плюс поток поступающих в столицу учиться из других городов в следующем году заметно сократится.В выйгрыше останутся ,кто сдаёт на сутки.Колличество россиян ,приезжающих к нам в столицу задешево побалдеть,и вправду растёт.
Работаю в АН. Практически вся статья полный бред. 10 из 100 хозяев сдают жилье по курсу НацБанка.Остальные либо в долларах , либо по коммерческому курсу. Квартира не подешевели и дешеветь не собираются. Максимум на 20-30 долларов в мае месяце.Спрос на них как есть так и был.Ни одна квартира,даже бомжатник не пустует.И не забывайте про иностранных студентов.Они сейчас самые уважаемые,потому что платят волшебной валютой,т.е. долларом.А спор между аредодателем и арендатором длится уже очень много лет.Одних послушаешь,вроде они правы,других-вроде тоже правы.АН на цены на квартиры практически не влияют. Влияет спрос,а он как был , так и остался. Просто мы стали в 5 раз беднее. Вот и все.
если человек взял $60К кредит под 5% на 30 лет - то ежемесячно ему надо вносить $322
если под 10% годовых то на 30 лет- надо ежемесячно платить $526 по кредиту
если же срок кредита 20 лет- то при 5% кредите еже месячная выплата по кредиту- $396
при 10% на 20 лет- $579/месяц
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
чтобы хотябы сделать $100 "кэш флоу" в месяц- надо цену на квартиру поднимать до $500/месяц
или месячная зарплата обещанная Лукой.
ето малореально...
традиционная пропорция минимальная зарплата /2= оптимальная арендная плата за 1-2 комнатную квартиру
ну плус минус конечно может быть +/- 10%
если в Беларуси взять и посчитать по обещанной средней зарплате то квартира в аренду ето- $250-$300
а по минималке- сколько ето в Беларуси? $150-250??? то выходит $75-$125/месяц....
короче абсурдно всё выглядит...с какоы стороны не возьмись...все нормальные пропорции нарушены
У меня такая ситуация. С осени прошлого года снимаю двушку а пяти минутах от станции метро Пушкиская. Сначала стоила 220 долл. тогда это было немногим меньше 700 000 + комм. Когда началась неразбериха с валютой и долларов было не купить, хозяйка сказала покупай столько, сколько получится на 700 000. получалось порядка 110 долл. за август это уже было 100 долл. Прекрасно понимает, что покупательская способность-то не растет. растут цены и жить, точнее выжить, за что-то надо.
И те, кто говорит, что если хочешь иметь хорошую ЗП, то и работать надо. Все мы работаем, только где на всех таких умных и способных набраться денег. Когда-то тоже хорошо зарабатывала, попала в хорошую колею. Хорошо-нехорошо, но мне хватало. И откладывать тоже возможность была, и родителям помогала и сестренке отучиться в вузе тоже. А теперь хватает только на еду, и то спасибо огороду.
А цены за съем снижаться будут, и арендодатели, какими бы жадными не были, "подвинуться" (говорю о большинстве). Особенно после очередной девальвации и роста платы за услуги ЖКХ. "Кризис" затронул не отдельных людей, а всю страну в целом...
Родилась и всю жизнь прожила в Минске, но все это время очень этот город тяготил. С родителями и братом тулились в двушке, потом с мужем еле-еле наскребли на "хрущевку" (это было еще тогда, когда можно было заработать), а вот, два года назад мы с мужем решили продать это "столичное счастье" в Заводском районе и купили недостроенный дом за городом. Правда недалеко (ребенок в городе в школе учился). Но даже выехав за 22 км от кольцевой, наконец, поняли, что такое нормальная жизнь, хоть и достраиваем его по сею пору, счастливы по уши.
Читать противно многие комментарии, особенно "коренных" минчан. Какую-то дискриминацию ввели: колхозник и горожанин... Выступлю в защиту "не менял". Я сам снимаю квартиру, при этом содержу еще и семью- жену и маленького ребенка. А приехал в Минск работать не из-за хорошей жизни в родном колхозе... Закончил школу с золотой медалью, получил два высших образования с отличием, а теперь должен работать за 500 тыс.руб на ферме? Лучше застрелиться....)))) Почему в Минск? Потому что хочется, чтобы ребенок полноценно развивался, потому что здесь цивилизация, потому что есть, с кем общаться, с кем дружить и работать, потому что хочется дальше развиваться и многое другое потому что... Да, никого из тех, кто сдает квартиру, проблемы таких, как я, не интересуют... И сама хозяйка говорит: не нравится - езжайте в свой Мухосранск: мне нужно детей кормить, собаку, оплачивать учебу и т.д. Вы не представляете сколько обиды возникает в душе - возникает желание задавить эту наглую жабу , коренную минчанку, без высшего образования, которая матюгается по-хлеще дяди Вани возле пивной в деревне... Зато минчанка! Для тех, кто не из Минска, но хочет здесь жить, скажу так - терпите. Вы лучшее, что имеет и будет иметь Минск. Благодаря только Вам и Вашему энтузиазму он будет жить, а не благодаря коренным "менялам", которые абсолютно не приспособлены к жизни и которые живут за Ваш счет, которые без папы и мамы, без этой халявной сдаваемой квартиры, ничего не могут в этой жизни. Посмотрите на преуспевающих бизнесменов - 90% колхозники, на государственных служащих - 90% колхозники. А где же минчане? Попрятались в скорлупе и живут за наш счет. Они не хотят зарабатывать - они хотят получать, лежа на диване. Их абсолютно не интересует нынешняя экономическая составляющая, им плевать - плати, они же не знают, как зарабатывать, и не умеют этого делать. Да, жить стало тяжело... Но у умного колхозника, в отличии от тупого "менялы" всегда найдется вариант в загажнике....
Мы всегда на коне, "братки-колхозники".
----Посмотрите на преуспевающих бизнесменов - 90% колхозники, на государственных служащих - 90% колхозники.----
Вот в этом Вы правы. Поэтому и страну довели до развала, на грани потери суверинетета, и экономического колапса. Поэтому и наблюдаем, как растут цены и девальвация съедает сбережения. У власти великие колхозники!!! Варвары разрушили Рим. И не "преуспевающие бизнесмены", а корупционно повязанные с властью и ворующие "бизнесмены" у нас при деньгах и состояниях.
А коренные минчане при колхозной власти уже давно в США, Германии, Канаде и на худой конец в Москве и очень востребованы, мои знакомые и друзья.
Это не правда. "Менялы" нигде не нужны! Друзья там, а вы что здесь делаете? И им хорошо? Это они Вам сказали, что им хорошо? Не верьте, у меня полно обратных фактов... Работать можно везде. В России, которую Вы в качестве примера приводите, с коррупцией намного хуже. Сейчас везде коллапс: и в Греции,и в Португалии, и в Англии.... Только колхозники смогут ее вывести из ямы, а не губошлепы. Вам никто не мешает заниматься бизнесом. Подачек ждете? Не получите! Трезво взгляните на жизнь, начните, в конце-концов работать. Не сидите и не ждите доброго дядю, от этого деньги не появятся. Стране нужна нормальная человеческая деятельность, а не всхлипывания и обсасывание неприятностей. У нас есть все, чтобы заработать деньги. Действуйте, помогите стране. Ведь вы молодые люди, в большинстве. Что Вам мешает? Правительство? Приспосабливайтесь, как это делают многие на Западе. Ведь и они не все довольны существующим укладом... Мой друг сказал: не важно, что ты продаешь, главное - как ты это делаешь! Вот и работайте и не скулите... Он, между прочем, больше зарабатывает, чем любой здесь на форуме. И скажу так - зарабатывает честно и в Беларуси!!! Говорю откровенно и могу поклясться, чем угодно, хоть своей матерью!
Снимаю однокомнатную квартиру за 150 у.е. в Минске с хорошим ремонтом со всеми прибамбасами мебел, тв, стиралка, микроволновка и т.п.:). Видать эта квартира не попала под статистику:)
Снимаю однокомнатную квартиру за 150 у.е. в Минске с хорошим ремонтом со всеми прибамбасами мебел, тв, стиралка, микроволновка и т.п.:). Видать эта квартира не попала под статистику:)
Зуб даю-скоро будут сдавать за оплату коммунальных услуг. Я многим рискую так как зубов у меня раз-два и обчёлся
ОтветитьЕсли цены упадут ещё, просто не будут сдавать, смысла сдавать за коммунальные нет (другой вопрос если они станут стоить в 10-ки раз больше...но этого не произойдет, ШОС уже и без повышения коммунальных может случиться осенью) и вопрос перенаселенности столицы аборигенами, жаждующими столичной жизни, решиться сам собой...так что рискуешь помереть со своими зубами
Ответить"и вопрос перенаселенности столицы аборигенами" - значение слова "абориген" - местный житель. Т.е.в данном контексте Минчанин. А спесь и снобизм, между прочим, - 1-й признак провинциала. Вы в каком поколении в Минске? Во 2-м? Спросите бабушку, из какого колхоза она приехала.
Ответить+100
Ответить+100500
Ответить+1000050000
ОтветитьНу я абориген (золотая медаль, два высших образования), несколько лет лет кормил столичных бездельников, которым за "ничегонеделанье" и минскую прописку государство в виде льготной цены на жилье дарило от 20к$ . Сдавай квартиру, купи-продай китайские шмотки плюй в потолок - вот удел столичной жизни. Не даром город называется Менск - по-современному Спекулянтск.
ОтветитьСейчас у меня собственная квартира в новостройке в Минске, купленная по рыночной стоимости, и я ответственно заявляю, что здесь нечего делать и ехать молодежи сюда не советую. В малых городах жить гораздо приятнее и проще. Просто молодежь по дурости стремиться туда, где больше дискотек, - но меньше еды.
......Просто молодежь по дурости стремиться туда, где больше дискотек, - но меньше еды.не надо за всю молодежь отвечать,да есть и такие,но лично и большинство моих знакомых,едим в минск учиться,потому что не во всех малых городах есть вузы,зато во всех есть ледовые дворцы!
ОтветитьЗакончил Витебский Вуз. В Минск никогда особо не стремился.Может и хотелось бы жить в столице, но всегда перед этим лишний раз сам себя спрашиваю а надо ли это мне?
ОтветитьНе хочу обидеть минчан, но лично для меня и в данный момент Минск ничего не значит. В принципе тот же Витебск, Орша мало чем от него отличаются. Единственное что людей больше и метро есть.
учиться ? в наших то вузах ? )) почти смешно.
Ответитьв любом случае - в любом областном центре вузов хватает. это если очень надо получить именно "высшее" образование. какое оно именно как правило работодатель уже не смотрит. это формальность - просто требуют образование не ряде должностей
У ТНП тоже два "высших образования". А золотая медаль в чемпионате по перетягиванию каната?
ОтветитьВы не правы. Будут сдавать тогда посуточно россиянам и другим иностранцам. Это еще тот прибыльный бизнес. Так что владельцы квартир не пострадают, а вот те, кто снимает жилье...
ОтветитьГде ж вы столько "россиян и других иностранцев" найдете? :)
ОтветитьЕсли коммуналка за однушку подрастет до 70-80 долларов (это нижняя граница в российских областных центрах), то съем квартиры за коммуналку плюс символическая плата вполне возможен!
"70-80 долларов" это за какие квартиры какого метража интересно знать
Ответитькоммуналка в московской новостройке вместе с данными по воде и электричеству составила 1100 рублей (~$40). видел квитанцию на прошлой неделе у знакомых.
Это летняя цена. Без отопления. Однозначно, без электричества и телефона. Если в новостройке - то и без воды и канализации. "Оно" (электричество, вода и канализация) - по счетчику :)
ОтветитьДержу в руках счет за московскую квартиру (79.3 кв м общая, 55,1 жилая). Зарегистрирован официально один "льготник". 4208,69 руб. Электричество - около 600 в мес, телефон - около 300. Зимой отопление приблизительно плюс 2000. Сами просуммируете?
да, у меня приблизительно такая коммуналка, но у меня зарплата 76000руб, так что плевать мне 4500, главное чтобы никто не понукал что я якобы что-то недоплачиваю , и что я якобы сижу на шее у государства. Зато я могу требовать за свои деньги от управляющей компании тепло в квартире, горячую воду и тд
Ответить+1
ОтветитьЧто-то у вас, Андрей, квартира какая-то дорогая))) Вот нашёл специально квитанцию за февраль, когда отопление было в разгаре - сумма к оплате 3516,45 руб.(площадь 46,4, льготников нет) , отопление, есстественно, входит уже в эту сумму, за электричество набегает дай бог рублей 200 в месяц.......так что не стоит пугать народ))))
ОтветитьPS Напоминаю, что это я плачу в Москве, и не на окраине типа Бутово - 5 минут до Садового кольца)))
Схавает народ никуда не денется-будет меньше кушать.Абы не была вайны
Ответитьне несите чушь. откройте сайт неагент бай и посмотрите.
Ответитьусловия у всех только валюта, да ещё и предолплата за нескольок месяцев.
мне хозяин квартиры скинул только в расчет того, что я уже живу и проблемм со мной не было и буду платить по черному курсу..
На неагент бай цены сильно завышены. Так что вы выиграли в супер-лохото. Не сбивайте с толку других. Мне квартплату существенно понизили, но все равно планирую найти лучше и дешевле. И найду.
ОтветитьНе задумывались над тем, что когда хуже живется одной части населения, то жизнь улучшается у другой?! О том, что кто-то ловит рыбу в мутной воде?! Вы уверены, что все сейчас беднеют?!
ОтветитьДа, цены в новостройках, которые расположились на бывших капустных полях, где нет инфраструктуры и благоустройства, где 800квартир в доме и пр. будут снижаться. Но в центре города, в "сталинках" цены снижаться не будут никогда! Они не настолько высоки у нас по мировым понятиям, да и предложений не так много, поэтому всегда найдутся люди, которые оценят удобства и приемущества центра столицы, зеленые дворы и вид из окна, добротные ремонты и наличие качественной бытовой техники, в конце концов нормальных соседей . Есть люди, которые понимают, что жизнь одна и тратить два часа этой жизни каждый день на поездку из спального района в центр слишком дорогая плата.
В Минске скорее всего так и будет. А те которые выбрали стабильность,поедут обратно в свои села а лукааграгарадки.
ОтветитьСтатья из области фантастики,жильё в мае подешевело, жильё не подешевело,а наоборот подорожало с учётом невозможности приобретения долларов и безусловно многим арендодателям пришлось пересчитывать эту сумму на Беларуские рубли в них и расчёт и кстати перерасчёт не по курсу Нац банка,а по рыночному реальному курсу. Так что не пишите глупости,у нас подешевело не жильё,а наша жизнь в очередной раз.
ОтветитьНе очень понятно, что Вы сказали, либо имели ввиду.
ОтветитьПрочитай внимательней. Алесь прав.
ОтветитьНадежда на богатеньких студентов коеих уже не будет.
Ответитьбред сивой кобылы! скоро будут за комуналку сдавать:)))
Ответитьв Мухостанске да - пророкатит и за коммуналку...в минске, где ближе к работе будут платить,. Вопрос цены?
Ответитьобожди:))) будешь ты работу еще искать скоро, а не дом подле работы:)))
Ответитьда...забыл добывать...и ездиць ты будешь не на метро,а за 30 км на работу:)))
Ответитьoxidiser, 13:15, 13.08
ОтветитьВ Минске скорее всего так и будет. А те которые выбрали стабильность,поедут обратно в свои села а лукааграгарадки.--------------------- Их теперь и палкой не нагониш.Колхозаны набрали льготных кредитов, построили квартиры, и теперь за эту власть они на всё готовы, только бы всё осталось по прежнему.
Какие глупости! Ничего нигде не подешевело. 10-20 долларов сбсрасывают только квартирантам, с которыми хорошие отношения - чтобы не терять. Все остальное как было, так и осталось. Если комната стоила 120+коммуналка она и остается (хорошее отношение заключается только в том, по какому курсу считать - официальному или по тому, какому можно купить доллары).
ОтветитьЗа коммуналку сдавать не будут никогда - люди сами будут в своих квартирах жить. Или вы думаете, что минчане такие богатенькие - квартир у них не меряно? Если сдают, значит сами где-то ютятся у родственников, и терпят неудобства.
А такие статьи - это попытка сбить цены на рынке. Только цены не риелторы устанавливают - а хозяева.
Цены устанавливает рынок( а риелторы участвуют в нём). Так ,что angey, вы едете не в том вагоне. Нельзя выдавать желаемое за действительное. Присмотритесь лучше к динамике рынка, а то ни за что сдатите свою квартиру.
Ответитьну построить они ростроили. а вот ремонт делают на подобие тех халупок из которых приехали. освещение в стиле чайнашняга хай тэк,мебель миланопинскадрэв,обои у стиль ампир,обязательно плястикавыя стеклапакеты,пенапласт на потолок,и плинтуса пенапластавыя чтоб спрятать криво поклеенные обои,на пол ламинат,керамин под жопу,китайскую лежанку в ванну и в придачу с чайношняга смесителем.и абязательно телявизер самсунг бальшой,как у американцав. И все,коровник с ЕВРОремонтом для проживания готов. И вот он стал уже Интялигентам с минская прапискай и жевет у сталицы.
Ответитьне, канешне трэба рымонт тры гады рабиць нанять трох дызайнерау усилякую херню таскать с заграницы, бабла кучу засадить, а потом прыйти к саседу - бац а у яго кручэ зроблена. И ночью сердечный приступ хвать.
Ответить1. если со вкусом и пятием художественная ценность пр блемы-тогда как вариант дизайнер вам в помощь. но тот если увидит что вы "лох" то сделает проект по вашим запросам,в итоге коровник с эурарэмонтам и получится.
Ответить2. ремонт делают для себя. а ущербные,неполноценные и те что из грязи в князи-те да,бегут всем показывать.
так что ваш старосельский сарказм не к Месту.
аргументы где-то на уровне подготовительной группы детсада. Пора в школу переходить.
ОтветитьВ ТОЧКУ! И еще заплатить "САМАЙ лепшай" в мире строительно-доительной бригаде!
ОтветитьВидно сразу--завидуешь ! А кирамин для жо..пы и предназначен, стакая сципифика у него.Ну а если купишь себе (как истый богатый эстет -- итальянскую сантехнику ) она будет тоже из китая. Тока никому не говори!
ОтветитьДопустим, сейчас однушка 200$ + коммуналка, следовательно осенью уже 1,8 млн + 200 тыс = 2 миллиона, а еще и кушать надо (палка хорошей колбасы 100-150 тысяч, и т.д.).
ОтветитьНе буду спорить с теми, кто говорит что еще в $ подорожает - подождите максимум месяц и сами все увидите ;-)
съемное жилье есть двух типов. халупки на отшибе и хорошее жилье. ну и квартиры как их называют vip
Ответитьна халупки-будуд сбрасывать,но не много. будутсоглашаться больше заселить студентов. нормальные квартиры подешевели немного. если раньше двушка стоила 400-450,то теперь за 350 ее сдают. однокомнатные если были 350-320,то теперь 300-250. а випы практически так и остались. не все в белках платят и не все готовы брать эту макулатуру. хозяевам проще скинуть 20$,лишь бы этим гавном не рассчитывались.
снимали и будут снимать
в ТОЧКУ!
ОтветитьНескладно выходит. На повышение цены пытаются влиять такими статьями риэлтеры и те хозяева квартир, что еще не спустились с небес на землю. Реально 2-х комнатная квартира не в глуши с относительной мебелью = 250 долл по курсу НБ РБ. Все что выше, требует наличия обязательных удобств типа: стиральная машина, телевизор, кухонная техника, холодильник. Отсутствие этого делает жилье мало пригодным для комфортного проживания. А человек, готовый заплатить даже 250 долл. за квартиру будет не готов заселяться туда, где этого нет.
ОтветитьИтоги: пока хозяева квартир будут полагать, что они правы и цена должна расти - мы увидим степень жвачности белоруса. Или проглотит и будет платить, либо цены на жилье спадут вниз и скупые хозяева будут сами оплачивать свои пустые квартиры по новым тарифам ЖКХ.
П.С. Не забываем о повОдке для СКУПЫХ хозяев - отсутствие договора о сдаче квартиры и последствиях этого для них со стороны государства.
Подруга в этом месяце сняла квартиру на Макаенка. Двушка, без мебели, цена. - 300 у.е.
Ответитьсвою двухкомнатную меньше чем за 400 не сдавал, не сдаю и сдавать не буду. Не нравится? Дорого? Езжайте домой в деревню. Ну и кто из нас раньше дрогнет?
ОтветитьА поводку можете оставить себе. Мне не вломы составить договор - налог-то все равно ВЫ оплачиваете )
"Не нравится? Дорого? Езжайте домой в деревню" - зачем ехать в деревню, если можно будет снять за реальную стоимость у менее алчных
ОтветитьНет, не расчитывайте. Придется все-таки в деревню)))
ОтветитьВсе же скорее всего ты будешь сидеть сам со своей квартирой и трепаться дальше, что меньше чем за 400 не сдашь.
ОтветитьЧто это против деревни имеете? Молочко пьете, мяско кушаете, яйцами не брезгуете? А это все - деревня. Минск после войны заселяли деревенскими, потому-что населения не было... И все мы деревенские... (Родители, бабушки...) Я сдаю квартиру с хрустальной люстрой, мебелью, пианином, чтобы выжить (ребенка вырастила одна). Беру по курсу 5 000. Че ж вы такие злые?
ОтветитьОстрословие неуместно. Дык и если те, кто имеет квартиры для сдачи внаем, будут называть цены исходя из своей фантазии, то рискуют прослыть фантазерами. Или вы еще не поняли, что кризис в стране и девальвация рубля в корне изменили ценообразование. Хотеть в прежних рамках ныне смешно. Покупательная способность то уже не та.
Ответить!!!!!!!!!!!!!
Ответить2010 ноябрь снял 2шку без всего только обои за 250 сейчас 220 по НБ
ОтветитьИ в квартире сейчас есть всё . Да сам коренной минчанин 20 лет стою на очереди (или стоял!?)
ага, технику мебель, которую кончат за полгода-год и которая далеко не 50 долларов стоит. очнитесь.
Ответить"если раньше двушка стоила 400-450,то теперь за 350 ее сдают"
ОтветитьБред. Кого пытаетесь гипнотизировать?
я цены приводил на квартиры,а не клоповники. двухкомнатная к примеру на ул.Ворончнского с мебелью нормальной,подогрев полов,стиральная машина и прочая фигней,стоила 450 у.е.
ОтветитьНа Некрасова 1-комнатная с мебелью и бытовой техникой стоит 400 у.е. и ее снимают.
ОтветитьСтиральная машина 2 месяца назад(сам покупал) 959 тыс. Теплый пол в ванной 550 тыс. А ты готов теперь за все это платить ?
ОтветитьНе дальновидно, Потемкин. Для меня и многих таких, как я арендаторов квартир, Вы свою квартиру непривлекательной сделали. Не нужен мне пол с подогревом в ванной, несмотря на то, что у меня детки. И стиральная машина Ваша мне обуза, т.к. судя по цене это никак не лучше индезит/атлант - го шрота. Да и своя у меня есть довольно серьезного производителя и в разы дороже. Многих арендаторов знаю, кто даже холодильник, телевизор и прочую мебель имеют. И все это, чтобы жить по-человечески. А по уму надо делать так: оговорить политику в плане изменения оплаты, очистить квартиру и отдать в съем на длительный срок. И все будут счастливы. А так твоя квартира может только студентам приглянуться или людям "сразу после вуза". А после них Вы свою стиралку и не узнаете. Кстати, а как Вы считаете изменилась цена после покупки Вами стиральной машины и установки теплого пола? Что Вы в амортизацию заложили и на какой срок?
ОтветитьСнимаю 3-шку 77кв.м. без мебели в новом районе за 1млн. Одну комнату сдал парочке за 600руб, а во второй живёт друг, который платит как и я 200тыщ/мес. Комуналка уже включена в 1млн. Иногда даже страшно рассказывать знакомым про такую халяву, порвут жеж)
ОтветитьНа неделе снял брату комнату с мебелью в 3-х минутах от ст.м. Я. Коласа за 1млн. Цены жесть.
До весны снимал 3-ку конкретно вблизи метро за 250 (тогда курс был стабильный) почти без мебели. Подруги снимают 2-ку за 200 по НБ РБ до сих пор. В квартире абсолютно все. Хозяйка адекватная.
ОтветитьА цены местами "жесть" по той причине, что как говорил выше - отдельные люди потеряли чувство реальности. Оно и раньше было "того", но сейчас много хуже.
Пример из жизни. Агентство предлагает (дело 2-ней давности) комнату для студента за 100$. Приезжаю. Вижу новый красивый дом рядом со Спортивной. Красивая ухоженная хозяйка культурно проводит в квартиру и показывает комнату... Ступор. Это был шок. Даже слов не нашлось.
Это не комната. Это большая кладовка без окон в квартире. И красивые стеллажики вдоль стенки.
В мыслях я ей пожелал жить мало и печально. Вслух слов не нашлось. Мерзко.
А вы говорите - хозяева. Уродов много.
в жизни к сожалению и не такое бывает
Ответитьтрешка за 1 млн это еще ничего)
Ответитьмы на 1800 снимаем + комм
тем кому кажется что арендная плата больно дорогая предлагаю посчитать:
Ответить- стоимость долевого строительства сейчас пускай 1000$ за квадрат (есть больше, есть халява льготная, но за свои деньги дешевле не построить).
- пусть это однушка 50 кв (меньше сейчас не найдешь). 50 кбаксов получается. ремонт минимальный для создания удобств ? 5-10-20 ? пусть даже ноль. не будем учитывать.
если эти деньги занести в банк, пусть даже на докризисные 8% в год - получим 50*0,08=4 000. т.е 333 в месяц.
а теперь внимание с какого перепугу отдавать сдавать жилье за 100 баксов в месяц что не покроет даже минимальный ремонт и технику ? наверное только если хата досталась на халяву со стандартным ремонтом и нужно оплачивать кредит, но нельзя продавать в течение 5 лет ?
так что не ждите падения аренды за приличное жилье. это нонсенс. только построенное на халяву может сдаваться за гроши. иначе оно того не стоит - проще там либо жить, либо продать коль уж деньги нужны
что там считать через 5 лет выпускников школ станет в 2 раза меньше построят студенческое общежитие на 13 000 коек.. массовая безработица и тогда ваши курятники будут стоить по 50 как в 2001 году :-))
Ответитьдетишек да все меньше. но все больше их стремиться получить так называемое "высшее" образование. так что вузы не пустуют ;) и пустовать не будут. дураков у нас много.
Ответитьа общагу новую иностранцами заселят - не сомневайтесь ))
>Вы перекладываете свои проблемы на других. Цинично сказано будет так: если у человека не нашлось мозгов, чтобы оценить то, что кредит непомерно высок и всю жизнь придется платить по кредиту - то это его проблемы.
кредит это единственный частный случай. а если я за свою купил квартиру - на кой я ее буду сдавать по явно убыточной ставке ? тогда уж лучше продавать. спонсировать чью то красивую жизнь глупо
Не забывайте потенциальный рост стоимости квартиры...
ОтветитьНо в целом, расчет правильный. На Западе стоимость аренды в год примерно равна 5-7% стоимости квартиры. При ипотечном кредитовании под 4-6%.
да мне фиолетово, сколько вы себе там надумали в курятник вложить...
Ответитьзнаю одно, и это верняк, курица несет хоть во дворе, хоть на дворе, хоть под двором, хоть за двором...и будите вы, глубоко уважаемые скоро лобзать арендатора, и все ваши пестни, касательно там якобы окупаемости, засуните себе в одно мисцэ:)))
+1
ОтветитьМолодцы, что в долевое "сходили". Молодцы, что в кредит "вляпались". Но рынком буду рулить я с живым долларом под процентом в банке, а не Вы со своим неликвидом.
Ответить".....тем кому кажется что арендная плата больно дорогая предлагаю посчитать......."
ОтветитьВы перекладываете свои проблемы на других. Цинично сказано будет так: если у человека не нашлось мозгов, чтобы оценить то, что кредит непомерно высок и всю жизнь придется платить по кредиту - то это его проблемы. И квартирант не имеет отношения к процентам банка по кредиту. Есть понятие покупательной способности. И тут возникает конфликт интересов: если хозяин квартиры хочет ХХХ денег за квартиру, а желающие есть только за ХХ - то вопрос решения вашей проблемы за чужой счет находится в иной плоскости: удача найти лоха. Человека, который не ориентируется в ценах; человека, которому срочно и сейчас и вообще просто горит.
Если же лоха нет - все происходит закономерно - взваленную ношу с кредитом вы как и полагается (взял крест - тащи и не ной) тащите на себе.
Я ясно высказался?
Ребята,да пох.. какой там в хате ремонт,мы думаем что оно дешевеет,а на самом деле только дорожает,дорожают и продукты в магазинах(мясо,молоко,хлеб) комуналка так же подорожает,а зарплаты у людей остаются прежними,так что я думаю скоро колхозники вернутся обратно к себе в лукаагрогородки)))))))))
ОтветитьА большинство вообще урулит за бугор на заработки,потому что тут ловить уже нечего,.
Ну, за 300 снять двушку. На 6 человек - это всего 50 долларов... Конечно, хозяева будут думать, что живёт там всего 4-ро. Но пусть думают, что хотят, нам где-то жить надо.
ОтветитьА для тех, кто считает, что за 100$ сдавать невыгодно. 100 долларов - это в обозримом будущем средняя зарплата по стране. Так что и 100 баксов будет скоро очень дорого.
Малиновка - 150-170, квартиранты даже умудряются хозяевам по курсу 5100 платить, но договоров мало заключают, больше расторгают, да и какой смысл полтора ляма за за хату платить и за пятьсот жить (если зарплата 2 мл.) с тем же успехом можно и на переферии работать. Потом регистрация, за прописку придётся отдельно платить, а с 10 августа для постановки на учёт нуждающихся в Минске нужно 10 лет прописки. Что касается студентов - если у родителей есть бабки пусть платят, а вот на кого чадо выучится и что из этого получится уже вопрос, может и до пенсии своей "высокой" зарплатой дипломованый баран не сможет отбить потраченные на его деньги или вооще по специальности работать не будет.
Ответитьзнакомый снимает в уручье возле первомАйского единичку с мебелью(я такую мебель за мебель не держу,это просто хлам).холодильник из той же оперы-его место лет 15 назад еще было на помойке.после косметического ремонта назывантся квартира. платят 180$.
ОтветитьВторой в тож в уручье. дом альфа-радио. консьерж на низу. в квартире хорошая сантехника,приличная кухня,в комнате ковролин,на кухне и коридоре плитка,гордеробная,лоджия,вид можно сказать на проспект-платят 270$ не в деревянных. девочка снимает на проспекте возле ботанического сада.частично мебель,не самая плохая. просторная комната.все рядом-платит 300$.
Не дешево,но в трущебы ни кто нормальй ехать не хочет. Хочешь жить нормально работай.
всё с теми же условиями, как во вотором случае, рядом (красный дом) 330.
Ответитьколхозники, которые приехали сюда, настроили льготных квартир,под льготные кредиты
ОтветитьОбычный школьник, родители которых видимо получают 700 тыс. в месяц, вот поэтому и злой, что кто-то приезжий может лучше жить.
ОтветитьПочему обзывательно - "колхозники"? Эти люди энергичные, умеют хвататься за жизнь... Они и детей умных и красивых производят. А минчане, как и москвичи - ленивые и инфантильные. На колхозниках все и держится.
Ответитьвобщем тут такая гражданская война типа ,квартирант vs хозяев.победит шос.
Ответитьвообще то кроме вами известной китайскогой италии. есть еще испанская,немецкая промышленность которая много чего качественного и красивого.
ОтветитьБлагодаря таким ценителям как вы, страну завалили китайским дер...м,которое там выпускают с пометкой: для стран третьего мира.
И врятли вы знаете что такое к примеру итальянская декоративка oikos,для вас предел качества и красоты будет дрянь аля снежка. Или единственным отличием между мойками Teka и Blanco - будет цена.
Все просто.
ОтветитьБелорусец (тут нет унижения национальности - речь идет о тех, кто тут давно живет и стал таким (а может был?) инертным и сопливо-слюнявым.
Тут ведь как: денег мало, цены растут, а жить хочется хорошо. Ну, хотя бы так, как жилось годик-два назад. А сейчас что? Попа в виде солнца и дырка бесконечной тьмы в бумажнике (улавливаете сходство с дачным туалетом?).
И ЧТО?
Частные предпримы юлят как угри на сковороде, нал/безнал, вторичные фирмы открывают. Тонуть-то не хочется. Госы крадут и пилят, внуков оформляют на мнимые места работы, доп. ставки берут по "дружбе".
Арендодатели цены, соответственно, задирают.
В итоге - все грызутся между собой за американский доллар и место, чтоб поближе к печечке, а печечку с видом на море.
И за своим болотом не видят, кто тому причиной.
Зачем учиться ходить раком и вилять хвостом по дебильным праздникам "Урожай удался, дажынки - наше усё!", когда надо всего-то вспомнить: люди вы или чмо ракообразное? Или неукравши и необдуривши уже не прожить?
Главный итог бульбовода за все эти годы: стало как в пословице.
ЧЕЛОВЕК ЧЕЛОВЕКУ ВОЛК.
Позорища вы.
Да ладно вам! Все мы за своим болотом видим! Не считайте нас за идиотов. Погрызться по пути к вилогонке - святое дело!
ОтветитьПы.сы.А у квартирантов vs хозяев - старые счеты. В которой есть один убийственный козырь: это квартиранты приперлись в дом к хозяевам, и качают права, а не наоборот.
++++это квартиранты приперлись в дом к хозяевам, и качают права, а не наоборот.
ОтветитьИ чем больше приезжих, студентов, командировочных, тем выше цена аренды. Вас в Минске больше, чем хороших сдаваемых квартир, и цены соответственно растут от вашего спроса!!!! Сами создают ажиотаж, сами качают права, и сами находят виноватых. :)
+100.Зришь в корень
Ответить"А у квартирантов vs хозяев - старые счеты."
ОтветитьЭтот процесс называется рыночной экономикой. Один хочет кило золота за яйцо, а другой 5400 за десяток. Победитель здесь кто? Оба. Оба становятся участниками рыночного процесса регулирования цены: или сижу при двух квартирах и клопов гоняю от тоски, аж весь в мечтах о Багамах и знойных куртизанках Парагвая или имею квартирантов, уважающих мою собственность (чтоб соседей снизу не топили и не устраивали притон. И наоборот.
А про по (некто выше писал): "Будут сдавать тогда посуточно россиянам и другим иностранцам. Это еще тот прибыльный бизнес."
Писал несведущий балаболка. Квартира "на сутки" превращается в сортир буквально за месяц. Даже если там не намазывать вторичную пищу на стены, туда нормальный человек не пойдет жить. Иностранец тем более. Видать вы не видели ничего и не жили в европейском быту, если наши сараи сравнивать можете с их сервисом и домами.
Белорусец (тут нет унижения национальности - речь идет о тех, кто тут давно живет и стал таким (а может был?)
ОтветитьБлизко к правде.
А тявкают только собаки криворукие...
Как же меня это бесит! Тут просто квартиру приобрести не можешь, а некоторые их десятками сдают и ещё чем-то недовольны!!!!!!!!!!!!!
ОтветитьНу ни фига у вас там проблемы. В Торонто однокомнатная студия может стоить 1200 канадских долларов легко. А 3-х комнатная квартира минимум 1800 + комунальные услуги. Номер в гостинице 180 и выше долларов в сутки. А если есть машина то и за паркинг нужно доплачивать. Я было дело снимал дом за 3200 в месяц. Ну и естественно первый и последний месяц вперед. И еще могут не сдать, если кредитная история плохая. Я не понимаю, как можно жаловаться, если можно заплатить 3-4 тысячи долларов за ГОД аренды квартиры и горя не знать. Кто-то может сказать, что зарплаты другие. В среднем зарплата в Канаде 40000 в год. Некоторые люди большую часть зарплаты отдают на аренду жилья. И нам ваши налоги для физлиц только снились. Как вам 56% налог вместо 13%? Так что все относительно.
Ответить$39,599 current US$
Ответитьсредня зарплата в канаде v $ USA
А как вам зарплата 1500$ /год и как из них заплатить 3000.
ОтветитьАх "бедные" канадцы с налогом 50%.Я не против платить такой налог при з/п 4тыс зелени в месяц.
Очень задело выссказывание выше про мебель и быт. технику, которая убивается за год. это - абсолютная правда. Вот я давно хочу вывести арендные отношения в Минске (а я в них участвую уже не первый год) на европейский, точнее канадский уровень. У них ведь как? Заселяешься в съемное жилье, живешь, сколько хочешь, но при заселении оставляешь залоговую стоимость (при стоимости квартиры, например в 1 000 долларов в месяц , разовый залоговый платеж составляет - 500.) Это - гарантия хозяев, что ты не снимешь плитку, паркет, не продашь технику и пр. Когда квартирант уезжает, при итоговом осмотре квартиры, если все хорошо (а как было до того - в договоре прописывают) хозяин возвращает залоговую. Все довольны. Всем спасибо!
Ответить=======Вот я давно хочу вывести арендные отношения в Минске (а я в них участвую уже не первый год).
Ответить-----------Налоги платите? Арендные отношения предполагают наличие квартир. Квартиры откуда и за что (согласно декларации доходов)? Прабабушка ветеран? Льготное жилье внаем? Жилищный кодекс читаем и готовимся к передаче жилья в жилищный фонд города.
Не смешите мои тапочки ! Откуда -да ,а за что -это проверить практически НЕВОЗМОЖНО, особенно у тех у кого их много. А налоги давно уже вешают на квартирантов, а если не вешают ,то сдают трошки дешевле. Вам это надо !? Не лезь поперед налоговой в пекло.
ОтветитьЗа меня ен волнуйтесь. У меня все в порядке - комар носа не подточит. Если очень душит зависть - махните с горя стакан чернильца (говорят, помогает). А потом посчитайте деньги лучше в свое кармане. Пора оставлять деревенские замашки...
ОтветитьНу я из мухосранска, а вы дорогие менчане будете снимать хаты у меня по моим ценам, т.к. я в своё время купил пару и сдаю, тока минчнам. Чашыця груди.....
ОтветитьСвой колхозный менталитет показывай у себя в шклове! Никому здесь не интересно что ты купил 2квартиры!!!!!!!
ОтветитьКакая разница кто откуда, вот уж наследие совка... Живу там где сам выбрал и ровно сколько сам выбрал и все...
Ответитьзнакомая рижанка именно так и сдает свою квартиру в Риге...за коммуналку.
ОтветитьПравда купила она ее за 16тыс долларов, а не 60тыс.
а "россояне и иностранцы" едут в Минск как в бордель... у нас казино и проститутки каждые два шага, да в 5 раз дешевле чем дома. Отчего ж им и не приехать?
Чувствуют себя хозяевами жизни, причмокивают дамочкам прямо на проспекте , раз на Мозератти прет, так думает весь город -у его вонючих итальянских ботинок.
И никто им распухший хохол от D&G не надерет.
Жаль я не мужик.
А с открытием ТС, мы и стали - игровой приставкой России: Казино,санатории (некоторые в качестве бордельеро), недорогие и симпатичные барышни, водка и колбаса по смешным (для Мазерати и Бентли с рос .номерами ценам). Скоро начнут нас (как говорит тнп) нахинаць прама па месцы праписки.
ОтветитьКанадскому эммигранту :
Ответитьпомолчали бы уже, а?
В Минске когда последний раз были?
Я при зарплате 3000 евро плачу за квартиру 1300, за коммунальные 200- итого ползарплаты уходит на жилье. (Сев Европа)
А моя мама, коренная минчанка - в той же сфере бизнеса, но на 3 порядка выше специалист зарабатывает ...200 евро!
Цены на продукты в Минске такие же как здесь, в северной Европе. Я только что оттуда, видела.
Итого квалифицированный специалист - с дипломом, иностранным языком и стажем- за свою зарплату в состоянии купить себе еду и проездной. Все.
Дальше вопросы есть?
Задолбали эти дешевые понты про несчастных эмигрантов в буржyйском западе.
Тем более про Канаду, где экономика процветает и корпорации растут как грибы после дождя. (К слову, мои коллеги в Канаде на меньше чем 60 тыс годовых даже на интервью не идут. Устраиваются обычно на 70-80 тыс. Так что можете сравнить $70 тыс годовых в Канаде с $3 тыс годовых в Минске. И заткнуться благополучно)
ПС
подоходный налог у меня 42%.
Так что прошу здесь пальцы не растопыривать, а прежде чем писать- думать головой.
Все верно, это из серии : _надо сделать штрафы как в яуропе! Ты сделай зарплаты сопоставимыми, а потом вякай про штрафы. Моя двоюродная сестра уехало 3 года назад в Канаду, бедная ,несчастная с двумя детьми и мужем инвалидом. Сейчас .... НАС ЖАЛЕЕТ!Дети нормально учатся, муж работает, квартира и машина в наличии. Помогает тетке.Не скулит.
Ответитьглупости!!!!
Ответитьлюди в Канаде рады иметь работу за $40000
может в определённых сферах есть нюансы, но в среднем по стране- $40000!!!!
40 тыс годовых- это $2200 в месяц чистыми? :))))
Ответитьи это даже не поднимая тему о социальщиках в Канаде против нашей "социально-ориентированной" беларуской нищеты.
+1111111
ОтветитьПосмотрите на соседей из прибалтики в кризис.Будут сдавать за коммунальные точно.Плюс поток поступающих в столицу учиться из других городов в следующем году заметно сократится.В выйгрыше останутся ,кто сдаёт на сутки.Колличество россиян ,приезжающих к нам в столицу задешево побалдеть,и вправду растёт.
ОтветитьРаботаю в АН. Практически вся статья полный бред. 10 из 100 хозяев сдают жилье по курсу НацБанка.Остальные либо в долларах , либо по коммерческому курсу. Квартира не подешевели и дешеветь не собираются. Максимум на 20-30 долларов в мае месяце.Спрос на них как есть так и был.Ни одна квартира,даже бомжатник не пустует.И не забывайте про иностранных студентов.Они сейчас самые уважаемые,потому что платят волшебной валютой,т.е. долларом.А спор между аредодателем и арендатором длится уже очень много лет.Одних послушаешь,вроде они правы,других-вроде тоже правы.АН на цены на квартиры практически не влияют. Влияет спрос,а он как был , так и остался. Просто мы стали в 5 раз беднее. Вот и все.
Ответитьесли человек взял $60К кредит под 5% на 30 лет - то ежемесячно ему надо вносить $322
Ответитьесли под 10% годовых то на 30 лет- надо ежемесячно платить $526 по кредиту
если же срок кредита 20 лет- то при 5% кредите еже месячная выплата по кредиту- $396
при 10% на 20 лет- $579/месяц
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
чтобы хотябы сделать $100 "кэш флоу" в месяц- надо цену на квартиру поднимать до $500/месяц
или месячная зарплата обещанная Лукой.
ето малореально...
традиционная пропорция минимальная зарплата /2= оптимальная арендная плата за 1-2 комнатную квартиру
ну плус минус конечно может быть +/- 10%
если в Беларуси взять и посчитать по обещанной средней зарплате то квартира в аренду ето- $250-$300
а по минималке- сколько ето в Беларуси? $150-250??? то выходит $75-$125/месяц....
короче абсурдно всё выглядит...с какоы стороны не возьмись...все нормальные пропорции нарушены
мне нравятся Ваши рассуждения)
Ответитьв порядке экпресскоучинга) - ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ЛИКВИДНЫМ АССЕРТОМ НЕДВИЖИМОСТЬ В РБ? И почему при этом котируют ее USD)
У меня такая ситуация. С осени прошлого года снимаю двушку а пяти минутах от станции метро Пушкиская. Сначала стоила 220 долл. тогда это было немногим меньше 700 000 + комм. Когда началась неразбериха с валютой и долларов было не купить, хозяйка сказала покупай столько, сколько получится на 700 000. получалось порядка 110 долл. за август это уже было 100 долл. Прекрасно понимает, что покупательская способность-то не растет. растут цены и жить, точнее выжить, за что-то надо.
ОтветитьИ те, кто говорит, что если хочешь иметь хорошую ЗП, то и работать надо. Все мы работаем, только где на всех таких умных и способных набраться денег. Когда-то тоже хорошо зарабатывала, попала в хорошую колею. Хорошо-нехорошо, но мне хватало. И откладывать тоже возможность была, и родителям помогала и сестренке отучиться в вузе тоже. А теперь хватает только на еду, и то спасибо огороду.
А цены за съем снижаться будут, и арендодатели, какими бы жадными не были, "подвинуться" (говорю о большинстве). Особенно после очередной девальвации и роста платы за услуги ЖКХ. "Кризис" затронул не отдельных людей, а всю страну в целом...
Родилась и всю жизнь прожила в Минске, но все это время очень этот город тяготил. С родителями и братом тулились в двушке, потом с мужем еле-еле наскребли на "хрущевку" (это было еще тогда, когда можно было заработать), а вот, два года назад мы с мужем решили продать это "столичное счастье" в Заводском районе и купили недостроенный дом за городом. Правда недалеко (ребенок в городе в школе учился). Но даже выехав за 22 км от кольцевой, наконец, поняли, что такое нормальная жизнь, хоть и достраиваем его по сею пору, счастливы по уши.
ОтветитьЧитать противно многие комментарии, особенно "коренных" минчан. Какую-то дискриминацию ввели: колхозник и горожанин... Выступлю в защиту "не менял". Я сам снимаю квартиру, при этом содержу еще и семью- жену и маленького ребенка. А приехал в Минск работать не из-за хорошей жизни в родном колхозе... Закончил школу с золотой медалью, получил два высших образования с отличием, а теперь должен работать за 500 тыс.руб на ферме? Лучше застрелиться....)))) Почему в Минск? Потому что хочется, чтобы ребенок полноценно развивался, потому что здесь цивилизация, потому что есть, с кем общаться, с кем дружить и работать, потому что хочется дальше развиваться и многое другое потому что... Да, никого из тех, кто сдает квартиру, проблемы таких, как я, не интересуют... И сама хозяйка говорит: не нравится - езжайте в свой Мухосранск: мне нужно детей кормить, собаку, оплачивать учебу и т.д. Вы не представляете сколько обиды возникает в душе - возникает желание задавить эту наглую жабу , коренную минчанку, без высшего образования, которая матюгается по-хлеще дяди Вани возле пивной в деревне... Зато минчанка! Для тех, кто не из Минска, но хочет здесь жить, скажу так - терпите. Вы лучшее, что имеет и будет иметь Минск. Благодаря только Вам и Вашему энтузиазму он будет жить, а не благодаря коренным "менялам", которые абсолютно не приспособлены к жизни и которые живут за Ваш счет, которые без папы и мамы, без этой халявной сдаваемой квартиры, ничего не могут в этой жизни. Посмотрите на преуспевающих бизнесменов - 90% колхозники, на государственных служащих - 90% колхозники. А где же минчане? Попрятались в скорлупе и живут за наш счет. Они не хотят зарабатывать - они хотят получать, лежа на диване. Их абсолютно не интересует нынешняя экономическая составляющая, им плевать - плати, они же не знают, как зарабатывать, и не умеют этого делать. Да, жить стало тяжело... Но у умного колхозника, в отличии от тупого "менялы" всегда найдется вариант в загажнике....
ОтветитьМы всегда на коне, "братки-колхозники".
----Посмотрите на преуспевающих бизнесменов - 90% колхозники, на государственных служащих - 90% колхозники.----
ОтветитьВот в этом Вы правы. Поэтому и страну довели до развала, на грани потери суверинетета, и экономического колапса. Поэтому и наблюдаем, как растут цены и девальвация съедает сбережения. У власти великие колхозники!!! Варвары разрушили Рим. И не "преуспевающие бизнесмены", а корупционно повязанные с властью и ворующие "бизнесмены" у нас при деньгах и состояниях.
А коренные минчане при колхозной власти уже давно в США, Германии, Канаде и на худой конец в Москве и очень востребованы, мои знакомые и друзья.
Это не правда. "Менялы" нигде не нужны! Друзья там, а вы что здесь делаете? И им хорошо? Это они Вам сказали, что им хорошо? Не верьте, у меня полно обратных фактов... Работать можно везде. В России, которую Вы в качестве примера приводите, с коррупцией намного хуже. Сейчас везде коллапс: и в Греции,и в Португалии, и в Англии.... Только колхозники смогут ее вывести из ямы, а не губошлепы. Вам никто не мешает заниматься бизнесом. Подачек ждете? Не получите! Трезво взгляните на жизнь, начните, в конце-концов работать. Не сидите и не ждите доброго дядю, от этого деньги не появятся. Стране нужна нормальная человеческая деятельность, а не всхлипывания и обсасывание неприятностей. У нас есть все, чтобы заработать деньги. Действуйте, помогите стране. Ведь вы молодые люди, в большинстве. Что Вам мешает? Правительство? Приспосабливайтесь, как это делают многие на Западе. Ведь и они не все довольны существующим укладом... Мой друг сказал: не важно, что ты продаешь, главное - как ты это делаешь! Вот и работайте и не скулите... Он, между прочем, больше зарабатывает, чем любой здесь на форуме. И скажу так - зарабатывает честно и в Беларуси!!! Говорю откровенно и могу поклясться, чем угодно, хоть своей матерью!
ОтветитьСнимаю однокомнатную квартиру за 150 у.е. в Минске с хорошим ремонтом со всеми прибамбасами мебел, тв, стиралка, микроволновка и т.п.:). Видать эта квартира не попала под статистику:)
ОтветитьСнимаю однокомнатную квартиру за 150 у.е. в Минске с хорошим ремонтом со всеми прибамбасами мебел, тв, стиралка, микроволновка и т.п.:). Видать эта квартира не попала под статистику:)
Ответить