Что в Беларуси дешевле — снимать квартиру или купить ее в кредит?
27- 19.01.2022, 8:49
- 30,828
Цифры заставляют задуматься.
популярное за неделю
- 20.04 Дроны атаковали главный перевалочный узел белорусских НПЗ 85,212
- 17.04 Офицер: Белорусов готовят к войне 68,036
- 19.04 Стала известна судьба экипажа сбитого российского бомбардировщика Ту-22М3 64,084
- 18.04 В Беларуси придумали очередные изменения по пенсиям 54,724
- 20.04 В Беларуси резко повышают тарифы на отопление, электричество и подогрев воды 54,074
- 21.04 Внезапное исчезновение Путина: что пишут СМИ 52,370
- 22.04 «Новая Газета»: Кадыров уже не выздоровеет 50,054
Мнение
Путину скоро придется несладко
Красная нитка, рыбья кость
Почему в Москве нервничают перед Форумом мира
Очевидные параллели
Кредит?
ОтветитьБоже упаси.
Я за последние 10 лет в кредит построил однушку и трешку.А мой знакомый до сих пор по общинами да по съемным бабушатникам.Кто на что учился.И места,время и способы знать нужно ;))
ОтветитьОпиши свои способы, мы тут все воспользуемся. Только учти, тут народ не глупый на Хартии и сразу поймёт ‘секретик’
Ответить"Секретик" его прост - или зп от 3-4к или место с погонами
ОтветитьЕсли не глупый то почему без жилья и зачем мои советы? ))
ОтветитьТы гордишься тем, что ещё одну трёшку подарил банку?
ОтветитьВ РБ нет института ипотеки , нет варианта доступного жилья для всех. Взамен есть программа бесплатного жилья для опричников . Таковы правила игры. Хотите жильё - идите в ментовку , работа собачья и для собак, но плюшки присутствуют. Не хотим такие правила игры- надо менять власть. Единственный вариант для смены- народное восстание, люди говорящие,что возможны мирные методы, лишь пудрят мозги себе и народу. В случае народного восстания будет военная интервенция со стороны РФ, значит надо быть готовым уничтожать оккупантов.
ОтветитьДешевле уехать. Реально, дешевле. В нормальных странах можно найти недвижимость за такую же цену.
ОтветитьБонусы к этому:
- Свободная страна.
- Нормальная экономическая ситуация
- Лучший климат.
- Будущее для детей.
Если не затруднит, приведите, пожалуйста, цифры и примеры "нормальных" стран, в столицах которых есть недвижимость по аналогичной цене.
ОтветитьКиев , Рига из соседних.
ОтветитьА почему в странах с зарплатой в 2-10 раз выше недвижимость должна быть по аналогичной цене? В Нидерландах наша ипотека под 1.24% годовых на 30 лет, более 300 тысяч, но переплаты минимальные, проценты и налог на ипотечный дом можно вернуть из своих налогов.
ОтветитьВ разных странах иппотека на квартиры 2-3%, а у нас кредиты, рассрочки 20-30% Понарожают нищету, повлазят в эти кредиты, рассрочки, а потом берутся за головы, ой, что это делать, деткам жеж есци няма чаго
ОтветитьТолько почему-то 60% немцев живут в арендном жилье и завести 2-3 ребенка чуть ли не фантастика.
ОтветитьВот потому в арендном и живут что покупать продавать выходит дороже чем арендовать и в случае перемены места жительства просто снять в другом месте. В Германии в отличие от Беларуси хорошо живётся и в крупных городах и в небольших. И в столице и в регионах. Поэтому народ мобилен, а не съезжается в Берлин!
ОтветитьОгромный рынок недвижемости под сдачу (частный и жилищные кооперативы), наличие правил и контроля. Это приводит к удобству сдачи и снятию квартир и домов, а так же к миграции населения внутри ФРГ. Молодым интересен город, а пожилым - пригород с природой. Квартиры снимают от 20 и выше кв. метров на человека, и с увеличением площади цена за квадрат падает. А детей многие семьи не заводят, так как это сложно совместить с карьерой (хотя с этим борются). Но думаю в квартире с малой площадью сложнее завести 2-3 ребенка, даже если она куплена.
ОтветитьТочно 60%? Вы сами считали?
ОтветитьПотому что в Германии логистика хорошая и рынок рабочей силы мобильный. Там работа есть во всех регионах, а не только в Берлине. Про второго ребёнка они думают ДО, а не ПОСЛЕ, как наши лимитчики.
ОтветитьРеальная цена 1м кв. в панельном доме 150 долл. за квадрат.
ОтветитьПродают его от 500 долл. Разница идёт в карман застройщика и того кто даёт разрешение на строительство (гор исполком)
Гор исполком эти деньги перечисляет в бюджет контролируемый сами знаете кем
Турки хотели строить жилье по 200-220$ за м2,так их не пустили,точнее крыса не пустила
Ответитькакой-нибудь пруф цены 150 за м2 будет?
Ответитьв минске только участок под застройку с аукциона с учетом сноса и т.п. может добавить 300 баксов к каждому метру.
пример - дом у трехуровневой развязки возле заправки, посмотрите общую пл. квартир в планируемых там домах и посмотрите на сумму, за которую купили участок
ты с откатами или без считаешь ?
ОтветитьКупили? Ахах. За сколько невестка купила под маяк, минск-мир и тд? А ВДНХ снесли ?
Ответитьочень странная математика в статье:
ОтветитьСумма за аренду сравняется с суммой переплаты по кредиту через 8 лет, т.е. ТОЛЬКО проценты на 20к. кредит позволяют снимать 8 лет.
А сам 20к. кредит (основной долг) возвращать не надо? Получается еще 8 лет можно аредовать.
А первоначальный взнос (если речь о кв. за 37к с первонач. взносом тыщ 15) - это еще минимум лет 5 аренды.
В итоге по факту покупка кв. в кредит означает минимум 20-25 (!!!) лет аренды!
Не забываем, что для покупки надо иметь на руках сумму первонач. взноса, равную минимум 5лет аренды и потом платить долгие годы суммы, в разы больше ежемесячной аренды.
Добавим сюда приобретение недвиги в РБ (это сомнительная инвестиция).
Добавим сюда возможность зарабатывать на имеющейся сумме первонач. взноса.
Вобщем, я не вижу смысла покупать кв. даже если вся сумма есть на руках, а уж в кредит - это для совсем идиотизм.
Как вообще может возникнуть идея покупать недвигу в кредит при ставке в 20%???
покупка имеет смысл только при соблюдении 3 обязательных условий:
Ответить1) кредит в рублях
2) доход в валюте
3) девальвация как можно быстрее
Дешевле уехать в Польшу.
Ответитьуехать это одно, а жить-совсем другое.
ОтветитьТак, если семейная пара на двоих зарабатывает 2000 рублей в месяц, то им в кредит на 20 лет могут предложить до 25 тысяч долларов.
Ответитьреально??....и что это за банк-самоубийца такой...