Столичные квартиры каждый день дешевеют на четыре доллара за метр
14- 30.04.2009, 12:43
А еженедельная скорость удешевления квадратного метра жилплощади составляет сейчас от 25 да 30 долларов.
Жилая недвижимость на вторичном рынке Минска начала плавно дешеветь еще осенью прошлого года. Со второй половины января вторичный рынок жилья попал в зону нулевого спроса и максимального предложения, пишет «Звязда».
Как сообщали интернет‑порталы, тогда число предложений жилых объектов на продажу в Минске увеличилось до 9,5 тысяч квартир.
По информации экспертов рынка недвижимости, за два первые месяца года средние цены на вторичные квартиры столицы снизились приблизительно на 12—13 процентов, а вот за март жилье на вторичном рынке подешевело сразу на 8,5 процента. В апреле тенденция на удешевление квартир продолжается. По статистике информационного каталога, скорость удешевления квартир составляет теперь от 25 да 30 долларов за квадратный метр жилых помещений еженедельно.
Сегодня средняя цена квадратного метра предлагаемых на продажу одно‑ и двухкомнатных квартир составляет 1500—1550 долларов. Между тем, по такой цене квартиры покупателей уже не интересуют. При реальной продаже жилье покупается только тогда, когда квадратный метр общей площади квартир продавцы снижают до 1300—1400 долларов.
Сегодня в столице появились не очень качественные однокомнатные квартиры в Заводском районе и Шабанах по стартовой цене 38—39 тысяч долларов. Главным образом, речь идет о квартирах на первых либо последних этажах общей площадью в 31—33 квадратных метра.
Без больших проблем теперь можно отыскать стандартные однокомнатные и в девятиэтажных домах стоимостью до 45 тысяч долларов. В агентствах недвижимости появилось много предложений и по дешевым двухкомнатным квартирам. Небольшие «хрущевки» в старых пятиэтажных домах общей площадью до 44—46 квадратных метров предлагаются теперь от 50 до 55 тысяч долларов.
Самые смелые аналитики Белорусской ассоциации «Недвижимость» уверены, что последствия кризиса и дорогие жилищные кредиты будут способствовать дальнейшему удешевлению столичного жилья. По их прогнозам, уже в июле ‑ августе квадратный метр старых двухкомнатных и трехкомнатных «хрущевок» будет стоить не более тысячи долларов.
