29 сакавiка 2024, Пятніца, 15:18
Падтрымайце
сайт
Сім сім,
Хартыя 97!
Рубрыкі

Колькі каштуюць надзелы лецішчаў у Менскім раёне

11
Колькі каштуюць надзелы лецішчаў у Менскім раёне

Ёсць варыянты ад 2 тысячаў даляраў.

Realt.by паглядзеў, якія ёсць варыянты ў садовых таварыствах (СТ) у Менскім раёне і колькі яны каштуюць.

У адрозненне ад зямельных надзелаў у населеных пунктах, надзелы лецішчаў можна прадаваць і набываць без абавязковай умовы наяўнасці закансерваванага будынка на ім. Роскід коштаў вельмі вялікі, прычым знайсці зямлю пад лецішча ў Менскім раёне танней за 5 тысячаў даляраў не так проста. Значна больш прапановаў у дыяпазоне 10–20 тысячаў даляраў. Сярод іх можна знайсці варыянты ў новых СТ, з вялікімі надзеламі, шырокімі вуліцамі, газаправодам. Асобная гісторыя – надзелы ў «элітных» пасёлках. Там 10 сотак могуць каштаваць і 30, і 50 тысячаў даляраў.

ФОТА: REALT.BY

Пошукі журналісты распачалі з самых танных варыянтаў.

Надзелы да 5 тысячаў даляраў

У Менскім раёне такіх не вельмі многа, яны невялікія плошчай і знаходзяцца ў старых садоўніцкіх таварыствах.

СТ «Лясная паляна-88» размешчанае проста за Калодзішчамі, да МКАД – 12,6 кіламетраў. У гэтым кааператыве прадаецца надзел 4 соткі за 2000 даляраў.

ФОТА: REALT.BY

У СТ «Зялёны гай» на Мядзельскім кірунку прадаецца 4,64 соткі. Вада сезонная, пра газ і электрычнасць – ні слова. Затое паказана, што на тэрыторыі ёсць невялікая летняя хатка, які патрабуе рамонту. За ўсё гэта просяць 4900 даляраў.

Надзел у лесе (7,2 соткі) прадаецца ў СТ «Камунар» на Мядзельскім кірунку. Да МКАД 26 кіламетраў. Рэльеф складаны, пра камунікацыю інфармацыі няма. Кошт – 2 900 даляраў.

ФОТА: REALT.BY

У СТ «Палянка-2008» 10 сотак каштуюць 3700 даляраў. Знаходзіцца таварыства за 23 кіламетры ад МКАД у Мядзельскім кірунку. Каля надзелу стаіць электрычны слуп, ёсць сезонная вада.

Ад 5 да 20 тысячаў даляраў

У СТ «Блакітная паходня», за 9 км ад Менска па Маскоўскай трасе прадаецца надзел 5,32 сотак. Размешчаны ў маляўнічым і ціхім месцы, дагледжаны. Выдатныя пад'язныя шляхі, да асфальту 100 метраў. Сезоннай вады і газу на надзеле няма, электрычнасць да надзелу ў найбліжэйшай перспектыве. Кошт – 6000 даляраў.

У тым самым СТ 5 сотак прадаюцца ў два разы даражэй. Цікава, у чым розніца паміж імі?

ФОТА: REALT.BY

СТ «Зялёны бор» знаходзіцца на тэрыторыі, якая прымыкае да Юхноўскага біясфернага заказніка, акружаная векавымі хвоямі і елкамі. На надзел плошчай 4,4 сотак заведзены цэнтральны водаправод, газ – па вуліцы. Круглагадовыя аўтобусныя зносіны са сталіцай, прыпынак грамадскага транспарту побач, да МКАД – 16 кіламетраў. Кошт – 9 800 даляраў. Падобны надзел тут жа прадаецца за 10 000 даляраў.

ФОТА: REALT.BY

6 сотак у СТ «Агароднінавод» прадаюць за 13 600 даляраў. Гэты летні пасёлак знаходзіцца каля лесу побач з Юхноўскім біялагічным заказнікам, за 16 кіламетраў ад Менска. Газ па вуліцы, вада цэлы год, цэнтралізаванае асвятленне. На тэрыторыі СТ працуе крама. Дарогі зімой чысцяць ад снегу, арганізаваны вываз смецця.

ФОТА: REALT.BY

На Маладзечанскім кірунку, за 30 кіламетраў ад МКАД прадаецца надзел 5 сотак у СТ «Селена-89». Летні пасёлак невялікі, размешчаны сярод ляснога масіву. Надзел з электрычнасцю каштуе 6 500 даляраў.

За 20 хвілінаў ад горада ў маляўнічым месцы побач з возерам Селюты забудоўваецца новае газіфікаванае СТ «Мара». Тут ля лесу прадаецца зямельны надзел 9 сотак за 18 400 даляраў.

На супрацьлеглым баку возера Селют і бліжэй да МКАД-2 размешчанае СТ «Чарняўка». Тут 9 сотак каштуюць 8500 даляраў. Праўда, пра камунікацыі ў аб'яве не паведамляецца.

ФОТА: REALT.BY

За 9 км ад Менска ў Ракаўскім кірунку прадаецца надзел у СТ «Падгор'е» з хаткай пад знос. Гэта летні пасёлак яшчэ з савецкіх часоў, таму надзелы тут усяго 4 соткі. Кошт – 9000 даляраў.

Элітныя лецішчы

У Менскім раёне шмат надзелаў лецішчаў, кошты якіх супастаўныя з коштам зямлі ў дарагіх прыгарадных катэджавых пасёлках. Можна зрабіць здагадку, што такі высокі кошт абумоўлены размяшчэннем СТ – побач з Менскам, з добрым прыродным асяроддзем, з сучаснымі інжынернымі сеткамі. Часта гэта новыя таварыствы з вялікімі надзеламі і шырокімі вуліцамі, агароджай па перыметры, шлагбаумамі на ўездзе і відэаназіраннем. Людзі будуюць тут дамы для сталага жыцця.

ФОТА: REALT.BY

Напрыклад, у СТ «Палявы-2» каля Лапаровічаў, побач з Менскім морам, надзелы 14 сотак з вадой і газам каштуюць ад 37 200 даляраў.

ФОТА: REALT.BY

Яшчэ ёсць СТ «Крылава-2012», якое знаходзіцца паміж двума вадасховішчамі Дзічкі і Крылова. Месца менш за ўсё падобнае на класічныя лецішчы – тут асфальт, святло, газ, цэнтральны водаправод, оптавалакно, вакол забудовы лясны масіў, ахаваная абгароджаная тэрыторыя з відэаназіраннем. 10 сотак тут каштуюць ад 40 тысячаў даляраў.

У «замкадных» СТ, якія знаходзяцца літаральна за кальцавой, надзелы таксама каштуюць нятанна. Напрыклад, у «Тэкстыльнік-1» 6,5 соткі з аварыйнай хатай прадаюць за 25 000 даляраў. Ёсць камунікацыі – газ, электрычнасць, вада. Электрычнасць заведзеная на надзел, СТ газіфікаванае.

У СТ «Заценьская крыніца», дзе ёсць газ, вада і электрычнасць, надзелы 6 сотак прадаюць за 30 тысячаў даляраў.

Напісаць каментар 11

Таксама сачыце за акаўнтамі Charter97.org у сацыяльных сетках